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主頁 觀塘區 觀塘 合和大廈

合和大廈

Hopewell House

協和街169-197號

實用呎價中位數
HK$7,541
最近成交
HK$2.52M
2026年8月18日
已登記成交
482
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,125

已納入模型估值的 258 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
合和大廈
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1967年6月12日
單位數目
400
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 7 分鐘 · 556米
教育
62
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

70 米 協和大廈
309 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,103
74 米 瑞和大廈
203 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,453
84 米 南僑大樓
106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,938
87 米 建泰樓
134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,291
89 米 啟德樓
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,166
96 米 永韶樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,750
111 米 南寧大樓
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,510
114 米 好景樓
68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,419

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,541
HK$22,059HK$11,488HK$918199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 482)

日期 成交價 呎價
2026年8月18日 HK$2.52M HK$7,875
2026年8月17日 HK$2.40M HK$7,500
2026年8月10日 HK$2.30M HK$7,541
2026年7月30日 HK$2.28M HK$7,475
2026年7月10日 HK$3.50M HK$8,434
2026年6月29日 HK$2.07M HK$6,305
2026年6月15日 HK$2.16M HK$7,448
2026年6月10日 HK$2.30M HK$7,931
2026年6月9日 HK$3.30M HK$7,952
2026年4月21日 HK$2.28M HK$7,475
2026年3月26日 HK$3.00M HK$7,317
2026年2月16日 HK$3.00M HK$9,836
2026年1月28日 HK$3.05M HK$7,349
2026年1月23日 HK$2.50M HK$7,812
2025年12月1日 HK$2.70M HK$8,438
2025年11月13日 HK$2.36M HK$8,138
2025年9月30日 HK$2.90M HK$9,508
2025年9月26日 HK$2.37M HK$7,409
2025年9月22日 HK$3.20M HK$7,805
2025年8月15日 HK$3.20M HK$7,711
2025年7月8日 HK$2.68M HK$8,787
2025年6月27日 HK$2.50M HK$8,621
2025年6月17日 HK$2.40M HK$7,869
2025年5月26日 HK$2.80M HK$9,180
2025年4月8日 HK$2.60M HK$8,525
2025年3月10日 HK$3.00M HK$7,317
2025年1月24日 HK$2.92M HK$7,122
2024年11月4日 HK$2.63M HK$8,623
2024年10月31日 HK$1.80M HK$13,636
2024年10月4日 HK$3.00M HK$7,317
2024年9月30日 HK$1.44M HK$4,959
2024年7月10日 HK$2.58M HK$8,459
2024年4月24日 HK$3.20M HK$7,711
2024年4月3日 HK$2.93M HK$7,060
2024年2月16日 HK$2.60M HK$8,525
2023年12月21日 HK$3.05M HK$10,000
2023年12月13日 HK$3.68M HK$8,868
2023年12月4日 HK$2.88M HK$9,443
2023年11月14日 HK$3.00M HK$7,229
2023年11月1日 HK$2.60M HK$8,966
2023年5月12日 HK$2.70M HK$9,310
2023年4月14日 HK$2.98M HK$10,276
2022年10月24日 HK$3.00M HK$10,345
2022年9月26日 HK$4.10M HK$9,880
2022年8月24日 HK$4.10M HK$9,880
2022年8月2日 HK$3.55M —
2022年5月26日 HK$3.85M HK$9,277
2022年5月25日 HK$2.97M HK$10,234
2022年5月18日 HK$2.70M HK$9,310
2022年4月4日 HK$4.60M HK$11,084
2021年11月9日 HK$4.93M HK$11,880
2021年9月16日 HK$3.75M HK$12,931
2021年8月23日 HK$4.92M HK$11,855
2021年7月22日 HK$3.55M HK$12,241
2021年7月16日 HK$4.80M HK$11,566
2021年6月23日 HK$3.63M HK$12,517
2021年5月31日 HK$5.05M HK$12,317
2021年4月8日 HK$4.00M HK$10,000
2021年3月15日 HK$4.18M HK$10,072
2021年2月22日 HK$3.80M HK$11,875
2020年12月28日 HK$3.75M HK$12,295
2020年11月3日 HK$3.48M HK$12,000
2020年10月22日 HK$3.82M HK$13,172
2020年10月19日 HK$3.90M HK$12,787
2020年8月27日 HK$3.00M HK$22,059
2020年7月28日 HK$3.65M HK$12,586
2020年7月2日 HK$3.82M HK$12,525
2020年7月2日 HK$3.88M HK$9,349
2020年5月26日 HK$4.70M HK$11,463
2020年5月18日 HK$3.98M HK$12,438
2020年5月7日 HK$3.70M HK$12,131
2020年2月20日 HK$3.98M HK$10,076
2020年1月23日 HK$3.10M HK$10,690
2020年1月2日 HK$2.00M HK$6,557
2019年11月12日 HK$3.57M HK$12,310
2019年10月25日 HK$3.95M HK$12,344
2019年10月22日 HK$3.20M HK$7,805
2019年9月10日 HK$4.80M HK$11,707
2019年8月13日 HK$3.98M HK$13,724
2019年5月9日 HK$2.00M HK$6,557
2019年5月8日 HK$3.58M HK$12,345
2019年1月25日 HK$3.73M HK$11,656
2018年12月18日 HK$4.00M HK$13,115
2018年8月24日 HK$4.03M HK$13,213
2018年6月6日 HK$3.35M HK$11,552
2018年5月29日 HK$3.43M HK$11,246
2018年5月17日 HK$1.40M —
2018年3月23日 HK$3.05M HK$10,517
2018年3月15日 HK$4.20M HK$10,495
2018年3月1日 HK$4.78M HK$11,518
2018年2月28日 HK$4.45M HK$10,723
2018年1月31日 HK$3.35M HK$10,984
2017年10月12日 HK$2.80M HK$8,750
2017年9月25日 HK$3.15M HK$10,328
2017年9月12日 HK$3.05M HK$10,000
2017年8月17日 HK$1.55M HK$5,345
2017年6月8日 HK$3.28M HK$10,754
2017年4月6日 HK$3.00M HK$9,836
2017年3月14日 HK$3.17M HK$10,410
2017年3月6日 HK$3.25M HK$10,150

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 6.7%
日期 月租 實用呎租
2023年6月17日 HK$12,800 HK$42

單位表 (264)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHH1JKLMNPQRSTT2UV
20樓 A $4M 2020年2月 — C $3M 2023年4月 D $2.3M 2026年6月 E $640K 2002年6月 F $1.3M 2008年2月 G $2.1M 2026年6月 H $560K 2005年2月 — J $2.1M 2013年2月 — — M $2.2M 2014年1月 N $1.2M 2009年7月 — Q $2M 2011年5月 — — T $1.1M 2010年5月 — U $800K 2007年7月 —
19樓 A $680K 2002年10月 B $4M 2021年4月 C $3.6M 2021年6月 D $2.7M 2023年5月 — F $1.3M 1996年12月 G $3M 2015年10月 — — — — L $790K 1998年11月 M $600K 2005年5月 — — — R $2.4M 2012年9月 S $1.9M 2012年9月 — — — V $1.3M 1996年5月
18樓 A $1.3M 1996年9月 — — — E $1.3M 1996年10月 F $1.1M 2009年10月 G $1.5M 1997年8月 H $2.3M 2026年7月 — — K $2.5M 2014年7月 L $2.6M 2025年4月 M $2.9M 2023年12月 — — — R $1.1M 1999年7月 S $2.4M 2025年11月 — T2 $1.8M 2024年10月 U $1.8M 1997年11月 —
17樓 A $1.1M 1999年9月 — — — E $710K 2002年11月 — G $2.5M 2026年1月 H $600K 2007年2月 — J $3M 2023年12月 K $3.3M 2017年6月 L $4M 2018年12月 M $2.5M 2014年4月 N $3M 2017年9月 — Q $740K 2003年7月 R $3.6M 2016年8月 S $1.5M 2010年11月 — — U $1.7M 2010年4月 —
16樓 A $4.9M 2021年8月 — — D $1.2M 2008年2月 E $3.3M 2026年6月 — G $1.1M 2008年12月 H $580K 2004年8月 — J $660K 2005年1月 K $1.8M 2012年6月 L $2.6M 2014年6月 M $670K 2005年1月 — P $2.5M 2026年8月 Q $1.9M 1997年9月 — S $1.9M 2012年4月 — — U $980K 2005年9月 V $3.7M 2016年6月
15樓 A $4.5M 2018年2月 B $850K 2001年2月 C $3.6M 2019年11月 — E $4.1M 2022年9月 F $5M 2021年5月 G $1.2M 2008年9月 H $3.8M 2020年7月 — J $3.1M 2017年9月 K $960K 1998年12月 — M $3.8M 2020年12月 — — Q $2.4M 2011年7月 R $660K 1996年12月 S $640K 2001年5月 — — U $3M 2023年11月 V $3.5M 2026年7月
14樓 A $1.4M 2009年6月 B $3.5M 2016年4月 — D $1M 1996年5月 E $1.6M 2009年8月 F $2.9M 2025年1月 G $780K 2005年6月 H $3M 2016年11月 — J $1.8M 2012年4月 K $2.3M 2026年4月 L $3M 2015年7月 M $1.2M 2009年10月 N $520K 2002年12月 — Q $1.5M 2008年6月 — S $1.1M 2009年8月 T $1.6M 2012年5月 — U $3.9M 2022年5月 V $3.7M 2023年12月
13樓 — B $4.1M 2022年8月 — — — F $1.7M 1997年6月 — — — J $950K 2007年6月 K $2.6M 2014年10月 L $1.2M 2009年6月 — N $3.4M 2018年5月 P $4M 2019年10月 — — S $880K 1999年9月 — — — V $1.6M 2009年3月
12樓 A $750K 2004年8月 B $3M 2013年3月 C $850K 1999年6月 D $590K 2002年1月 — F $1.9M 2010年5月 G $1.2M 2009年4月 H $580K 2002年4月 — J $2.6M 2024年11月 K $3.9M 2020年10月 L $990K 1999年1月 — N $2M 2012年7月 P $3.7M 2019年1月 Q $3.2M 2025年9月 R $4.6M 2022年4月 — T $1M 1996年5月 — U $1.3M 1997年5月 V $750K 2003年7月
11樓 A $3.2M 2025年8月 B $3.5M 2014年9月 — D $3.6M 2020年7月 E $1.2M 2007年4月 F $750K 2004年6月 — H $2.6M 2024年7月 — — K $1.9M 2012年9月 L $850K 1995年10月 — N $810K 2007年5月 — Q $900K 2001年7月 R $1.3M 1998年9月 S $3.8M 2020年10月 — — U $2M 1997年8月 V $3.2M 2024年4月
10樓 A $950K 1999年5月 B $1.2M 1998年10月 — D $750K 1999年12月 E $500K 2009年8月 F $3.2M 2019年10月 G $2.8M 2017年10月 H $2.9M 2025年9月 — J $1.5M 2011年2月 K $1.5M 1997年7月 L $990K 1995年7月 — — P $2.4M 2026年8月 — — — T $900K 2007年5月 — — V $800K 2008年11月
9樓 A $770K 2004年10月 — C $700K 2005年7月 D $3.5M 2020年11月 E $550K 2009年8月 F $3M 2026年3月 G $500K 1998年5月 H $720K 2005年7月 — J $2M 2020年1月 — L $530K 2002年12月 M $2M 2014年9月 — — — — S $4M 2019年8月 T $1.7M 2011年3月 — — V $1.2M 2000年2月
8樓 A $1.5M 1997年12月 — C $1.6M 2017年8月 D $1.8M 2012年5月 — F $1.9M 2011年2月 G $3.2M 2017年3月 — — J $820K 2005年9月 — L $2.6M 2024年2月 M $2.7M 2025年7月 N $2M 2012年9月 — Q $1.2M 1999年12月 — S $2.7M 2022年5月 — — U $1.3M 1996年6月 V $1.2M 1999年2月
7樓 — — C $880K 1998年11月 — — — G $880K 1995年11月 — H1 $3M 2020年8月 — K $300K 2001年11月 L $4M 2018年8月 M $840K 2007年5月 N $2.4M 2016年5月 P $1M 1996年10月 Q $3M 2013年8月 R $1.9M 2014年6月 S $3.5M 2022年8月 T $3.8M 2021年9月 — U $300K 2000年6月 —
6樓 A $890K 2000年8月 — C $3.5M 2021年7月 D $3M 2022年10月 — F $3M 2025年3月 — H $1.4M 2010年3月 — — K $980K 1996年6月 L $780K 1999年10月 — N $1.1M 2008年10月 P $1.6M 2011年12月 — — — T $1.2M 2008年4月 — U $1.3M 2007年12月 —
5樓 — B $3M 2026年1月 C $710K 1999年12月 D $1.1M 2007年12月 E $690K 2002年8月 F $3.6M 2017年2月 G $4M 2020年5月 H $2.6M 2014年9月 — J $1.2M 2008年10月 K $2.3M 2026年8月 L $880K 1997年3月 M $700K 2005年12月 N $2.8M 2025年5月 P $3.8M 2021年2月 — — — — — U $1.8M 1998年4月 V $3.9M 2015年5月
4樓 — B $4.2M 2021年3月 C $2.2M 2026年6月 — E $1.3M 1998年10月 F $1.4M 1997年4月 G $2.7M 2025年12月 H $3.7M 2020年5月 — J $1.1M 1996年12月 K $1.3M 2009年12月 L $3.4M 2018年1月 — N $3M 2026年2月 P $510K 2004年1月 — — S $3M 2022年5月 T $2.6M 2023年11月 — U $780K 2004年4月 —
3樓 A $3M 2013年12月 B $1M 1996年1月 C $3.6M 2019年5月 D $1.1M 1998年5月 — F $750K 1999年3月 G $1.5M 2011年1月 H $1.3M 1997年6月 — — — — M $3M 2017年4月 N $840K 2007年5月 P $2.2M 2014年11月 — R $4.8M 2021年7月 S $2.5M 2025年6月 T $2M 2016年8月 — — —
2樓 A $3.9M 2020年7月 — C $2.2M 2013年10月 D $1.6M 2012年11月 — — — H $1.4M 2018年5月 — — — L $2.8M 2015年9月 M $2.8M 2016年9月 N $1.4M 1997年12月 — Q $4.8M 2019年9月 — S $2M 2013年7月 — — — V $670K 2004年9月
1樓 A $1M 2003年6月 B $830K 2006年1月 C $1.6M 2010年9月 — — F $2.4M 2011年2月 G $2.4M 2025年9月 H $2.4M 2025年6月 — — K $880K 2006年10月 — — N $650K 2007年5月 P $1.9M 2012年9月 Q $4.7M 2020年5月 — S $1.9M 2011年8月 T $3.1M 2020年1月 — U $3.6M 2017年2月 V $2.9M 2024年4月

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資料來源： Renavon.com