預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,236

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

爾登豪庭

分區

龍坪

小一校網

40

發展商

新世界

入伙日期

2001年3月1日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 11 分鐘 · 857米

教育

28

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

24

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

139 米 爾登華庭 3座

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,142

259 米 翠雅山 2座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,721

317 米 昌暉大廈

431 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,288

340 米 麗寶花園 1座

247 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,139

356 米 豐盛居

508 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,409

362 米 怡景閣

203 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,995

365 米 永寧大廈 A座

312 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,619

372 米 康輝大廈 A座

331 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,174

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$8,333

成交紀錄 (18)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月22日	3樓	B室	HK$8.90M	1,068	HK$8,333	▲ 51.4%
2020年6月19日	2樓	A室	HK$13.28M	1,076	HK$12,342	▲ 31.7%
2017年3月31日	3樓	A室	HK$11.88M	1,076	HK$11,041	▲ 198.9%
2016年4月22日	2樓	A室	HK$10.08M	1,076	HK$9,368	▲ 76.8%
2012年6月18日	5/F	FLAT B	HK$8.42M	1,068	HK$7,884	—
2008年5月23日	5/F	FLAT B	HK$5.30M	1,068	HK$4,962	—
2008年4月17日	5/F	FLAT A	HK$5.60M	1,076	HK$5,204	—
2005年11月3日	2/F	FLAT B	HK$5.00M	1,074	HK$4,656	—
2005年4月13日	3樓	B室	HK$5.88M	1,068	HK$5,506	—
2004年8月20日	2樓	A室	HK$5.70M	1,076	HK$5,297	—
2004年2月3日	6/F	FLAT B	HK$4.23M	1,068	HK$3,961	—
2003年12月3日	3樓	A室	HK$3.97M	1,076	HK$3,690	—
2003年7月24日	6/F	FLAT A	HK$3.88M	1,076	HK$3,606	—
2003年3月19日	2/F	FLAT B	HK$3.99M	1,074	HK$3,715	—
2001年12月28日	1/F	FLAT B	HK$2.76M	707	HK$3,904	—
2001年12月28日	5/F	FLAT A	HK$5.08M	1,076	HK$4,721	—
2001年12月28日	5/F	FLAT B	HK$5.16M	1,068	HK$4,832	—
2001年12月28日	3樓	B室	HK$5.22M	1,068	HK$4,888	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	A $3.9M 2003年7月	B $4.2M 2004年2月
5樓	A $5.6M 2008年4月	B $8.4M 2012年6月
3樓	A $11.9M 2017年3月	B $8.9M 2025年7月
2樓	A $13.3M 2020年6月	B $5M 2005年11月
1樓	—	B $2.8M 2001年12月