預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,186

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

鶴齡街3號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1961年2月1日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 8 分鐘 · 616米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

31

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

44

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 鶴齡街1號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,376

7 米 駿發街4號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,208

8 米 鶴齡街5號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,416

10 米 駿發街6號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,038

10 米 駿發街2號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,000

15 米 鶴齡街7號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,780

15 米 駿發街8號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,906

20 米 鶴齡街9號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,990

本廈實用呎價中位數走勢

2024年10月1日 · HK$5,273

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年10月4日	四樓	3號	HK$2.80M	531	HK$5,273	▲ 0.0%
2014年8月6日	四樓	3號	HK$3.24M	531	HK$6,102	—
2011年9月1日	四樓	3號	HK$2.00M	531	HK$3,766	—
2009年7月22日	四樓	3號	HK$1.56M	531	HK$2,938	—
2008年7月16日	四樓	3號	HK$1.32M	531	HK$2,486	—
2005年11月12日	6/F	NO. 3	HK$630K	—	—	—
1996年1月4日	7/F	NO. 3	HK$580K	531	HK$1,092	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
四樓	3號	531	→
6/F	NO. 3	—	→
7/F	NO. 3	531	→