預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,122

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

機利士南路22號

小一校網

35

入伙日期

1956年7月12日

單位數目

12

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 5 分鐘 · 340米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

51

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 機利士南路24號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,324

7 米 機利士南路20號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,000

13 米 機利士南路18號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,311

18 米 必嘉街76號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,581

19 米 機利士南路16號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

23 米 機利士南路14號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

30 米 黃埔街17A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

31 米 機利士南路12號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,010

本廈實用呎價中位數走勢

2018年12月1日 · HK$13,793

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年12月7日	4/F	FRONT	HK$10.00M	725	HK$13,793	—
2017年10月23日	1/F	FRONT	HK$10.16M	725	HK$14,019	▲ 535.2%
2014年10月21日	3/F	REAR	HK$4.77M	477	HK$10,000	—
2010年3月4日	5/F	REAR	HK$1.39M	477	HK$2,914	—
2002年10月22日	2/F	REAR	HK$450K	477	HK$943	—
1999年8月21日	4/F	REAR	HK$640K	477	HK$1,342	—
1999年7月14日	5/F	REAR	HK$660K	477	HK$1,384	—
1997年8月14日	1/F	FRONT	HK$1.60M	725	HK$2,207	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	FRONT	REAR
5樓	—	REAR $1.4M 2010年3月
4樓	FRONT $10M 2018年12月	REAR $640K 1999年8月
3樓	—	REAR $4.8M 2014年10月
2樓	—	REAR $450K 2002年10月
1樓	FRONT $10.2M 2017年10月	—