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主頁 九龍城區 美善同大廈

美善同大廈

Maidstone Apartments

美善同道27-49號

實用呎價中位數
HK$7,778
最近成交
HK$4.48M
2026-03-31
已登記成交
84
自 1995
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,095

本廈 54 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
美善同大廈
小一校網
34
落成年份
1957-11-05
單位數目
110
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路土瓜灣站
步行約 2 分鐘 · 87米
教育
73
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
34
商場等 · 1公里內（500米內 16）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路土瓜灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-03-01 · HK$4.48M
HK$6.46MHK$3.51MHK$550K199519982004201420192026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-31 HK$4.48M HK$7,778
2026-02-24 HK$5.25M HK$7,967
2026-02-04 HK$5.00M HK$8,681
2025-07-15 HK$5.55M HK$8,422
2025-07-10 HK$4.50M HK$7,812
2025-02-05 HK$5.38M HK$8,164
2024-08-07 HK$4.00M HK$6,944
2022-05-20 HK$5.50M HK$8,346
2022-03-02 HK$5.85M HK$10,894
2021-08-27 HK$6.30M HK$10,938
2021-02-03 HK$6.45M HK$9,788
2020-12-31 HK$5.88M HK$10,208
2020-05-28 HK$6.28M HK$10,903
2020-04-16 HK$6.46M HK$9,806
2020-03-11 HK$6.00M HK$10,417
2019-10-18 HK$6.21M HK$10,781
2019-05-03 HK$6.20M HK$10,764
2018-12-28 HK$6.00M HK$10,417
2017-10-06 HK$5.75M HK$8,725
2017-09-28 HK$5.22M HK$9,062
2017-09-06 HK$6.07M HK$9,211
2017-07-19 HK$5.08M —
2017-04-27 HK$4.90M HK$8,507
2017-04-26 HK$4.80M HK$8,333
2017-03-06 HK$5.00M HK$8,681
2016-09-19 HK$4.35M HK$8,101
2016-06-10 HK$5.10M HK$7,739
2015-07-20 HK$4.55M HK$7,899
2015-06-17 HK$4.55M HK$7,899
2015-02-11 HK$4.30M HK$8,007
2015-01-14 HK$3.88M HK$7,225
2014-12-02 HK$4.00M HK$6,944
2014-09-23 HK$3.00M HK$9,118
2014-03-21 HK$2.67M HK$4,635
2012-12-24 HK$4.44M HK$6,738
2011-10-21 HK$2.97M HK$9,027
2011-08-02 HK$2.00M HK$3,472
2011-07-11 HK$2.75M HK$5,121
2011-07-07 HK$1.50M HK$2,604
2010-11-10 HK$1.50M HK$2,793
2008-12-09 HK$1.35M HK$2,344
2008-08-26 HK$2.45M —
2007-12-05 HK$1.73M —
2006-11-14 HK$1.23M HK$2,290
2006-08-31 HK$1.34M HK$2,033
2006-08-02 HK$1.13M HK$2,104
2006-03-11 HK$1.15M —
2006-02-01 HK$1.05M —
2005-08-27 HK$1.36M —
2004-12-20 HK$950K —
2004-08-25 HK$1.00M HK$1,518
2004-07-23 HK$1.12M HK$1,700
2004-05-19 HK$980K HK$1,487
2004-02-06 HK$700K HK$1,062
2003-08-02 HK$800K HK$1,214
2003-02-14 HK$930K —
2003-01-30 HK$790K HK$1,471
2001-08-31 HK$1.10M —
2001-06-02 HK$550K HK$1,024
2000-10-18 HK$800K —
1999-12-15 HK$1.38M HK$2,094
1999-07-21 HK$1.46M —
1999-06-16 HK$1.40M —
1999-06-08 HK$1.20M —
1998-12-23 HK$1.55M HK$2,691
1998-11-11 HK$1.16M —
1998-11-09 HK$1.36M HK$2,064
1998-09-04 HK$1.20M —
1997-11-14 HK$1.90M —
1997-10-22 HK$1.00M —
1997-08-30 HK$1.88M HK$3,264
1997-07-05 HK$1.77M —
1997-05-02 HK$1.50M —
1997-02-21 HK$1.70M —
1997-02-05 HK$1.75M HK$5,319
1997-02-04 HK$1.58M HK$2,942
1997-01-31 HK$1.85M —
1997-01-17 HK$1.75M —
1996-12-16 HK$1.72M —
1996-12-06 HK$1.47M —
1996-11-25 HK$1.79M HK$3,108
1996-07-16 HK$1.10M —
1996-05-30 HK$750K —
1995-11-21 HK$1.48M —

單位 (61)

樓層 單位 實用呎
1/F NO. 27 446
1/F NO. 33 659
1/F NO. 35 659
1/F NO. 37 576
1/F NO. 41 659
1/F NO. 43 659
1/F NO. 49 659
2/F NO. 31 576
2/F NO. 39 576
2/F NO. 41 659
2/F NO. 43 659
2/F NO. 47 576
2/F NO. 49 659
3/F NO. 35 —
3/F NO. 37 576
3/F NO. 39 617
3/F NO. 47 576
3/F NO. 49 659
4/F NO. 35 659
4/F NO. 37 576
4/F NO. 41 —
4/F NO. 45 576
4/F NO. 47 576
5/F NO. 35 643
5/F NO. 37 617
5/F NO. 41 659
5/F NO. 45 576
5/F NO. 47 576
5/F NO. 49 659
6/F NO. 27 659
6/F NO. 29 576
6/F NO. 31 576
6/F NO. 33 659
6/F NO. 35 659
6/F NO. 39 576
6/F NO. 41 —
6/F NO. 45 576
7/F NO. 29 576
7/F NO. 33 659
7/F NO. 37 576
7/F NO. 39 —
7/F NO. 41 659
7/F NO. 45 576
7/F NO. 47 —
7/F NO. 49 659
8/F NO. 29 —
8/F NO. 31 576
8/F NO. 35 591
8/F NO. 39 576
8/F NO. 41 591
8/F NO. 45 576
8/F NO. 47 —
8/F NO. 49 591
9/F NO. 31 576
9/F NO. 33 537
9/F NO. 35 329
9/F NO. 41 537
9/F NO. 43 537
9/F NO. 45 576
9/F NO. 47 576
9/F NO. 49 537

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資料來源： Renavon.com