預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,401

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

鷹揚街19號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1960年4月4日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 469米

教育

53

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 鷹揚街17號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,823

7 米 麟祥街20號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,154

7 米 鷹揚街21號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,399

9 米 麟祥街22號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,838

10 米 麟祥街18號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,011

12 米 鷹揚街15號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,492

14 米 麟祥街24號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,591

14 米 麟祥街16號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,593

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$6,864

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月13日	四樓	19號	HK$3.07M	447	HK$6,864	▲ 2.3%
2024年10月28日	七樓	19號	HK$3.00M	447	HK$6,711	▲ 11.9%
2023年1月5日	六樓	19號	HK$4.47M	447	HK$9,993	▲ 533.6%
2019年5月8日	四樓	19號	HK$3.00M	447	HK$6,711	▲ 150.0%
2017年1月3日	七樓	19號	HK$2.68M	447	HK$5,996	▲ 316.5%
2010年1月27日	四樓	19號	HK$1.20M	447	HK$2,685	—
2007年10月3日	7/F	NO. 19	HK$900K	447	HK$2,013	—
2006年11月16日	六樓	19號	HK$705K	—	—	▲ 0.0%
2006年11月16日	六樓	19號	HK$710K	447	—	—
2005年11月21日	七樓	19號	HK$640K	447	HK$1,432	—
1997年5月7日	7/F	NO. 19	HK$860K	447	HK$1,924	—
1995年7月29日	七樓	19號	HK$630K	447	HK$1,409	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
四樓	19號	447	→
六樓	19號	447	→
7/F	NO. 19	447	→
七樓	19號	447	→