預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,647

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

機利士南路20號

小一校網

35

入伙日期

1956年7月12日

單位數目

12

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 5 分鐘 · 345米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

51

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 機利士南路18號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,311

7 米 機利士南路22號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,793

11 米 機利士南路16號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

13 米 機利士南路24號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,324

16 米 機利士南路14號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

24 米 機利士南路12號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,010

25 米 必嘉街76號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,581

29 米 機利士南路10號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,897

本廈實用呎價中位數走勢

2017年6月1日 · HK$11,000

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年6月2日	1/F	REAR	HK$4.77M	477	HK$10,000	—
2017年6月2日	4/F	REAR	HK$5.25M	477	HK$11,000	—
2015年1月12日	3/F	REAR	HK$5.72M	477	HK$11,992	—
2014年10月17日	4/F	FRONT	HK$7.99M	725	HK$11,021	—
2009年5月11日	5/F	REAR	HK$920K	477	HK$1,929	—
2008年6月17日	M/F	REAR	HK$1.20M	477	HK$2,516	—
2006年8月10日	3/F	FRONT	HK$910K	725	HK$1,255	—
2006年6月23日	3/F	FRONT	HK$670K	725	HK$924	—
1999年7月15日	M/F	REAR	HK$630K	477	HK$1,321	—
1997年9月19日	3/F	REAR	HK$750K	477	HK$1,572	—
1996年6月22日	5/F	REAR	HK$690K	477	HK$1,446	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	FRONT	REAR
5樓	—	REAR $920K 2009年5月
4樓	FRONT $8M 2014年10月	REAR $5.2M 2017年6月
3樓	FRONT $910K 2006年8月	REAR $5.7M 2015年1月
1樓	—	REAR $4.8M 2017年6月
閣樓	—	REAR $1.2M 2008年6月