預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,151

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

觀塘區 · 九龍

屋苑

茶果嶺大樓

分區

藍田

小一校網

48

入伙日期

1971年10月12日

單位數目

34

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

藍田

步行約 9 分鐘 · 666米

教育

19

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

23

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

29

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 祥利樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,011

26 米 源昌樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,444

34 米 維信樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,521

35 米 永德樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,225

46 米 茶果嶺道161-163號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,213

47 米 嘉華樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,252

51 米 茶果嶺道165號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,036

67 米 榮華樓

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,812

本廈實用呎價中位數走勢

2023年3月1日 · HK$6,250

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年3月31日	三樓	139號(C室)	HK$3.00M	480	HK$6,250	▲ 130.8%
2019年4月16日	五樓	147號(E2室)	HK$4.60M	540	HK$8,518	—
2018年7月11日	二樓	135號(A室)	HK$3.95M	680	HK$5,809	—
2012年10月30日	三樓	139號(C室)	HK$1.30M	480	HK$2,708	▲ 0.0%

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	135號(A室)	680	→
三樓	139號(C室)	480	→
五樓	147號(E2室)	540	→