The Austin 2座
The Austin Tower 2
匯翔道8號
實用呎價中位數
HK$29,830
最近成交
HK$44.00M
2026年2月26日
已登記成交
61
自 2013
地區12個月走勢
▲ 7.1%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$32,520
已納入模型估值的 49 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
樓宇資料
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
柯士甸
步行約 1 分鐘 · 54米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
64
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年2月1日 · HK$29,830成交紀錄 (61)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月26日 | HK$44.00M | HK$29,830 | ||
| 2025年11月12日 | HK$50.00M | HK$33,830 | ||
| 2024年11月20日 | HK$30.38M | HK$31,000 | ||
| 2024年9月24日 | HK$21.00M | HK$21,429 | ||
| 2024年7月24日 | HK$46.00M | HK$31,123 | ||
| 2024年6月26日 | HK$45.00M | HK$30,446 | ||
| 2023年9月27日 | HK$200.00M | HK$60,223 | ||
| 2021年8月27日 | HK$54.90M | HK$37,145 | ||
| 2020年4月24日 | HK$32.00M | HK$32,653 | ||
| 2019年5月27日 | HK$60.00M | HK$40,678 | ||
| 2017年3月23日 | HK$34.00M | HK$25,037 | ||
| 2016年10月6日 | HK$45.00M | HK$30,446 | ||
| 2013年12月11日 一手 | HK$101.80M | HK$36,699 | ||
| 2013年12月9日 一手 | HK$137.93M | HK$41,720 | ||
| 2013年12月6日 一手 | HK$34.28M | HK$25,240 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$35.49M | HK$24,010 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$33.73M | HK$23,425 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$36.20M | HK$24,493 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$37.37M | HK$25,949 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$36.93M | HK$24,987 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$33.60M | HK$24,741 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$24.03M | HK$24,496 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$38.60M | HK$26,116 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$24.51M | HK$24,989 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$38.82M | HK$26,264 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$35.31M | HK$26,005 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$25.26M | HK$25,747 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$35.14M | HK$23,773 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$36.75M | HK$24,863 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$33.40M | HK$23,192 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$24.87M | HK$25,349 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$38.53M | HK$26,068 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$36.02M | HK$24,372 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$36.14M | HK$26,610 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$24.64M | HK$25,114 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$35.05M | HK$25,812 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$34.58M | HK$24,015 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$38.17M | HK$25,824 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$37.49M | HK$25,363 | ||
| 2013年12月5日 一手 | HK$24.39M | HK$24,864 | ||
| 2013年12月2日 一手 | HK$37.30M | HK$25,238 | ||
| 2013年12月2日 一手 | HK$37.86M | HK$25,618 | ||
| 2013年12月2日 一手 | HK$34.24M | HK$23,777 | ||
| 2013年12月2日 一手 | HK$33.43M | HK$24,619 | ||
| 2013年11月29日 一手 | HK$38.24M | HK$25,874 | ||
| 2013年11月29日 一手 | HK$33.94M | HK$24,989 | ||
| 2013年11月29日 一手 | HK$25.07M | HK$25,554 | ||
| 2013年11月28日 一手 | HK$23.91M | HK$24,374 | ||
| 2013年11月28日 一手 | HK$34.10M | HK$25,113 | ||
| 2013年11月27日 一手 | HK$34.07M | HK$23,659 | ||
| 2013年11月27日 一手 | HK$23.79M | HK$24,253 | ||
| 2013年11月27日 一手 | HK$33.27M | HK$24,496 | ||
| 2013年11月27日 一手 | HK$36.56M | HK$24,739 | ||
| 2013年11月27日 一手 | HK$35.84M | HK$24,250 | ||
| 2013年11月27日 一手 | HK$35.84M | HK$24,250 | ||
| 2013年11月27日 一手 | HK$34.07M | HK$23,659 | ||
| 2013年11月25日 一手 | HK$37.30M | HK$25,238 | ||
| 2013年11月25日 一手 | HK$24.27M | HK$24,741 | ||
| 2013年11月25日 一手 | HK$24.88M | HK$25,364 | ||
| 2013年11月25日 一手 | HK$33.94M | HK$24,989 | ||
| 2013年11月25日 一手 | HK$34.79M | HK$25,619 |
租務成交 (9)
預估毛租金回報: 2.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月20日 | HK$92,000 | HK$68 | ||
| 2025年7月17日 | HK$53,000 | HK$54 | ||
| 2025年4月10日 | HK$66,000 | HK$49 | ||
| 2025年3月20日 | HK$78,000 | HK$54 | ||
| 2024年10月30日 | HK$75,500 | HK$51 | ||
| 2024年9月26日 | HK$73,000 | HK$49 | ||
| 2023年12月8日 | HK$50,000 | HK$51 | ||
| 2023年12月7日 | HK$44,000 | HK$45 | ||
| 2021年7月3日 | HK$73,000 | HK$54 |
單位表 (49)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。