預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,618

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

基隆街276號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年5月20日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 166米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

73

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 基隆街278號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,090

7 米 基隆街274號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,466

9 米 基隆街272號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,759

9 米 基隆街280號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,904

14 米 基隆街282號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,788

16 米 基隆街270號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,836

17 米 彩蘭樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,936

17 米 汝州街263號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,090

本廈實用呎價中位數走勢

2014年7月1日 · HK$4,759

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年7月30日	5/F	NO. 276	HK$2.96M	622	HK$4,759	—
2009年11月13日	8/F	NO. 276	HK$1.13M	614	HK$1,840	—
2009年10月19日	8/F	NO. 276	HK$1.05M	614	HK$1,710	—
2009年3月5日	7/F	NO. 276	HK$800K	622	HK$1,286	—
2005年4月7日	8/F	NO. 276	HK$440K	614	HK$717	—
2003年12月3日	5/F	NO. 276	HK$540K	622	HK$868	—
2003年10月25日	5/F	NO. 276	HK$450K	622	HK$724	—
2003年3月6日	2/F	NO. 276	HK$590K	622	HK$949	—
2000年6月20日	4/F	NO. 276	HK$720K	—	—	—
1996年7月10日	8/F	NO. 276	HK$620K	614	HK$1,010	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 276	622	→
4/F	NO. 276	—	→
5/F	NO. 276	622	→
7/F	NO. 276	622	→
8/F	NO. 276	614	→