預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,198

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

佐敦大廈

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1957年8月7日

單位數目

56

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

柯士甸

步行約 4 分鐘 · 268米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

73

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 保文大廈

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,767

39 米 統一大廈 B座

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,906

50 米 根德大廈

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,286

53 米 工商大廈

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,426

54 米 可群大廈

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,816

54 米 常安大廈

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,669

54 米 佐敦道36-38號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,278

57 米 聯德大廈

90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,103

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$3,116

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月9日	八樓	37Q號(前座)	HK$2.30M	738	HK$3,116	▲ 16.2%
2025年6月27日	三樓	37T號(前座)	HK$1.00M	738	HK$1,355	▲ 0.0%
2024年9月16日	七樓	37T號(前座)	HK$2.50M	—	—	▲ 100.0%
2024年5月24日	六樓	37R號(後座)	HK$2.50M	449	HK$5,568	—
2021年3月2日	七樓	37T號(前座)	HK$1.25M	—	—	—
2021年2月3日	五樓	37R號(後座)	HK$3.39M	449	HK$7,550	▲ 21.9%
2018年4月12日	四樓	37L號(前座)	HK$6.15M	738	HK$8,333	▲ 43.0%
2017年4月5日	五樓	37T號(前座)	HK$4.60M	738	HK$6,233	—
2017年2月27日	七樓	37Q號(前座)	HK$3.80M	738	HK$5,149	—
2016年12月2日	6/F	NO. 37N (REAR)	HK$3.00M	449	—	—
2015年1月28日	4/F	NO. 37L (FRONT)	HK$4.48M	738	—	—
2014年10月15日	五樓	37R號(後座)	HK$2.78M	449	HK$6,192	—
2014年6月23日	四樓	37L號(前座)	HK$4.30M	738	HK$5,827	—
2014年5月19日	八樓	37Q號(前座)	HK$1.98M	738	HK$2,683	—
2014年5月9日	6/F	NO. 37L (FRONT)	HK$3.30M	738	HK$4,472	—

單位 (11)

樓層	單位	實用面積
三樓	37T號(前座)	738	→
4/F	NO. 37L (FRONT)	738	→
四樓	37L號(前座)	738	→
五樓	37R號(後座)	449	→
五樓	37T號(前座)	738	→
6/F	NO. 37L (FRONT)	738	→
六樓	37R號(後座)	449	→
七樓	37N號(後座)	449	→
七樓	37Q號(前座)	738	→
七樓	37T號(前座)	—	→
八樓	37Q號(前座)	738	→