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主頁 九龍城區 土瓜灣 新裕大廈

新裕大廈

Sun Yue Building

九龍城道5號

實用呎價中位數
HK$2,406
最近成交
HK$1.40M
2025年1月22日
已登記成交
28
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,766

已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
新裕大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1964年4月23日
單位數目
33
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 2 分鐘 · 83米
教育
72
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 九龍城道11號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,540
11 米 落山道1R號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,313
12 米 落山道1T號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,807
16 米 落山道1S號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,980
16 米 落山道1P號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,301
19 米 九龍城道15號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,302
22 米 炮仗街8號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,327
22 米 炮仗街6號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,106

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$2,406
HK$9,450HK$4,957HK$4641996200420122021

成交紀錄 (28)

日期 成交價 呎價
2025年1月22日 HK$1.40M HK$2,406
2023年7月13日 HK$2.95M HK$8,501
2021年9月27日 HK$5.50M HK$9,450
2014年9月29日 HK$2.57M HK$7,406
2012年8月29日 HK$2.88M HK$4,948
2012年6月7日 HK$3.00M HK$5,155
2009年11月26日 HK$1.48M HK$2,543
2009年11月10日 HK$1.40M HK$2,406
2008年7月29日 HK$680K HK$1,960
2008年2月12日 HK$1.15M HK$1,976
2007年12月24日 HK$630K —
2006年9月13日 HK$410K —
2006年4月13日 HK$960K —
2006年4月8日 HK$640K HK$1,100
2005年12月15日 HK$400K HK$1,153
2005年12月10日 HK$600K —
2005年10月8日 HK$600K HK$1,031
2004年8月24日 HK$600K HK$1,031
2004年6月24日 HK$440K HK$756
2004年3月27日 HK$350K HK$601
2002年9月25日 HK$270K HK$464
2002年4月26日 HK$490K —
2001年9月11日 HK$280K —
2000年5月26日 HK$1.20M —
2000年1月3日 HK$560K —
1999年11月16日 HK$490K —
1998年12月11日 HK$410K —
1996年2月8日 HK$428K HK$1,502

單位表 (19)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AA1BCD
8樓 — — — C $410K 2006年9月 —
7樓 — — B $1.4M 2009年11月 C $410K 1998年12月 D $630K 2007年12月
6樓 A $960K 2006年4月 — B $490K 2002年4月 — —
5樓 A $1.5M 2009年11月 — B $5.5M 2021年9月 B $1.1M 2008年2月 C $1.2M 2000年5月 —
4樓 — A1 $428K 1996年2月 B $3M 2012年6月 — D $680K 2008年7月 D $400K 2005年12月
3樓 — — B $1.4M 2025年1月 — D $3M 2023年7月
2樓 A $2.9M 2012年8月 — — C $2.6M 2014年9月 —
1樓 — — — — D $490K 1999年11月

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資料來源： Renavon.com