鯉灣天下
Canaryside
崇信街8號
實用呎價中位數
HK$14,384
最近成交
HK$9.58M
2026年10月29日
已登記成交
455
自 2006
地區12個月走勢
▲ 8.5%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,979
已納入模型估值的 209 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
油塘
步行約 8 分鐘 · 587米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至油塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。
生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
37 米
Ocean One
173 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,271
118 米
海傲灣 1B座
247 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,328
129 米
曦臺 2座
182 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,599
140 米
嘉賢居
301 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,008
144 米
蔚藍東岸 油美苑 蔚藍東岸 5座
298 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,556
180 米
高宏苑 B座
972 宗已登記成交
200 米
擎海 1期 5座
46 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,354
291 米
親海駅 2期 親海駅II 2B座
339 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,714
本廈實用呎價中位數走勢
2026年10月1日 · HK$14,384成交紀錄 (100 共 455)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月29日 | HK$9.58M | HK$14,384 | ||
| 2026年6月30日 | HK$8.72M | HK$13,101 | ||
| 2026年6月16日 | HK$8.75M | HK$13,758 | ||
| 2026年6月15日 | HK$8.50M | HK$13,365 | ||
| 2026年6月1日 | HK$6.20M | HK$13,933 | ||
| 2026年4月27日 | HK$8.80M | HK$14,013 | ||
| 2025年12月24日 | HK$6.18M | HK$13,703 | ||
| 2025年12月1日 | HK$6.19M | HK$13,695 | ||
| 2025年11月5日 | HK$11.48M | HK$17,211 | ||
| 2025年9月12日 | HK$6.20M | HK$13,747 | ||
| 2025年8月29日 | HK$6.20M | HK$13,933 | ||
| 2025年8月15日 | HK$6.10M | HK$13,496 | ||
| 2025年7月18日 | HK$8.05M | HK$12,087 | ||
| 2025年6月19日 | HK$5.95M | HK$13,492 | ||
| 2025年6月13日 | HK$7.75M | HK$11,637 | ||
| 2025年4月16日 | HK$8.40M | HK$12,613 | ||
| 2025年2月21日 | HK$7.50M | HK$11,792 | ||
| 2024年11月28日 | HK$8.90M | HK$13,363 | ||
| 2024年10月7日 | HK$7.80M | HK$11,712 | ||
| 2024年9月24日 | HK$6.30M | HK$14,157 | ||
| 2024年8月12日 | HK$6.00M | HK$13,274 | ||
| 2024年7月30日 | HK$8.70M | HK$13,063 | ||
| 2024年3月27日 | HK$8.50M | HK$13,365 | ||
| 2024年1月19日 | HK$9.00M | HK$14,151 | ||
| 2023年11月10日 | HK$7.40M | HK$16,408 | ||
| 2023年7月12日 | HK$7.76M | HK$17,438 | ||
| 2023年5月24日 | HK$7.66M | HK$17,214 | ||
| 2023年4月14日 | HK$7.88M | HK$17,868 | ||
| 2023年3月16日 | HK$9.85M | HK$15,487 | ||
| 2023年1月19日 | HK$7.76M | HK$17,168 | ||
| 2022年10月19日 | HK$7.98M | HK$17,933 | ||
| 2022年9月1日 | HK$8.30M | HK$18,363 | ||
| 2022年8月8日 | HK$10.00M | HK$15,723 | ||
| 2022年8月1日 | HK$8.75M | HK$19,841 | ||
| 2022年7月29日 | HK$9.30M | HK$14,623 | ||
| 2022年7月21日 | HK$8.10M | HK$17,920 | ||
| 2022年4月29日 | HK$8.20M | HK$18,427 | ||
| 2022年4月26日 | HK$11.20M | HK$17,610 | ||
| 2022年4月13日 | HK$8.45M | HK$18,989 | ||
| 2022年2月18日 | HK$7.65M | HK$17,347 | ||
| 2022年1月19日 | HK$8.16M | HK$18,337 | ||
| 2021年12月14日 | HK$8.20M | HK$18,594 | ||
| 2021年12月13日 | HK$8.85M | HK$19,623 | ||
| 2021年11月16日 | HK$12.00M | HK$18,868 | ||
| 2021年11月10日 | HK$10.90M | HK$17,138 | ||
| 2021年9月10日 | HK$8.00M | HK$18,141 | ||
| 2021年6月16日 | HK$11.50M | HK$17,267 | ||
| 2021年6月3日 | HK$8.40M | HK$18,584 | ||
| 2021年6月1日 | HK$7.69M | HK$17,276 | ||
| 2021年3月23日 | HK$9.88M | HK$15,535 | ||
| 2021年3月23日 | HK$7.33M | HK$17,242 | ||
| 2021年3月16日 | HK$8.17M | HK$18,355 | ||
| 2021年2月8日 | HK$10.00M | HK$15,720 | ||
| 2021年1月14日 | HK$7.38M | HK$16,735 | ||
| 2021年1月7日 | HK$10.62M | HK$16,698 | ||
| 2020年12月31日 | HK$8.10M | HK$20,000 | ||
| 2020年12月2日 | HK$7.75M | HK$17,574 | ||
| 2020年11月19日 | HK$7.36M | HK$16,539 | ||
| 2020年11月13日 | HK$7.50M | HK$16,854 | ||
| 2020年10月21日 | HK$7.40M | HK$16,780 | ||
| 2020年10月12日 | HK$7.58M | HK$16,770 | ||
| 2020年10月12日 | HK$7.92M | HK$17,798 | ||
| 2020年10月12日 | HK$7.63M | HK$17,302 | ||
| 2020年10月9日 | HK$7.40M | HK$16,629 | ||
| 2020年10月9日 | HK$7.25M | HK$17,059 | ||
| 2020年8月12日 | HK$8.08M | HK$18,322 | ||
| 2020年7月30日 | HK$8.00M | HK$17,978 | ||
| 2020年7月30日 | HK$11.70M | HK$17,568 | ||
| 2020年7月22日 | HK$7.60M | HK$16,814 | ||
| 2020年7月9日 | HK$7.30M | HK$16,553 | ||
| 2020年6月15日 | HK$7.10M | HK$16,706 | ||
| 2020年5月8日 | HK$7.28M | HK$16,508 | ||
| 2020年5月5日 | HK$7.20M | HK$17,955 | ||
| 2020年4月29日 | HK$7.50M | HK$16,593 | ||
| 2020年3月30日 | HK$7.42M | HK$16,825 | ||
| 2020年1月23日 | HK$7.58M | HK$17,835 | ||
| 2020年1月10日 | HK$10.93M | HK$17,186 | ||
| 2020年1月6日 | HK$8.00M | HK$17,695 | ||
| 2019年12月30日 | HK$6.88M | HK$16,188 | ||
| 2019年12月23日 | HK$7.62M | HK$17,279 | ||
| 2019年9月9日 | HK$7.89M | HK$17,891 | ||
| 2019年9月2日 | HK$8.35M | HK$18,934 | ||
| 2019年8月9日 | HK$6.80M | HK$15,044 | ||
| 2019年7月16日 | HK$8.26M | HK$18,562 | ||
| 2019年5月20日 | HK$8.17M | HK$18,526 | ||
| 2019年4月2日 | HK$7.70M | HK$17,303 | ||
| 2018年10月25日 | HK$10.52M | HK$16,541 | ||
| 2018年10月23日 | HK$10.08M | HK$15,135 | ||
| 2018年8月31日 | HK$10.52M | HK$16,541 | ||
| 2018年8月29日 | HK$7.75M | HK$17,146 | ||
| 2018年7月11日 | HK$7.80M | HK$17,687 | ||
| 2018年5月29日 | HK$7.80M | HK$17,687 | ||
| 2018年5月15日 | HK$8.00M | HK$12,012 | ||
| 2018年5月15日 | HK$6.50M | HK$16,971 | ||
| 2018年5月3日 | HK$7.30M | HK$16,553 | ||
| 2018年2月8日 | HK$6.70M | HK$15,056 | ||
| 2018年1月10日 | HK$6.25M | HK$14,706 | ||
| 2017年11月3日 | HK$10.96M | HK$16,432 | ||
| 2017年8月9日 | HK$9.50M | HK$14,937 | ||
| 2017年5月26日 | HK$4.50M | HK$10,588 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月9日 | HK$9.58M | HK$14,384 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.2%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月1日 | HK$18,600 | HK$41 | ||
| 2026年10月1日 | HK$25,000 | HK$38 | ||
| 2026年8月1日 | HK$19,000 | HK$43 | ||
| 2026年7月17日 | HK$24,000 | HK$36 | ||
| 2026年6月15日 | HK$16,500 | HK$36 | ||
| 2026年6月8日 | HK$25,000 | HK$39 | ||
| 2026年6月1日 | HK$18,000 | HK$42 | ||
| 2026年4月11日 | HK$18,000 | HK$40 | ||
| 2026年3月17日 | HK$19,000 | HK$42 | ||
| 2026年3月1日 | HK$18,000 | HK$41 | ||
| 2026年1月1日 | HK$18,500 | HK$41 | ||
| 2025年12月1日 | HK$17,000 | HK$40 | ||
| 2025年12月1日 | HK$18,500 | HK$42 | ||
| 2025年10月8日 | HK$17,800 | HK$42 | ||
| 2025年6月15日 | HK$17,500 | HK$41 | ||
| 2025年3月30日 | HK$16,500 | HK$37 | ||
| 2025年3月11日 | HK$27,500 | HK$41 | ||
| 2024年12月25日 | HK$25,000 | HK$38 | ||
| 2024年12月11日 | HK$23,200 | HK$36 | ||
| 2024年12月10日 | HK$17,500 | HK$39 | ||
| 2024年11月18日 | HK$18,000 | HK$40 | ||
| 2024年11月15日 | HK$21,000 | HK$33 | ||
| 2024年10月28日 | HK$17,000 | HK$38 | ||
| 2024年5月26日 | HK$17,000 | HK$38 | ||
| 2024年5月25日 | HK$16,600 | HK$37 | ||
| 2024年5月10日 | HK$20,300 | HK$30 | ||
| 2023年11月4日 | HK$21,500 | HK$32 | ||
| 2023年8月10日 | HK$16,000 | HK$36 | ||
| 2023年6月3日 | HK$22,000 | HK$33 | ||
| 2023年5月28日 | HK$15,800 | HK$35 |
單位表 (209)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。