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主頁 九龍城區 土瓜灣 津匯

津匯

City Hub

九龍城道6-8號

實用呎價中位數
HK$15,496
最近成交
HK$4.06M
2026-06-22
已登記成交
196
自 2018
12個月走勢
▲ 17.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,594

本廈 173 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
津匯
分區
土瓜灣
小一校網
34
落成年份
2017-05-01
單位數目
175
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路土瓜灣站
步行約 4 分鐘 · 248米
教育
71
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
46
商場等 · 1公里內（500米內 13）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路土瓜灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$4.06M
HK$16.00MHK$9.60MHK$3.20M20182019202120252026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-22 HK$4.06M HK$15,496
2026-06-10 HK$4.00M HK$15,267
2026-06-03 HK$9.10M HK$16,978
2026-05-28 HK$4.00M HK$14,286
2026-05-22 HK$8.90M HK$16,604
2026-05-05 HK$8.20M HK$16,078
2026-03-17 HK$3.58M HK$13,408
2026-03-10 HK$3.88M HK$14,532
2026-03-04 HK$3.48M —
2026-01-22 HK$6.10M HK$16,576
2026-01-21 HK$3.50M HK$13,109
2025-12-22 HK$16.00M HK$17,223
2025-05-22 HK$4.00M HK$15,267
2025-05-12 HK$3.55M HK$13,550
2025-03-11 HK$3.20M HK$12,214
2024-05-29 HK$4.75M HK$14,482
2024-01-26 HK$5.03M HK$15,335
2023-12-04 HK$4.90M HK$13,425
2022-05-10 HK$5.28M HK$18,925
2022-05-05 HK$5.16M HK$19,695
2022-05-05 HK$5.10M HK$19,101
2022-04-19 HK$4.45M HK$19,866
2021-12-17 HK$5.05M HK$18,036
2021-07-12 HK$9.50M HK$18,628
2021-03-26 HK$18.60M HK$23,338
2021-03-19 HK$10.00M HK$18,832
2021-03-16 HK$10.00M HK$18,832
2021-03-12 HK$10.00M HK$18,832
2021-03-11 HK$10.00M HK$18,832
2021-03-11 HK$10.00M HK$18,832
2021-03-09 HK$10.00M HK$18,832
2020-10-20 HK$6.18M HK$23,588
2020-09-29 HK$6.18M HK$23,146
2020-09-25 HK$6.18M HK$22,230
2020-09-15 HK$18.55M HK$22,300
2020-09-04 HK$8.12M HK$20,295
2020-04-14 HK$10.62M HK$20,000
2020-03-17 HK$7.48M HK$20,315
2019-08-01 HK$11.57M HK$21,578
2019-07-30 HK$11.48M HK$21,424
2019-07-30 HK$11.73M HK$21,888
2019-06-24 HK$11.40M HK$21,269
2019-06-21 HK$7.26M HK$19,880
2019-06-20 HK$9.68M HK$20,517
2019-06-20 HK$7.14M HK$19,570
2019-06-17 HK$7.29M HK$21,577
2019-06-14 HK$7.24M HK$21,423
2019-06-12 HK$7.16M HK$19,467
2019-06-12 HK$7.28M HK$19,777
2019-06-11 HK$7.45M HK$22,041
2019-06-11 HK$7.23M HK$22,043
2019-06-11 HK$7.35M HK$21,734
2019-06-11 HK$7.19M HK$21,269
2019-06-10 HK$7.20M HK$19,726
2019-06-10 HK$10.72M HK$20,000
2019-06-06 HK$10.83M HK$20,200
2019-06-04 HK$10.73M HK$20,200
2019-06-03 HK$6.18M HK$22,071
2019-05-31 HK$7.11M HK$19,312
2019-05-30 HK$6.05M HK$21,834
2019-05-30 HK$6.73M HK$18,299
2019-05-29 HK$7.05M HK$19,158
2019-05-28 HK$10.78M HK$20,299
2019-05-28 HK$10.99M HK$20,500
2019-05-27 HK$6.18M HK$22,310
2019-05-24 HK$10.88M HK$20,300
2019-05-24 HK$10.89M HK$20,501
2019-05-24 HK$10.89M HK$20,501
2019-05-22 HK$6.79M HK$18,451
2019-05-15 HK$10.99M HK$20,500
2019-05-15 HK$6.73M HK$18,299
2019-05-14 HK$6.77M HK$18,551
2018-11-08 HK$5.50M HK$21,065
2018-11-01 HK$5.99M HK$24,838
2018-10-30 HK$5.36M HK$20,517
2018-10-26 HK$5.23M HK$23,462
2018-10-24 HK$5.76M HK$23,806
2018-10-23 HK$5.47M HK$20,969
2018-10-23 HK$5.59M HK$21,425
2018-10-22 HK$5.54M HK$21,241
2018-09-28 HK$8.21M HK$22,501
2018-09-07 HK$8.16M HK$24,157
2018-09-04 HK$6.00M HK$22,988
2018-08-31 HK$8.58M HK$23,501
2018-08-28 HK$5.14M HK$21,000
2018-08-27 HK$6.81M HK$24,574
2018-08-16 HK$5.72M HK$20,800
2018-08-14 HK$10.46M HK$20,500
2018-08-14 HK$6.69M HK$25,045
2018-08-08 HK$8.97M HK$24,589
2018-08-03 HK$14.74M HK$27,502
2018-08-02 HK$6.53M HK$24,442
2018-07-31 HK$10.20M HK$20,000
2018-07-16 HK$6.37M HK$23,843
2018-07-11 HK$6.45M HK$24,142
2018-07-10 HK$6.56M HK$23,675
2018-07-10 HK$6.64M HK$23,975
2018-07-06 HK$6.35M HK$24,314
2018-07-05 HK$8.19M HK$24,954
2018-06-28 HK$8.28M HK$25,256

單位 (173)

樓層 單位 實用呎
5/F FLAT A 223
5/F FLAT B 221
5/F FLAT C 223
5/F FLAT D 472
5/F FLAT E 280
5/F FLAT F 400
5/F FLAT G 242
5/F FLAT H 241
6/F FLAT A 245
6/F FLAT B 258
6/F FLAT C 261
6/F FLAT D 510
6/F FLAT E 261
6/F FLAT F 267
6/F FLAT G 275
6/F FLAT H 280
6/F FLAT J 279
7/F FLAT A 245
7/F FLAT B 258
7/F FLAT C 261
7/F FLAT D 510
7/F FLAT E 262
7/F FLAT F 267
7/F FLAT G 275
7/F FLAT H 280
7/F FLAT J 279
8/F FLAT A 245
8/F FLAT B 258
8/F FLAT C 261
8/F FLAT D 510
8/F FLAT E 261
8/F FLAT F 267
8/F FLAT G 275
8/F FLAT H 280
8/F FLAT J 279
9/F FLAT A 245
9/F FLAT B 258
9/F FLAT C 261
9/F FLAT D 510
9/F FLAT E 261
9/F FLAT F 267
9/F FLAT G 275
9/F FLAT H 280
9/F FLAT J 279
10/F FLAT A 245
10/F FLAT B 258
10/F FLAT C 261
10/F FLAT D 510
10/F FLAT E 261
10/F FLAT F 267
10/F FLAT G 275
10/F FLAT H 280
10/F FLAT J 279
12/F FLAT A 245
12/F FLAT B 258
12/F FLAT C 261
12/F FLAT D 510
12/F FLAT E 262
12/F FLAT F 267
12/F FLAT G 275
12/F FLAT H 280
12/F FLAT J 279
13/F FLAT A 531
13/F FLAT B 338
13/F FLAT C 328
13/F FLAT D 536
13/F FLAT F 267
13/F FLAT G 365
13/F FLAT H 277
13/F FLAT J 368
13樓 E室 261
15/F FLAT A 531
15/F FLAT B 338
15/F FLAT C 328
15/F FLAT D 536
15/F FLAT E 261
15/F FLAT F 267
15/F FLAT G 365
15/F FLAT H 277
15/F FLAT J 368
16/F FLAT A 531
16/F FLAT B 338
16/F FLAT C 328
16/F FLAT D 536
16/F FLAT E 261
16/F FLAT F 267
16/F FLAT G 365
16/F FLAT H 277
16/F FLAT J 368
17/F FLAT A 531
17/F FLAT B 338
17/F FLAT C 328
17/F FLAT D 536
17/F FLAT E 261
17/F FLAT F 267
17/F FLAT G 365
17/F FLAT H 277
17/F FLAT J 368
18/F FLAT A 531
18/F FLAT B 338
18/F FLAT C 328
18/F FLAT D 536
18/F FLAT E 261
18/F FLAT F 267
18/F FLAT G 365
18/F FLAT H 278
18/F FLAT J 368
19/F FLAT A 531
19/F FLAT B 338
19/F FLAT C 328
19/F FLAT D 536
19/F FLAT E 261
19/F FLAT F 267
19/F FLAT G 365
19/F FLAT H 277
19/F FLAT J 368
20/F FLAT A 531
20/F FLAT B 338
20/F FLAT C 328
20/F FLAT D 536
20/F FLAT E 262
20/F FLAT F 267
20/F FLAT G 365
20/F FLAT H 277
20/F FLAT J 368
21/F FLAT A 531
21/F FLAT B 338
21/F FLAT C 328
21/F FLAT D 536
21/F FLAT F 267
21/F FLAT G 365
21/F FLAT H 277
21/F FLAT J 368
21樓 E室 261
22/F FLAT A 531
22/F FLAT B 338
22/F FLAT C 328
22/F FLAT D 536
22/F FLAT E 261
22/F FLAT F 267
22/F FLAT G 365
22/F FLAT H 278
22/F FLAT J 368
23/F FLAT A 531
23/F FLAT B 338
23/F FLAT C 328
23/F FLAT D 536
23/F FLAT E 262
23/F FLAT F 267
23/F FLAT G 365
23/F FLAT H 277
23/F FLAT J 368
25/F FLAT A 531
25/F FLAT B 338
25/F FLAT C 328
25/F FLAT D 536
25/F FLAT E 262
25/F FLAT F 267
25/F FLAT G 365
25/F FLAT H 278
25/F FLAT J 368
26/F FLAT A 531
26/F FLAT B 338
26/F FLAT C 328
26/F FLAT D 536
26/F FLAT E 261
26/F FLAT F 267
26/F FLAT G 365
26/F FLAT H 277
26/F FLAT J 368
27/F FLAT A 797
27/F FLAT B 832
27/F FLAT C 929

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資料來源： Renavon.com