津匯
City Hub
九龍城道6-8號
實用呎價中位數
HK$16,325
最近成交
HK$5.52M
2026年7月23日
已登記成交
197
自 2018
地區12個月走勢
▲ 16.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,414
已納入模型估值的 173 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 3 分鐘 · 214米
教育
73
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。
生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$16,325成交紀錄 (100 共 197)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月23日 | HK$5.52M | HK$16,325 | ||
| 2026年6月22日 | HK$4.06M | HK$15,496 | ||
| 2026年6月10日 | HK$4.00M | HK$15,267 | ||
| 2026年6月3日 | HK$9.10M | HK$16,978 | ||
| 2026年5月28日 | HK$4.00M | HK$14,286 | ||
| 2026年5月22日 | HK$8.90M | HK$16,604 | ||
| 2026年5月5日 | HK$8.20M | HK$16,078 | ||
| 2026年3月17日 | HK$3.58M | HK$13,408 | ||
| 2026年3月10日 | HK$3.88M | HK$14,532 | ||
| 2026年3月4日 | HK$3.48M | — | ||
| 2026年1月22日 | HK$6.10M | HK$16,576 | ||
| 2026年1月21日 | HK$3.50M | HK$13,109 | ||
| 2025年12月22日 一手 | HK$16.00M | HK$17,223 | ||
| 2025年5月22日 | HK$4.00M | HK$15,267 | ||
| 2025年5月12日 | HK$3.55M | HK$13,550 | ||
| 2025年3月11日 | HK$3.20M | HK$12,214 | ||
| 2024年5月29日 | HK$4.75M | HK$14,482 | ||
| 2024年1月26日 | HK$5.03M | HK$15,335 | ||
| 2023年12月4日 | HK$4.90M | HK$13,425 | ||
| 2022年5月10日 | HK$5.28M | HK$18,925 | ||
| 2022年5月5日 | HK$5.16M | HK$19,695 | ||
| 2022年5月5日 | HK$5.10M | HK$19,101 | ||
| 2022年4月19日 | HK$4.45M | HK$19,866 | ||
| 2021年12月17日 | HK$5.05M | HK$18,036 | ||
| 2021年7月12日 | HK$9.50M | HK$18,628 | ||
| 2021年3月26日 一手 | HK$18.60M | HK$23,338 | ||
| 2021年3月19日 一手 | HK$10.00M | HK$18,832 | ||
| 2021年3月16日 一手 | HK$10.00M | HK$18,832 | ||
| 2021年3月12日 一手 | HK$10.00M | HK$18,832 | ||
| 2021年3月11日 一手 | HK$10.00M | HK$18,832 | ||
| 2021年3月11日 一手 | HK$10.00M | HK$18,832 | ||
| 2021年3月9日 一手 | HK$10.00M | HK$18,832 | ||
| 2020年10月20日 一手 | HK$6.18M | HK$23,588 | ||
| 2020年9月29日 一手 | HK$6.18M | HK$23,146 | ||
| 2020年9月25日 一手 | HK$6.18M | HK$22,230 | ||
| 2020年9月15日 一手 | HK$18.55M | HK$22,300 | ||
| 2020年9月4日 一手 | HK$8.12M | HK$20,295 | ||
| 2020年4月14日 | HK$10.62M | HK$20,000 | ||
| 2020年3月17日 一手 | HK$7.48M | HK$20,315 | ||
| 2019年8月1日 一手 | HK$11.57M | HK$21,498 | ||
| 2019年7月30日 | HK$11.48M | HK$21,424 | ||
| 2019年7月30日 | HK$11.73M | HK$21,888 | ||
| 2019年6月24日 | HK$11.40M | HK$21,269 | ||
| 2019年6月21日 | HK$7.26M | HK$19,880 | ||
| 2019年6月20日 | HK$9.68M | HK$20,517 | ||
| 2019年6月20日 | HK$7.14M | HK$19,570 | ||
| 2019年6月17日 | HK$7.29M | HK$21,577 | ||
| 2019年6月14日 | HK$7.24M | HK$21,423 | ||
| 2019年6月12日 | HK$7.16M | HK$19,467 | ||
| 2019年6月12日 | HK$7.28M | HK$19,777 | ||
| 2019年6月11日 | HK$7.45M | HK$22,041 | ||
| 2019年6月11日 | HK$7.23M | HK$22,043 | ||
| 2019年6月11日 | HK$7.35M | HK$21,734 | ||
| 2019年6月11日 | HK$7.19M | HK$21,269 | ||
| 2019年6月10日 | HK$7.20M | HK$19,726 | ||
| 2019年6月10日 | HK$10.72M | HK$20,000 | ||
| 2019年6月6日 | HK$10.83M | HK$20,200 | ||
| 2019年6月4日 | HK$10.73M | HK$20,200 | ||
| 2019年6月3日 | HK$6.18M | HK$22,071 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$7.11M | HK$19,418 | ||
| 2019年5月30日 一手 | HK$6.05M | HK$21,755 | ||
| 2019年5月30日 一手 | HK$6.73M | HK$18,299 | ||
| 2019年5月29日 一手 | HK$7.05M | HK$19,262 | ||
| 2019年5月28日 一手 | HK$10.78M | HK$20,454 | ||
| 2019年5月28日 一手 | HK$10.99M | HK$20,500 | ||
| 2019年5月27日 一手 | HK$6.18M | HK$22,071 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$10.88M | HK$20,225 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$10.89M | HK$20,501 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$10.89M | HK$20,656 | ||
| 2019年5月22日 一手 | HK$6.79M | HK$18,552 | ||
| 2019年5月15日 一手 | HK$10.99M | HK$20,500 | ||
| 2019年5月15日 一手 | HK$6.73M | HK$18,299 | ||
| 2019年5月14日 一手 | HK$6.77M | HK$18,500 | ||
| 2018年11月8日 一手 | HK$5.50M | HK$21,310 | ||
| 2018年11月1日 一手 | HK$5.99M | HK$25,257 | ||
| 2018年10月30日 一手 | HK$5.36M | HK$20,439 | ||
| 2018年10月26日 一手 | HK$5.23M | HK$23,357 | ||
| 2018年10月24日 一手 | HK$5.76M | HK$23,806 | ||
| 2018年10月23日 一手 | HK$5.47M | HK$21,213 | ||
| 2018年10月23日 一手 | HK$5.59M | HK$21,344 | ||
| 2018年10月22日 一手 | HK$5.54M | HK$21,160 | ||
| 2018年9月28日 一手 | HK$8.21M | HK$22,440 | ||
| 2018年9月7日 一手 | HK$8.16M | HK$24,157 | ||
| 2018年9月4日 一手 | HK$6.00M | HK$22,901 | ||
| 2018年8月31日 一手 | HK$8.58M | HK$23,437 | ||
| 2018年8月28日 一手 | HK$5.14M | HK$21,000 | ||
| 2018年8月27日 一手 | HK$6.81M | HK$24,311 | ||
| 2018年8月16日 一手 | HK$5.72M | HK$20,725 | ||
| 2018年8月14日 一手 | HK$10.46M | HK$20,500 | ||
| 2018年8月14日 一手 | HK$6.69M | HK$25,045 | ||
| 2018年8月8日 一手 | HK$8.97M | HK$24,522 | ||
| 2018年8月3日 一手 | HK$14.74M | HK$27,400 | ||
| 2018年8月2日 一手 | HK$6.53M | HK$24,260 | ||
| 2018年7月31日 一手 | HK$10.20M | HK$20,158 | ||
| 2018年7月16日 一手 | HK$6.37M | HK$23,843 | ||
| 2018年7月11日 一手 | HK$6.45M | HK$23,963 | ||
| 2018年7月10日 一手 | HK$6.56M | HK$23,421 | ||
| 2018年7月10日 一手 | HK$6.64M | HK$23,718 | ||
| 2018年7月6日 一手 | HK$6.35M | HK$24,597 | ||
| 2018年7月5日 一手 | HK$8.19M | HK$25,341 |
單位表 (173)
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資料來源： Renavon.com