翔龍灣 5座
Grand Waterfront Tower 5
新碼頭街38號
實用呎價中位數
HK$16,264
最近成交
HK$8.88M
2026年8月26日
已登記成交
814
自 2006
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,236
已納入模型估值的 346 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 8 分鐘 · 619米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
42 米
明倫街12A號
13 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,863
42 米
明倫街10A號
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,970
43 米
明倫街14A號
22 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,340
43 米
明倫街16A號
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,340
43 米
明倫街8A號
17 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,970
45 米
明倫街18A號
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,253
46 米
明倫街6A號
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,078
47 米
明倫街14號
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,815
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$16,264成交紀錄 (100 共 814)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月26日 | HK$8.88M | HK$16,264 | ||
| 2026年6月30日 | HK$6.00M | HK$16,667 | ||
| 2026年6月11日 | HK$6.44M | HK$16,771 | ||
| 2026年6月10日 | HK$6.50M | HK$17,711 | ||
| 2026年6月9日 | HK$6.10M | HK$16,898 | ||
| 2026年3月16日 | HK$9.17M | HK$16,793 | ||
| 2026年3月5日 | HK$8.30M | HK$15,202 | ||
| 2026年3月5日 | HK$6.55M | HK$15,340 | ||
| 2025年11月27日 | HK$5.75M | HK$15,668 | ||
| 2025年11月18日 | HK$7.80M | HK$14,208 | ||
| 2025年11月17日 | HK$5.30M | HK$13,766 | ||
| 2025年11月14日 | HK$6.72M | HK$15,738 | ||
| 2025年6月24日 | HK$5.60M | HK$15,259 | ||
| 2025年5月28日 | HK$11.80M | HK$15,032 | ||
| 2025年5月20日 | HK$8.00M | HK$14,625 | ||
| 2025年4月7日 | HK$7.68M | HK$14,066 | ||
| 2025年4月2日 | HK$6.80M | HK$16,114 | ||
| 2025年2月11日 | HK$5.15M | HK$14,306 | ||
| 2025年2月10日 | HK$11.50M | HK$14,575 | ||
| 2024年10月14日 | HK$7.50M | HK$13,736 | ||
| 2024年7月24日 | HK$6.60M | HK$15,640 | ||
| 2024年7月23日 | HK$12.50M | HK$15,843 | ||
| 2024年6月27日 | HK$5.70M | HK$14,844 | ||
| 2024年4月26日 | HK$9.30M | HK$16,940 | ||
| 2023年12月15日 | HK$5.90M | HK$16,344 | ||
| 2023年5月25日 | HK$6.28M | HK$16,312 | ||
| 2023年4月14日 | HK$13.68M | HK$16,994 | ||
| 2023年3月13日 | HK$6.45M | HK$16,753 | ||
| 2023年2月28日 | HK$6.12M | HK$15,896 | ||
| 2022年12月28日 | HK$12.71M | HK$16,188 | ||
| 2022年12月15日 | HK$12.60M | HK$16,051 | ||
| 2022年9月23日 | HK$10.56M | HK$19,305 | ||
| 2022年8月2日 | HK$22.08M | HK$20,257 | ||
| 2022年7月14日 | HK$7.65M | HK$20,845 | ||
| 2022年7月12日 | HK$10.50M | HK$19,196 | ||
| 2022年5月23日 | HK$10.80M | HK$19,672 | ||
| 2022年5月17日 | HK$11.00M | HK$20,036 | ||
| 2022年4月29日 | HK$6.98M | HK$19,389 | ||
| 2022年4月27日 | HK$15.20M | HK$19,363 | ||
| 2022年4月25日 | HK$14.68M | HK$18,701 | ||
| 2022年3月4日 | HK$20.00M | HK$18,349 | ||
| 2022年3月4日 | HK$11.68M | HK$21,159 | ||
| 2022年2月17日 | HK$10.00M | HK$18,315 | ||
| 2022年1月28日 | HK$6.95M | HK$18,052 | ||
| 2022年1月20日 | HK$7.55M | HK$19,662 | ||
| 2021年12月23日 | HK$7.46M | HK$20,722 | ||
| 2021年12月6日 | HK$8.80M | HK$16,117 | ||
| 2021年12月2日 | HK$7.68M | HK$20,318 | ||
| 2021年11月12日 | HK$7.68M | HK$21,333 | ||
| 2021年10月18日 | HK$13.87M | HK$17,666 | ||
| 2021年9月29日 | HK$7.35M | HK$20,360 | ||
| 2021年9月24日 | HK$6.38M | HK$17,384 | ||
| 2021年9月14日 | HK$8.90M | HK$21,090 | ||
| 2021年9月10日 | HK$7.34M | HK$20,332 | ||
| 2021年8月31日 | HK$10.38M | HK$19,011 | ||
| 2021年8月23日 | HK$7.40M | HK$19,271 | ||
| 2021年8月13日 | HK$8.35M | HK$22,752 | ||
| 2021年8月12日 | HK$7.00M | HK$18,182 | ||
| 2021年7月28日 | HK$10.90M | HK$19,854 | ||
| 2021年7月26日 | HK$14.00M | HK$17,834 | ||
| 2021年6月29日 | HK$6.70M | HK$18,611 | ||
| 2021年6月21日 | HK$7.90M | HK$18,501 | ||
| 2021年6月16日 | HK$7.42M | HK$17,377 | ||
| 2021年5月24日 | HK$6.92M | HK$19,222 | ||
| 2021年5月13日 | HK$7.38M | HK$20,443 | ||
| 2021年5月13日 | HK$7.21M | HK$19,074 | ||
| 2021年5月12日 | HK$7.38M | HK$20,109 | ||
| 2021年4月15日 | HK$7.30M | HK$20,222 | ||
| 2021年3月11日 | HK$6.37M | HK$16,852 | ||
| 2021年3月11日 | HK$21.69M | HK$19,898 | ||
| 2021年2月17日 | HK$10.18M | HK$18,543 | ||
| 2021年2月4日 | HK$7.00M | HK$19,074 | ||
| 2021年1月27日 | HK$6.98M | HK$18,177 | ||
| 2020年11月23日 | HK$10.30M | HK$18,864 | ||
| 2020年11月17日 | HK$7.48M | HK$17,518 | ||
| 2020年11月16日 | HK$6.95M | HK$18,099 | ||
| 2020年11月6日 | HK$7.97M | HK$18,665 | ||
| 2020年11月3日 | HK$7.58M | HK$17,752 | ||
| 2020年9月28日 | HK$6.91M | HK$18,828 | ||
| 2020年9月4日 | HK$12.00M | HK$14,907 | ||
| 2020年9月3日 | HK$9.83M | HK$17,905 | ||
| 2020年9月2日 | HK$8.04M | HK$18,829 | ||
| 2020年8月7日 | HK$7.18M | HK$16,815 | ||
| 2020年7月31日 | HK$8.00M | HK$20,833 | ||
| 2020年7月30日 | HK$7.85M | HK$18,384 | ||
| 2020年6月18日 | HK$7.80M | HK$18,267 | ||
| 2020年6月5日 | HK$9.90M | HK$18,132 | ||
| 2020年5月29日 | HK$6.76M | HK$17,558 | ||
| 2020年5月13日 | HK$8.05M | HK$20,964 | ||
| 2020年5月6日 | HK$7.83M | HK$18,554 | ||
| 2020年4月6日 | HK$6.78M | HK$18,474 | ||
| 2020年3月30日 | HK$6.80M | HK$17,708 | ||
| 2020年3月18日 | HK$9.30M | HK$17,002 | ||
| 2020年2月28日 | HK$6.88M | HK$18,747 | ||
| 2020年2月10日 | HK$13.00M | HK$16,149 | ||
| 2020年2月5日 | HK$6.85M | HK$17,838 | ||
| 2020年1月16日 | HK$6.80M | HK$17,989 | ||
| 2020年1月10日 | HK$10.30M | HK$18,659 | ||
| 2019年12月3日 | HK$7.88M | HK$18,673 | ||
| 2019年11月27日 | HK$9.80M | HK$17,949 |
單位表 (346)
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資料來源： Renavon.com