預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,670

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

機利士南路24號

小一校網

35

入伙日期

1956年7月12日

單位數目

11

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 5 分鐘 · 337米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

51

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 機利士南路22號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,793

13 米 機利士南路20號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,000

14 米 必嘉街76號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,581

19 米 機利士南路18號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,311

24 米 機利士南路16號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

29 米 機利士南路14號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

31 米 黃埔街17A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

32 米 必嘉街75-77號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,985

本廈實用呎價中位數走勢

2019年5月1日 · HK$17,324

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年5月17日	4/F	FRONT	HK$12.56M	725	HK$17,324	—
2017年9月4日	3/F	FRONT	HK$10.00M	725	HK$13,793	▲ 952.6%
2015年12月30日	2/F	FRONT	HK$8.05M	725	HK$11,099	—
2015年4月13日	3/F	FRONT	HK$10.00M	725	HK$13,793	—
2014年9月22日	5/F	REAR	HK$4.53M	477	HK$9,497	—
2009年11月23日	5/F	FRONT	HK$1.97M	725	HK$2,717	—
2009年4月17日	5/F	FRONT	HK$1.42M	725	HK$1,959	—
2008年12月17日	M/F	REAR	HK$850K	477	HK$1,782	—
2005年8月19日	3/F	FRONT	HK$950K	725	HK$1,310	—
1997年12月13日	M/F	REAR	HK$1.00M	477	HK$2,096	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	FRONT	REAR
5樓	FRONT $2M 2009年11月	REAR $4.5M 2014年9月
4樓	FRONT $12.6M 2019年5月	—
3樓	FRONT $10M 2017年9月	—
2樓	FRONT $8M 2015年12月	—
閣樓	—	REAR $850K 2008年12月