預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,282

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

其景樓

小一校網

40

入伙日期

1974年3月14日

單位數目

12

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 338米

教育

85

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

71

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

83

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 71 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 祥康大廈

59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,610

24 米 長沙灣道123號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,995

25 米 鴨寮街94號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,075

25 米 鴨寮街92號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,911

31 米 鴨寮街90A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,061

31 米 鴨寮街90號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,032

33 米 長華大廈

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,000

33 米 榮華樓

76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,615

本廈實用呎價中位數走勢

2022年11月1日 · HK$22,122

成交紀錄 (16)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年11月15日	1/F	FLAT B	HK$9.80M	443	HK$22,122	▲ 0.0%
2021年6月8日	1/F	FLAT B	HK$9.80M	443	HK$22,122	—
2021年6月2日	1/F	FLAT A	HK$7.50M	467	HK$16,060	—
2021年6月2日	2/F	FLAT A	HK$7.50M	467	HK$16,060	▲ 0.0%
2021年6月2日	2/F	FLAT B	HK$7.30M	443	HK$16,479	▲ 942.9%
2021年6月2日	3/F	FLAT B	HK$8.50M	443	HK$19,187	▲ 0.0%
2021年6月2日	4/F	FLAT A	HK$7.50M	467	HK$16,060	▲ 226.1%
2021年6月2日	4/F	FLAT B	HK$7.80M	443	HK$17,607	—
2021年6月2日	5/F	FLAT A	HK$9.80M	467	HK$20,985	—
2021年6月2日	5/F	FLAT B	HK$8.00M	443	HK$18,059	—
2015年8月11日	4/F	FLAT A	HK$2.30M	467	HK$4,925	—
2005年12月17日	2/F	FLAT A	HK$680K	467	—	—
2005年6月4日	3/F	FLAT B	HK$700K	443	—	—
2003年10月18日	3/F	FLAT B	HK$520K	443	—	—
2003年10月7日	2/F	FLAT A	HK$540K	467	—	—
1997年4月29日	2/F	FLAT B	HK$700K	443	—	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $9.8M 2021年6月	B $8M 2021年6月
4樓	A $7.5M 2021年6月	B $7.8M 2021年6月
3樓	—	B $8.5M 2021年6月
2樓	A $7.5M 2021年6月	B $7.3M 2021年6月
1樓	A $7.5M 2021年6月	B $9.8M 2022年11月