預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,032

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

鶴齡街1號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1961年2月1日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 8 分鐘 · 621米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

31

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

43

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 鶴齡街3號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,273

7 米 駿發街2號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,000

10 米 駿發街4號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,208

14 米 鶴齡街5號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,416

15 米 駿發街6號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,038

21 米 鶴齡街7號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,780

21 米 駿發街8號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,906

22 米 鶴齡街2-4號

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,345

本廈實用呎價中位數走勢

2021年7月1日 · HK$8,376

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年7月2日	六樓	1號	HK$6.50M	776	HK$8,376	—
2013年5月31日	7/F	NO. 1	HK$2.00M	776	HK$2,577	—
2010年9月9日	6/F	NO. 1	HK$2.98M	776	HK$3,840	—
2010年6月22日	6/F	NO. 1	HK$2.59M	776	HK$3,338	—
2008年6月27日	7/F	NO. 1	HK$2.00M	776	HK$2,577	—
2008年1月28日	3/F	NO. 1	HK$1.68M	776	HK$2,165	—
2007年1月16日	7/F	NO. 1	HK$1.28M	776	HK$1,650	—
2000年5月27日	7/F	NO. 1	HK$600K	776	HK$773	—
1999年10月30日	4/F	NO. 1	HK$1.05M	—	—	—
1996年9月4日	7/F	NO. 1	HK$600K	776	HK$773	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 1	776	→
4/F	NO. 1	—	→
6/F	NO. 1	776	→
六樓	1號	776	→
7/F	NO. 1	776	→