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主頁 油尖旺區 佐敦 聯德大廈

聯德大廈

Luen Tak Building

佐敦道40-44A號

實用呎價中位數
HK$9,103
最近成交
HK$3.55M
2025年11月27日
已登記成交
90
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,663

已納入模型估值的 45 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
聯德大廈
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1965年9月16日
單位數目
80
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
柯士甸
步行約 4 分鐘 · 244米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
77
日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 可群大廈
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,816
20 米 佐敦道36-38號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,278
32 米 道興樓
69 宗已登記成交
42 米 永盛大廈
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,124
57 米 佐敦大廈
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,116
61 米 保文大廈
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,767
65 米 閩街7號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,971
68 米 閩街5號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,424

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$9,103
HK$13,385HK$7,346HK$1,307199520042009201420202025

成交紀錄 (90)

日期 成交價 呎價
2025年11月27日 HK$3.55M HK$9,103
2025年6月19日 HK$3.80M HK$9,744
2024年6月26日 HK$2.60M HK$6,190
2023年5月24日 HK$5.50M HK$9,565
2023年5月18日 HK$5.50M HK$9,565
2022年5月18日 HK$5.40M HK$10,425
2021年8月18日 HK$4.30M HK$10,238
2020年4月3日 HK$6.00M HK$10,435
2019年12月5日 HK$5.22M HK$13,385
2019年8月8日 HK$6.50M HK$11,304
2018年4月30日 HK$4.86M HK$12,462
2017年10月24日 HK$4.00M HK$10,256
2017年4月12日 HK$5.60M HK$9,150
2017年3月10日 HK$3.50M HK$8,974
2016年1月7日 HK$4.90M HK$8,522
2014年5月9日 HK$3.55M HK$9,103
2014年2月28日 HK$3.38M HK$8,667
2013年11月15日 HK$4.32M HK$7,513
2013年1月7日 HK$4.50M HK$7,353
2012年10月22日 HK$3.06M HK$7,846
2012年9月19日 HK$3.13M HK$8,026
2011年11月16日 HK$2.68M HK$4,379
2011年8月12日 HK$1.50M HK$2,451
2011年6月13日 HK$3.20M HK$5,565
2011年5月24日 HK$3.95M HK$6,454
2011年5月4日 HK$2.20M HK$5,641
2011年4月28日 HK$1.90M HK$4,872
2010年11月12日 HK$2.08M HK$5,333
2010年10月11日 HK$2.98M HK$4,869
2010年9月22日 HK$1.85M HK$4,744
2010年8月11日 HK$2.30M HK$5,897
2010年6月15日 HK$1.82M HK$4,667
2010年4月22日 HK$2.75M HK$4,494
2010年2月12日 HK$2.50M HK$4,348
2010年1月25日 HK$1.45M HK$3,718
2010年1月14日 HK$1.40M HK$3,590
2009年12月29日 HK$1.69M HK$4,333
2009年7月7日 HK$300K HK$490
2009年7月2日 HK$1.92M HK$3,339
2009年6月19日 HK$2.00M HK$4,132
2009年6月19日 HK$1.98M HK$4,714
2009年4月21日 HK$1.42M HK$2,470
2008年6月10日 HK$1.38M HK$3,538
2008年6月2日 HK$750K HK$1,226
2008年5月22日 HK$1.43M —
2008年2月18日 HK$1.28M HK$3,282
2008年1月14日 HK$1.28M —
2007年12月24日 HK$1.70M HK$3,512
2007年12月7日 HK$1.65M HK$4,231
2007年3月22日 HK$1.22M HK$3,128
2007年1月20日 HK$1.62M HK$2,647
2006年11月10日 HK$990K —
2006年9月22日 HK$1.45M HK$2,369
2006年6月5日 HK$980K HK$2,513
2006年5月17日 HK$1.39M —
2006年4月25日 HK$950K HK$1,644
2006年4月25日 HK$930K HK$1,795
2006年4月25日 HK$760K HK$1,810
2005年9月27日 HK$1.48M HK$2,418
2005年4月1日 HK$970K HK$1,585
2005年3月2日 HK$1.07M —
2005年2月25日 HK$1.30M HK$2,261
2005年2月23日 HK$750K HK$1,224
2005年1月6日 HK$775K HK$1,364
2004年10月9日 HK$920K HK$1,600
2004年8月27日 HK$680K —
2003年2月28日 HK$930K —
2003年2月11日 HK$930K —
2002年11月22日 HK$550K —
2002年7月25日 HK$800K HK$1,307
2002年3月7日 HK$920K HK$1,600
2001年5月10日 HK$1.25M —
2001年5月9日 HK$710K —
2000年12月8日 HK$1.20M HK$3,077
2000年6月21日 HK$1.47M —
2000年2月1日 HK$900K —
1999年11月12日 HK$1.33M HK$2,173
1999年6月29日 HK$980K —
1999年3月31日 HK$1.20M HK$3,077
1998年11月4日 HK$1.10M —
1998年5月2日 HK$1.80M —
1998年2月16日 HK$980K —
1997年4月21日 HK$1.72M —
1997年4月18日 HK$2.25M HK$3,676
1995年12月19日 HK$1.86M —
1995年10月2日 HK$1.38M —
1995年9月25日 HK$1.50M —
1995年9月8日 HK$1.25M HK$3,205
1995年9月8日 HK$1.35M —
1995年7月15日 HK$1.42M HK$3,641

單位表 (45)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 BD
16樓 — D $3.5M 2025年11月
5樓 — D $3.8M 2025年6月
3樓 B $2.6M 2024年6月 —

未能顯示於表內的單位 (42)

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資料來源： Renavon.com