彩蘭樓
Choi Lan House
汝州街257-259號
實用呎價中位數
HK$4,857
最近成交
HK$3.05M
2026年4月28日
已登記成交
17
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,203
已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 2 分鐘 · 146米
教育
85
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
73
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。
生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$4,857成交紀錄 (17)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月28日 | HK$3.05M | HK$4,857 | ||
| 2026年4月23日 | HK$3.05M | HK$4,849 | ||
| 2024年11月18日 | HK$3.00M | HK$4,770 | ||
| 2024年8月27日 | HK$2.70M | HK$4,292 | ||
| 2022年1月10日 | HK$3.78M | HK$6,010 | ||
| 2021年6月9日 | HK$4.24M | HK$6,738 | ||
| 2019年3月25日 | HK$4.24M | HK$6,738 | ||
| 2018年10月23日 | HK$2.09M | HK$7,741 | ||
| 2017年6月16日 | HK$1.66M | HK$6,148 | ||
| 2013年8月21日 | HK$2.99M | HK$4,754 | ||
| 2012年5月4日 | HK$830K | HK$3,074 | ||
| 2011年5月13日 | HK$1.68M | HK$2,671 | ||
| 2010年12月21日 | HK$430K | HK$1,593 | ||
| 2010年7月14日 | HK$750K | HK$1,192 | ||
| 1997年12月31日 | HK$390K | — | ||
| 1997年5月14日 | HK$1.40M | — | ||
| 1996年6月21日 | HK$750K | HK$1,192 |
租務成交 (2)
預估毛租金回報: 6.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月6日 | HK$6,800 | HK$25 | ||
| 2024年6月15日 | HK$6,500 | HK$24 |
單位 (8)
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資料來源： Renavon.com