嘉賢居
The Spectacle
草園街8號
實用呎價中位數
HK$14,008
最近成交
HK$17.65M
2026年8月18日
已登記成交
303
自 2009
地區12個月走勢
▲ 8.3%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,276
已納入模型估值的 185 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
油塘
步行約 6 分鐘 · 459米
教育
22
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至油塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。
生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
53 米
曦臺 2座
180 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,894
132 米
Ocean One
174 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,661
140 米
鯉灣天下
455 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,758
205 米
高宏苑 B座
903 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,591
213 米
海傲灣 1B座
244 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,614
213 米
蔚藍東岸 油美苑 蔚藍東岸 5座
295 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,923
215 米
親海駅 2期 親海駅II 2B座
334 宗已登記成交
225 米
油塘中心 3座
46 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,568
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$14,008成交紀錄 (100 共 303)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月18日 | HK$17.65M | HK$14,008 | ||
| 2026年7月16日 | HK$6.68M | HK$12,279 | ||
| 2026年5月28日 | HK$9.68M | HK$13,152 | ||
| 2026年5月13日 | HK$9.42M | HK$12,799 | ||
| 2026年4月29日 | HK$8.90M | HK$16,300 | ||
| 2026年4月29日 | HK$6.75M | HK$12,363 | ||
| 2026年4月22日 | HK$9.50M | HK$12,908 | ||
| 2026年2月12日 | HK$9.55M | HK$12,976 | ||
| 2026年2月12日 | HK$7.75M | HK$11,264 | ||
| 2026年2月2日 | HK$6.70M | HK$12,316 | ||
| 2025年12月19日 | HK$8.58M | HK$11,245 | ||
| 2025年12月18日 | HK$6.55M | HK$11,996 | ||
| 2025年9月18日 | HK$6.30M | HK$11,581 | ||
| 2025年9月12日 | HK$8.38M | HK$12,180 | ||
| 2025年7月15日 | HK$6.56M | HK$12,059 | ||
| 2025年5月26日 | HK$6.20M | HK$11,355 | ||
| 2025年1月28日 | HK$8.37M | HK$12,163 | ||
| 2025年1月27日 | HK$6.50M | HK$11,948 | ||
| 2024年12月3日 | HK$6.00M | HK$11,029 | ||
| 2024年10月18日 | HK$9.00M | HK$11,796 | ||
| 2024年8月30日 | HK$6.42M | HK$11,802 | ||
| 2024年8月30日 | HK$8.40M | HK$12,209 | ||
| 2023年12月21日 | HK$10.00M | HK$13,587 | ||
| 2023年12月14日 | HK$8.63M | HK$12,544 | ||
| 2023年8月7日 | HK$9.28M | HK$12,609 | ||
| 2023年4月21日 | HK$10.50M | HK$15,262 | ||
| 2022年8月16日 | HK$11.03M | HK$14,986 | ||
| 2022年7月14日 | HK$10.00M | HK$14,535 | ||
| 2022年5月31日 | HK$8.35M | HK$15,349 | ||
| 2022年5月27日 | HK$8.30M | HK$15,257 | ||
| 2022年5月19日 | HK$8.30M | HK$15,257 | ||
| 2022年4月25日 | HK$8.18M | HK$15,037 | ||
| 2022年1月28日 | HK$8.60M | HK$15,751 | ||
| 2022年1月7日 | HK$11.50M | HK$15,072 | ||
| 2021年12月3日 | HK$10.60M | HK$14,402 | ||
| 2021年11月22日 | HK$8.68M | HK$15,956 | ||
| 2021年10月21日 | HK$10.00M | HK$14,535 | ||
| 2021年9月29日 | HK$8.36M | HK$15,311 | ||
| 2021年9月23日 | HK$10.00M | HK$14,535 | ||
| 2021年6月25日 | HK$8.38M | HK$15,404 | ||
| 2021年4月14日 | HK$8.48M | HK$15,588 | ||
| 2021年3月5日 | HK$11.50M | HK$15,072 | ||
| 2021年3月3日 | HK$16.50M | HK$15,942 | ||
| 2021年2月26日 | HK$8.05M | HK$14,798 | ||
| 2021年2月8日 | HK$8.12M | HK$14,872 | ||
| 2021年1月28日 | HK$8.00M | HK$14,652 | ||
| 2020年10月15日 | HK$8.18M | HK$14,982 | ||
| 2020年9月23日 | HK$8.30M | HK$15,202 | ||
| 2020年9月7日 | HK$8.20M | HK$15,074 | ||
| 2020年7月23日 | HK$11.00M | HK$14,417 | ||
| 2020年7月3日 | HK$9.80M | HK$13,315 | ||
| 2020年7月3日 | HK$13.34M | HK$17,484 | ||
| 2020年6月22日 | HK$11.25M | HK$14,744 | ||
| 2020年5月28日 | HK$8.18M | HK$14,982 | ||
| 2020年5月12日 | HK$8.00M | HK$14,706 | ||
| 2020年5月8日 | HK$7.88M | HK$14,432 | ||
| 2020年5月8日 | HK$8.28M | HK$15,165 | ||
| 2020年5月7日 | HK$10.80M | HK$14,155 | ||
| 2020年4月29日 | HK$8.00M | HK$14,706 | ||
| 2019年10月17日 | HK$7.50M | HK$13,787 | ||
| 2019年5月2日 | HK$8.28M | HK$15,221 | ||
| 2019年4月26日 | HK$8.00M | HK$14,706 | ||
| 2018年12月18日 | HK$7.12M | HK$13,097 | ||
| 2018年12月10日 | HK$12.00M | HK$15,727 | ||
| 2018年11月9日 | HK$10.00M | HK$13,587 | ||
| 2018年10月15日 | HK$11.30M | HK$15,353 | ||
| 2018年8月15日 | HK$8.38M | HK$15,404 | ||
| 2018年6月28日 | HK$8.40M | HK$15,385 | ||
| 2018年6月21日 | HK$8.13M | HK$14,945 | ||
| 2018年5月25日 | HK$10.90M | HK$14,810 | ||
| 2018年2月8日 | HK$9.50M | HK$12,908 | ||
| 2017年12月22日 一手 | HK$36.00M | HK$20,501 | ||
| 2017年12月14日 | HK$10.90M | HK$14,286 | ||
| 2017年10月23日 | HK$9.52M | HK$12,813 | ||
| 2017年7月25日 | HK$9.74M | HK$12,763 | ||
| 2017年2月7日 | HK$5.80M | HK$8,430 | ||
| 2017年1月26日 | HK$6.28M | HK$11,502 | ||
| 2016年11月11日 | HK$9.90M | HK$12,975 | ||
| 2016年9月12日 | HK$6.20M | HK$11,397 | ||
| 2016年9月2日 | HK$7.70M | HK$11,192 | ||
| 2016年6月3日 | HK$6.19M | HK$11,375 | ||
| 2016年4月8日 | HK$6.20M | HK$11,397 | ||
| 2016年4月1日 | HK$5.00M | HK$9,191 | ||
| 2016年3月9日 | HK$5.52M | HK$10,147 | ||
| 2015年10月29日 | HK$6.00M | HK$10,989 | ||
| 2015年6月4日 | HK$6.80M | HK$12,500 | ||
| 2015年5月20日 | HK$6.46M | HK$11,832 | ||
| 2015年5月13日 | HK$7.85M | HK$11,410 | ||
| 2015年4月21日 | HK$5.61M | HK$10,312 | ||
| 2015年3月10日 | HK$5.60M | HK$10,294 | ||
| 2015年2月23日 | HK$6.10M | HK$11,172 | ||
| 2015年2月18日 | HK$6.90M | HK$12,684 | ||
| 2015年2月3日 | HK$6.06M | HK$11,543 | ||
| 2015年1月22日 | HK$7.33M | HK$10,654 | ||
| 2015年1月7日 | HK$5.62M | HK$10,331 | ||
| 2014年12月30日 | HK$5.76M | HK$10,550 | ||
| 2014年9月30日 | HK$5.20M | HK$9,559 | ||
| 2014年9月26日 | HK$5.40M | HK$9,926 | ||
| 2014年8月15日 | HK$7.28M | HK$9,891 | ||
| 2014年8月5日 | HK$5.25M | HK$9,651 |
單位表 (185)
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資料來源： Renavon.com