預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,574

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

鷹揚街17號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1960年4月4日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 474米

教育

53

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 鷹揚街19號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,864

6 米 鷹揚街15號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,492

8 米 麟祥街18號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,011

9 米 麟祥街20號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,154

10 米 麟祥街16號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,593

12 米 鷹揚街13號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,830

13 米 鷹揚街21號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,399

14 米 麟祥街22號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,838

本廈實用呎價中位數走勢

2017年6月1日 · HK$6,823

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年6月1日	八樓	17號	HK$3.05M	447	HK$6,823	—
2010年8月18日	2/F	NO. 17	HK$1.60M	447	HK$3,579	—
2009年12月30日	3/F	NO. 17	HK$1.53M	447	HK$3,423	—
2009年5月14日	3/F	NO. 17	HK$1.28M	447	HK$2,864	—
2009年3月24日	3/F	NO. 17	HK$1.15M	447	HK$2,573	—
2001年9月17日	2/F	NO. 17	HK$950K	447	HK$2,125	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 17	447	→
3/F	NO. 17	447	→
八樓	17號	447	→