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主頁 九龍城區 土瓜灣 聯業大廈

聯業大廈

Luen Yip Building

九龍城道16A號

實用呎價中位數
HK$9,327
最近成交
HK$2.77M
2023年1月10日
已登記成交
53
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.6%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,604

已納入模型估值的 25 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
聯業大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1964年2月26日
單位數目
60
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 3 分鐘 · 182米
教育
77
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 九龍城道18號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,070
21 米 九龍城道20號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,365
23 米 益民大廈
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,971
26 米 九龍城道22號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,438
30 米 九龍城道24號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,322
32 米 津匯
198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,978
34 米 九龍城道26號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,644
39 米 九龍城道28號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,568

本廈實用呎價中位數走勢

2023年1月1日 · HK$9,327
HK$10,774HK$5,908HK$1,041199620012005201020162023

成交紀錄 (53)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2023年1月10日 HK$2.77M HK$9,327
2021年7月23日 HK$3.20M HK$10,774
2020年9月23日 HK$5.20M HK$10,058
2020年5月18日 HK$5.15M HK$10,341
2018年7月31日 HK$3.00M HK$6,024
2017年1月26日 HK$2.86M HK$5,532
2016年10月18日 HK$3.02M HK$5,841
2015年11月3日 HK$2.00M HK$6,734
2015年6月8日 HK$3.45M HK$6,673
2013年5月3日 HK$3.32M HK$6,422
2013年2月21日 HK$3.30M HK$6,383
2011年12月30日 HK$1.80M HK$3,482
2011年3月4日 HK$1.95M HK$3,916
2010年11月3日 HK$1.72M HK$3,327
2010年8月10日 HK$1.85M HK$3,578
2010年8月5日 HK$850K HK$2,862
2010年4月9日 HK$1.08M HK$3,636
2010年2月2日 HK$1.60M HK$3,095
2009年11月3日 HK$1.66M HK$2,975
2009年7月15日 HK$845K HK$2,845
2008年8月4日 HK$703K HK$2,367
2008年2月26日 HK$1.45M HK$2,593
2008年2月15日 HK$920K HK$3,098
2007年12月11日 HK$1.12M HK$2,176
2007年12月6日 HK$650K HK$2,189
2007年11月5日 HK$600K HK$2,020
2007年10月12日 HK$1.23M HK$2,375
2007年8月1日 HK$710K HK$2,391
2007年6月26日 HK$608K HK$2,047
2007年6月22日 HK$580K HK$1,953
2007年5月10日 HK$1.20M HK$2,150
2006年4月13日 HK$830K HK$1,605
2005年10月5日 HK$538K HK$1,811
2005年8月5日 HK$438K HK$1,475
2004年12月4日 HK$750K HK$1,451
2004年11月27日 HK$775K —
2004年9月3日 HK$620K —
2004年7月30日 HK$538K HK$1,041
2003年10月28日 HK$565K —
2003年1月10日 HK$635K HK$1,275
2002年8月8日 HK$738K HK$1,428
2001年2月14日 HK$498K HK$1,677
2000年9月1日 HK$900K HK$1,613
1999年2月11日 HK$650K HK$2,189
1998年8月14日 HK$1.15M HK$2,224
1998年7月24日 HK$1.22M —
1998年6月25日 HK$900K HK$3,030
1997年11月15日 HK$2.02M HK$3,907
1997年6月25日 HK$1.65M HK$3,192
1997年6月25日 HK$1.92M HK$3,714
1996年8月21日 HK$855K HK$2,879
1996年7月27日 HK$1.17M HK$2,263
1996年5月7日 HK$568K HK$1,912

單位 (27)

樓層 單位 實用面積
三樓 14號(B室) 517
三樓 16A號(E室) 297
三樓 16號(A室) 498
四樓 14號(B室) 517
四樓 16A號(E室) 297
五樓 14號(B室) 517
五樓 16A號(E室) 297
六樓 10號(D室) 451
六樓 12號(C室) 517
六樓 14號(B室) 517
六樓 16A號(E室) 297
六樓 16號(A室) —
八樓 12號(C室) 517
八樓 14號(B室) —
八樓 16號(A室) 498
九樓 12號(C室) 517
九樓 14號(B室) 517
九樓 16號(A室) 498
十樓 10號(D室) 558
十樓 16A號(E室) 297
十一樓 16A號(E室) 297
十一樓 16號(A室) 498
十二樓 16A號(E室) 297
十三樓 10號(D室) 558
十三樓 12號(C室) 517
十三樓 16A號(E室) 297
十四樓 10號(D室) 558