預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,822

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

長沙灣道227-229號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1964年11月13日

單位數目

16

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 1 分鐘 · 27米

教育

83

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

72

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 83 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 長沙灣道231號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,565

14 米 積善大樓

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,591

18 米 鴨寮街212號

15 宗已登記成交

18 米 惠康大廈

66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,239

21 米 鴨寮街218號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,854

22 米 長沙灣道219號

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,471

25 米 鴨寮街206號

4 宗已登記成交

25 米 鴨寮街208-210號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,990

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$5,252

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月28日	二樓	227號(A室)	HK$3.75M	714	HK$5,252	▲ 275.0%
2018年12月6日	四樓	227號(A室)	HK$5.50M	714	HK$7,703	—
2018年7月27日	五樓	229號(B室)	HK$5.36M	714	HK$7,507	▲ 874.5%
2017年11月3日	八樓	227號(A室)	HK$4.12M	714	HK$5,763	—
2014年12月23日	2/F	NO. 229 (FLAT B)	HK$4.48M	714	HK$6,274	—
2009年9月23日	6/F	NO. 229 (FLAT B)	HK$1.39M	714	HK$1,947	—
2008年11月17日	4/F	NO. 227 (FLAT A)	HK$1.43M	714	HK$2,003	—
2005年11月5日	二樓	227號(A室)	HK$1.00M	714	HK$1,401	▲ 0.0%
2003年11月15日	2/F	NO. 229 (FLAT B)	HK$620K	714	HK$868	—
2002年2月22日	五樓	229號(B室)	HK$550K	714	—	—
1997年12月23日	五樓	229號(B室)	HK$600K	714	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 229 (FLAT B)	714	→
二樓	227號(A室)	714	→
4/F	NO. 227 (FLAT A)	714	→
四樓	227號(A室)	714	→
五樓	229號(B室)	714	→
6/F	NO. 229 (FLAT B)	714	→
八樓	227號(A室)	714	→