預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,235

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

興賢街16號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1960年9月27日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 9 分鐘 · 697米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 興賢街14號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,146

7 米 忠信街15號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,728

9 米 忠信街13號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,110

11 米 興賢街12號

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,958

13 米 忠信街11號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,025

17 米 興賢街10號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,146

19 米 忠信街9號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,131

20 米 興賢街15號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,516

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$6,066

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月3日	六樓	16號	HK$3.06M	516	HK$5,930	—
2026年3月3日	七樓	16號	HK$3.13M	516	HK$6,066	—
2026年2月25日	三樓	16號	HK$3.19M	516	HK$6,182	—
2025年12月29日	二樓	16號	HK$3.24M	516	HK$6,279	▲ 63.6%
2025年12月11日	八樓	16號	HK$3.02M	516	HK$5,853	▼ 26.3%
2025年12月5日	四樓	16號	HK$3.15M	516	HK$6,105	▲ 348.1%
2021年2月10日	八樓	16號	HK$4.10M	516	HK$7,946	—
2012年2月8日	二樓	16號	HK$1.98M	516	HK$3,837	—
2002年1月29日	四樓	16號	HK$700K	516	HK$1,357	—
2001年4月17日	二樓	16號	HK$410K	516	HK$795	—
1998年8月13日	二樓	16號	HK$980K	516	HK$1,899	—
1998年5月6日	二樓	16號	HK$1.22M	516	HK$2,364	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
二樓	16號	516	→
三樓	16號	516	→
四樓	16號	516	→
六樓	16號	516	→
七樓	16號	516	→
八樓	16號	516	→