君臨天下 3座
The Harbourside Tower 3
柯士甸道西1號
實用呎價中位數
HK$30,049
最近成交
HK$30.50M
2026年7月7日
已登記成交
639
自 2004
地區12個月走勢
▲ 9.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$32,322
已納入模型估值的 374 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
九龍
步行約 3 分鐘 · 169米
教育
10
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至九龍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。
生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
172 米
凱旋門 觀星閣 (2座)
899 宗已登記成交
呎價中位數 HK$31,895
244 米
天璽 20座 - 2區 (海鑽)
128 宗已登記成交
呎價中位數 HK$35,714
249 米
漾日居 1期 2座
550 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,114
389 米
擎天半島 1期 6座
1,014 宗已登記成交
呎價中位數 HK$25,760
605 米
The Austin 2座
61 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,830
633 米
文景樓
366 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,684
636 米
Grand Austin 1座
66 宗已登記成交
呎價中位數 HK$35,117
665 米
文輝樓
354 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,820
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$30,049成交紀錄 (100 共 639)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月7日 | HK$30.50M | HK$30,049 | ||
| 2026年5月26日 | HK$37.58M | HK$46,683 | ||
| 2026年5月15日 | HK$39.00M | HK$36,758 | ||
| 2026年4月14日 | HK$32.80M | HK$31,120 | ||
| 2026年3月30日 | HK$33.00M | HK$31,073 | ||
| 2026年3月23日 | HK$37.50M | HK$35,112 | ||
| 2026年2月2日 | HK$28.00M | HK$26,365 | ||
| 2026年1月13日 | HK$27.60M | HK$27,192 | ||
| 2025年12月12日 | HK$33.50M | HK$31,574 | ||
| 2025年11月21日 | HK$28.80M | HK$27,402 | ||
| 2025年11月18日 | HK$32.00M | HK$30,160 | ||
| 2025年11月11日 | HK$29.28M | HK$27,571 | ||
| 2025年11月10日 | HK$18.10M | HK$24,361 | ||
| 2025年10月3日 | HK$17.80M | HK$23,733 | ||
| 2025年9月11日 | HK$18.28M | HK$23,466 | ||
| 2025年8月28日 | HK$17.80M | HK$23,957 | ||
| 2025年8月7日 | HK$42.00M | HK$38,603 | ||
| 2025年7月11日 | HK$22.50M | HK$27,506 | ||
| 2025年7月8日 | HK$17.35M | HK$23,351 | ||
| 2025年7月2日 | HK$40.00M | HK$37,175 | ||
| 2025年6月2日 | HK$17.45M | HK$23,113 | ||
| 2025年4月25日 | HK$19.78M | HK$24,912 | ||
| 2025年4月23日 | HK$37.00M | HK$34,164 | ||
| 2025年3月21日 | HK$18.00M | HK$23,106 | ||
| 2025年3月3日 | HK$27.00M | HK$25,690 | ||
| 2025年2月26日 | HK$44.50M | HK$41,052 | ||
| 2024年12月12日 | HK$26.68M | HK$25,385 | ||
| 2024年11月29日 | HK$37.80M | HK$34,743 | ||
| 2024年11月27日 | HK$28.20M | HK$26,883 | ||
| 2024年11月19日 | HK$30.50M | HK$28,719 | ||
| 2024年10月9日 | HK$26.38M | HK$25,148 | ||
| 2024年10月3日 | HK$34.50M | HK$32,486 | ||
| 2024年9月27日 | HK$34.90M | HK$32,862 | ||
| 2024年7月30日 | HK$63.00M | HK$34,864 | ||
| 2024年7月24日 | HK$33.96M | HK$32,314 | ||
| 2024年7月24日 | HK$26.50M | HK$25,262 | ||
| 2024年7月3日 | HK$20.33M | HK$25,604 | ||
| 2024年5月13日 | HK$18.50M | HK$24,899 | ||
| 2024年4月24日 | HK$19.00M | HK$25,166 | ||
| 2024年4月22日 | HK$32.38M | HK$30,490 | ||
| 2024年4月17日 | HK$33.08M | HK$31,149 | ||
| 2024年4月11日 | HK$18.88M | HK$25,007 | ||
| 2024年4月10日 | HK$35.00M | HK$32,528 | ||
| 2024年4月5日 | HK$31.80M | HK$29,944 | ||
| 2024年3月25日 | HK$47.70M | HK$45,000 | ||
| 2023年9月7日 | HK$31.90M | HK$30,151 | ||
| 2023年8月4日 | HK$42.00M | HK$40,038 | ||
| 2023年7月12日 | HK$32.00M | HK$30,132 | ||
| 2023年7月3日 | HK$34.00M | HK$42,236 | ||
| 2023年6月14日 | HK$55.88M | HK$52,717 | ||
| 2023年6月14日 | HK$33.57M | HK$31,608 | ||
| 2023年5月8日 | HK$47.00M | HK$43,680 | ||
| 2023年5月5日 | HK$51.50M | HK$47,335 | ||
| 2023年2月27日 | HK$27.58M | HK$27,172 | ||
| 2022年7月18日 | HK$24.00M | HK$29,340 | ||
| 2022年6月23日 | HK$20.00M | HK$26,918 | ||
| 2022年6月22日 | HK$26.20M | HK$32,998 | ||
| 2022年6月17日 | HK$21.50M | HK$26,284 | ||
| 2022年5月19日 | HK$24.88M | HK$31,335 | ||
| 2022年1月19日 | HK$39.98M | HK$37,646 | ||
| 2022年1月6日 | HK$38.50M | HK$35,781 | ||
| 2021年11月17日 | HK$24.00M | HK$32,000 | ||
| 2021年11月2日 | HK$30.00M | HK$28,544 | ||
| 2021年10月28日 | HK$38.00M | HK$35,782 | ||
| 2021年10月25日 | HK$37.60M | HK$35,539 | ||
| 2021年9月6日 | HK$24.38M | HK$30,323 | ||
| 2021年8月12日 | HK$23.75M | HK$31,457 | ||
| 2021年8月10日 | HK$19.80M | HK$24,205 | ||
| 2021年7月23日 | HK$24.50M | HK$29,951 | ||
| 2021年7月21日 | HK$38.38M | HK$36,139 | ||
| 2021年7月9日 | HK$36.00M | HK$34,156 | ||
| 2021年6月17日 | HK$20.88M | HK$28,102 | ||
| 2021年5月11日 | HK$41.00M | HK$39,085 | ||
| 2021年4月28日 | HK$23.80M | HK$29,975 | ||
| 2021年4月20日 | HK$30.00M | HK$29,557 | ||
| 2021年4月16日 | HK$32.20M | HK$30,320 | ||
| 2021年4月8日 | HK$46.50M | HK$43,827 | ||
| 2021年2月18日 | HK$21.90M | HK$28,113 | ||
| 2021年1月26日 | HK$34.00M | HK$32,350 | ||
| 2020年9月4日 | HK$19.70M | HK$26,267 | ||
| 2020年8月11日 | HK$24.30M | HK$29,707 | ||
| 2020年5月26日 | HK$30.00M | HK$27,675 | ||
| 2020年4月29日 | HK$33.00M | HK$31,073 | ||
| 2020年3月25日 | HK$38.00M | HK$35,782 | ||
| 2020年2月14日 | HK$36.80M | HK$34,652 | ||
| 2019年12月18日 | HK$21.80M | HK$27,114 | ||
| 2019年6月12日 | HK$56.20M | HK$53,321 | ||
| 2019年5月28日 | HK$26.88M | HK$32,861 | ||
| 2019年5月20日 | HK$27.50M | HK$34,635 | ||
| 2019年1月23日 | HK$28.50M | HK$28,079 | ||
| 2018年6月7日 | HK$28.52M | HK$35,919 | ||
| 2018年5月8日 | HK$40.00M | HK$38,132 | ||
| 2018年2月26日 | HK$45.80M | HK$43,578 | ||
| 2018年2月9日 | HK$25.00M | HK$30,562 | ||
| 2018年2月9日 | HK$22.28M | HK$29,707 | ||
| 2018年2月2日 | HK$54.80M | HK$51,992 | ||
| 2017年11月27日 | HK$26.00M | HK$32,746 | ||
| 2017年11月22日 | HK$39.80M | HK$37,941 | ||
| 2017年11月13日 | HK$23.00M | HK$28,117 | ||
| 2017年11月2日 | HK$32.80M | HK$31,208 |
單位表 (374)
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資料來源： Renavon.com