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主頁 油尖旺區 九龍站 天璽

天璽 20座 - 2區 (海鑽)

THE CULLINAN TOWER 20 - ZONE 2 (OCEAN SKY)

柯士甸道西1號

實用呎價中位數
HK$36,667
最近成交
HK$33.00M
2026-06-22
已登記成交
110
自 2013
12個月走勢
▲ 9.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$34,938

本廈 97 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · Kowloon
屋苑
天璽
分區
九龍站
小一校網
31
落成年份
2007-06-01
單位數目
109
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路九龍站
步行約 2 分鐘 · 90米
教育
8
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
19
商場等 · 1公里內（500米內 3）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路九龍站站。

適合家庭 — 1公里內有 8 間學校。

生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$33.00M
HK$201.00MHK$110.33MHK$19.67M201320172018202120222026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-22 HK$33.00M HK$36,667
2022-07-27 HK$30.66M HK$34,067
2022-06-24 HK$21.58M HK$32,796
2022-05-04 HK$41.28M HK$36,596
2022-03-16 HK$31.50M HK$35,000
2022-02-17 HK$23.45M HK$34,792
2021-07-09 HK$201.00M HK$79,952
2021-03-17 HK$21.88M HK$32,560
2021-03-16 HK$21.28M HK$31,667
2020-07-28 HK$22.48M HK$34,164
2019-08-08 HK$23.40M HK$34,718
2018-11-08 HK$20.00M HK$29,674
2018-04-19 HK$34.95M HK$38,833
2017-12-18 HK$36.00M HK$31,915
2017-12-15 HK$22.80M HK$34,650
2017-11-28 HK$20.60M HK$30,655
2017-11-20 HK$21.88M HK$33,252
2017-09-05 HK$21.00M HK$31,915
2013-12-20 HK$68.57M HK$58,357
2013-11-28 HK$19.02M HK$28,430
2013-11-27 HK$83.93M HK$58,406
2013-11-27 HK$19.17M HK$28,026
2013-11-27 HK$37.29M HK$54,518
2013-11-26 HK$36.34M HK$31,301
2013-11-25 HK$18.86M HK$28,191
2013-11-25 HK$19.14M HK$28,188
2013-11-25 HK$19.01M HK$27,997
2013-11-25 HK$21.88M HK$32,706
2013-11-25 HK$54.97M HK$37,754
2013-11-22 HK$19.15M HK$28,625
2013-11-22 HK$19.09M HK$27,950
2013-11-22 HK$19.00M HK$28,401
2013-11-22 HK$25.80M HK$27,802
2013-11-22 HK$19.30M HK$28,216
2013-11-22 HK$21.92M HK$32,283
2013-11-22 HK$22.85M HK$33,406
2013-11-21 HK$27.64M HK$29,817
2013-11-19 HK$34.95M HK$30,103
2013-11-19 HK$19.29M HK$28,834
2013-11-19 HK$19.27M HK$28,380
2013-11-19 HK$18.96M HK$27,760
2013-11-19 HK$37.37M HK$32,188
2013-11-19 HK$28.05M HK$30,226
2013-11-18 HK$18.63M HK$27,437
2013-11-18 HK$34.78M HK$29,957
2013-11-15 HK$18.96M HK$28,341
2013-11-15 HK$19.03M HK$27,822
2013-11-15 HK$18.79M HK$27,471
2013-11-15 HK$20.61M HK$30,132
2013-11-14 HK$31.11M HK$32,305
2013-11-13 HK$35.52M HK$30,594
2013-11-13 HK$18.34M HK$27,414
2013-11-13 HK$28.46M HK$30,668
2013-11-13 HK$19.77M HK$29,552
2013-11-13 HK$19.01M HK$28,416
2013-11-13 HK$28.26M HK$30,453
2013-11-13 HK$19.67M HK$28,969
2013-11-12 HK$35.77M HK$30,810
2013-11-12 HK$35.27M HK$30,379
2013-11-12 HK$32.44M HK$27,941
2013-11-12 HK$18.37M HK$27,054
2013-11-12 HK$18.76M HK$27,629
2013-11-12 HK$20.98M HK$31,360
2013-11-12 HK$37.30M HK$33,543
2013-11-12 HK$26.75M HK$28,825
2013-11-12 HK$27.13M HK$29,235
2013-11-12 HK$27.36M HK$29,483
2013-11-12 HK$27.51M HK$29,644
2013-11-12 HK$20.59M HK$30,324
2013-11-12 HK$18.39M HK$26,886
2013-11-12 HK$18.92M HK$27,661
2013-11-12 HK$18.65M HK$27,266
2013-11-11 HK$17.81M HK$26,622
2013-11-11 HK$36.36M HK$31,318
2013-11-08 HK$18.73M HK$27,997
2013-11-08 HK$19.64M HK$29,357
2013-11-08 HK$36.11M HK$31,102
2013-11-08 HK$27.32M HK$29,440
2013-11-08 HK$24.86M HK$26,789
2013-11-08 HK$19.04M HK$28,041
2013-11-08 HK$17.59M HK$25,906
2013-11-08 HK$19.81M HK$29,175
2013-11-08 HK$19.83M HK$28,991
2013-11-07 HK$16.96M HK$25,351
2013-11-07 HK$17.84M HK$26,274
2013-11-07 HK$17.23M HK$25,376
2013-11-07 HK$16.99M HK$25,022
2013-11-07 HK$19.06M HK$27,866
2013-11-07 HK$19.69M HK$28,786
2013-11-06 HK$25.57M HK$27,554
2013-11-06 HK$17.69M HK$25,863
2013-11-05 HK$31.33M HK$26,985
2013-11-05 HK$23.84M HK$25,690
2013-11-05 HK$17.21M HK$25,161
2013-11-04 HK$25.39M HK$27,360
2013-11-04 HK$24.52M HK$26,422
2013-11-04 HK$17.11M HK$25,199
2013-11-04 HK$17.09M HK$24,985
2013-11-01 HK$32.21M HK$27,743
2013-11-01 HK$17.68M HK$26,428

單位 (97)

樓層 單位 實用呎
12/F FLAT A 2,514
12/F FLAT C 658
12/F FLAT D 676
15/F FLAT C 658
15/F FLAT D 676
16/F FLAT A 900
16/F FLAT B 1,128
16/F FLAT C 658
16/F FLAT D 672
16/F FLAT E 674
17/F FLAT A 900
17/F FLAT B 1,128
17/F FLAT C 658
17/F FLAT D 672
17/F FLAT E 674
18/F FLAT A 900
18/F FLAT B 1,128
18/F FLAT C 658
18/F FLAT D 672
18/F FLAT E 674
19/F FLAT A 900
19/F FLAT B 1,128
19/F FLAT C 658
19/F FLAT D 672
19/F FLAT E 674
20/F FLAT A 900
21/F FLAT A 900
21/F FLAT B 1,128
21/F FLAT C 658
21/F FLAT D 672
21/F FLAT E 674
22/F FLAT B 1,128
22/F FLAT C 658
22/F FLAT D 672
22/F FLAT E 674
22樓 A室 900
23/F FLAT A 900
23/F FLAT B 1,128
23/F FLAT C 658
23/F FLAT D 672
23/F FLAT E 674
25/F FLAT A 900
25/F FLAT B 1,128
25/F FLAT C 658
25/F FLAT D 672
25/F FLAT E 674
26/F FLAT D 672
26/F FLAT E 674
27/F FLAT A 900
27/F FLAT C 658
27/F FLAT D 672
27/F FLAT E 674
28/F FLAT A 900
28/F FLAT B 1,128
28/F FLAT C 658
28/F FLAT D 672
28/F FLAT E 674
29/F FLAT B 1,128
29/F FLAT C 658
29/F FLAT D 672
30/F FLAT A 900
30/F FLAT B 1,128
30/F FLAT C 658
30/F FLAT D 672
30/F FLAT E 674
31/F FLAT A 900
31/F FLAT B 1,128
31/F FLAT C 658
31/F FLAT D 672
31/F FLAT E 674
32/F FLAT A 900
32/F FLAT B 1,128
32/F FLAT C 658
32/F FLAT D 672
32/F FLAT E 674
33/F FLAT A 900
33/F FLAT B 1,128
33/F FLAT C 658
33/F FLAT D 672
33/F FLAT E 674
35/F FLAT A 900
35/F FLAT B 1,128
35/F FLAT C 658
35/F FLAT D 672
35/F FLAT E 674
36/F FLAT A 935
36/F FLAT B 1,075
36/F FLAT C 658
36/F FLAT D 672
36/F FLAT E 674
37/F FLAT B 1,404
37/F FLAT C 658
37/F FLAT D 672
37/F FLAT E 674
38/F FLAT B 1,419
38/F FLAT C 1,143
38/F FLAT E 674

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資料來源： Renavon.com