曦臺 2座
Maya Tower 2
崇山街8號
實用呎價中位數
HK$14,599
最近成交
HK$8.00M
2026年10月12日
已登記成交
182
自 2019
地區12個月走勢
▲ 8.5%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,914
已納入模型估值的 163 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
油塘
步行約 7 分鐘 · 502米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至油塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。
生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
53 米
嘉賢居
301 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,008
117 米
擎海 1期 5座
46 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,354
129 米
鯉灣天下
455 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,384
135 米
Ocean One
173 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,271
166 米
蔚藍東岸 油美苑 蔚藍東岸 5座
298 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,556
179 米
親海駅 2期 親海駅II 2B座
339 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,714
226 米
海傲灣 1B座
247 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,328
229 米
Peninsula East 2座
192 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,100
本廈實用呎價中位數走勢
2026年10月1日 · HK$14,599成交紀錄 (100 共 182)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月12日 | HK$8.00M | HK$14,599 | ||
| 2025年10月24日 | HK$9.80M | HK$13,706 | ||
| 2025年10月23日 | HK$6.85M | HK$13,894 | ||
| 2025年8月25日 | HK$9.68M | — | ||
| 2025年7月31日 | HK$7.30M | HK$13,321 | ||
| 2025年7月28日 | HK$6.90M | HK$13,828 | ||
| 2025年6月27日 | HK$9.00M | HK$12,552 | ||
| 2025年4月23日 | HK$10.45M | HK$14,575 | ||
| 2024年12月17日 | HK$7.68M | — | ||
| 2024年12月6日 | HK$8.00M | HK$15,038 | ||
| 2024年6月27日 | HK$8.38M | HK$15,292 | ||
| 2024年2月27日 | HK$8.90M | — | ||
| 2023年8月1日 | HK$8.45M | HK$16,934 | ||
| 2023年4月11日 | HK$8.20M | HK$16,599 | ||
| 2023年3月28日 | HK$900K | HK$1,826 | ||
| 2022年12月15日 | HK$8.08M | HK$16,390 | ||
| 2022年8月23日 | HK$9.29M | — | ||
| 2022年4月19日 一手 | HK$33.34M | HK$28,500 | ||
| 2021年11月5日 一手 | HK$16.20M | HK$23,111 | ||
| 2021年8月5日 一手 | HK$15.30M | HK$21,366 | ||
| 2021年8月5日 一手 | HK$13.65M | HK$19,070 | ||
| 2021年5月25日 一手 | HK$15.10M | HK$21,115 | ||
| 2021年4月12日 一手 | HK$14.99M | HK$20,966 | ||
| 2021年3月17日 一手 | HK$61.73M | HK$35,417 | ||
| 2021年1月21日 一手 | HK$15.20M | HK$21,263 | ||
| 2021年1月18日 一手 | HK$15.57M | HK$21,742 | ||
| 2021年1月15日 一手 | HK$14.52M | HK$20,254 | ||
| 2021年1月12日 一手 | HK$17.84M | HK$24,918 | ||
| 2020年11月17日 一手 | HK$16.38M | HK$22,842 | ||
| 2020年8月14日 一手 | HK$16.72M | HK$23,545 | ||
| 2020年7月30日 一手 | HK$14.37M | HK$20,045 | ||
| 2020年6月29日 一手 | HK$15.63M | HK$21,805 | ||
| 2020年6月19日 一手 | HK$15.16M | HK$21,030 | ||
| 2020年6月19日 一手 | HK$16.55M | HK$22,961 | ||
| 2020年6月19日 一手 | HK$17.08M | HK$23,695 | ||
| 2020年6月3日 一手 | HK$11.82M | HK$21,537 | ||
| 2020年6月3日 一手 | HK$14.10M | HK$22,591 | ||
| 2020年5月25日 一手 | HK$16.98M | HK$23,676 | ||
| 2020年5月21日 一手 | HK$17.30M | HK$24,189 | ||
| 2020年5月18日 一手 | HK$11.74M | HK$21,390 | ||
| 2020年5月13日 一手 | HK$12.93M | HK$23,634 | ||
| 2020年5月13日 一手 | HK$14.27M | HK$25,473 | ||
| 2020年5月11日 一手 | HK$11.86M | HK$21,596 | ||
| 2020年5月5日 一手 | HK$13.01M | HK$23,700 | ||
| 2020年4月29日 一手 | HK$13.88M | HK$19,365 | ||
| 2020年4月29日 一手 | HK$12.12M | HK$22,076 | ||
| 2020年4月22日 一手 | HK$9.75M | HK$18,320 | ||
| 2020年4月20日 一手 | HK$37.85M | HK$29,802 | ||
| 2020年4月1日 一手 | HK$11.60M | HK$21,135 | ||
| 2020年3月26日 | HK$15.28M | HK$21,833 | ||
| 2020年3月24日 一手 | HK$13.24M | HK$21,218 | ||
| 2020年3月20日 一手 | HK$13.85M | HK$22,191 | ||
| 2020年3月20日 一手 | HK$13.46M | HK$23,605 | ||
| 2020年3月19日 一手 | HK$13.87M | HK$19,243 | ||
| 2020年3月17日 一手 | HK$16.47M | HK$23,194 | ||
| 2020年3月10日 一手 | HK$13.11M | HK$18,184 | ||
| 2020年2月19日 一手 | HK$9.89M | HK$18,007 | ||
| 2020年2月17日 一手 | HK$9.82M | HK$17,882 | ||
| 2020年1月2日 一手 | HK$13.77M | HK$19,098 | ||
| 2019年11月25日 一手 | HK$11.34M | HK$20,684 | ||
| 2019年10月16日 一手 | HK$16.62M | HK$23,054 | ||
| 2019年9月26日 一手 | HK$10.67M | HK$19,430 | ||
| 2019年9月3日 一手 | HK$13.70M | HK$19,292 | ||
| 2019年8月22日 一手 | HK$14.09M | HK$19,841 | ||
| 2019年8月21日 一手 | HK$13.37M | HK$18,542 | ||
| 2019年8月12日 一手 | HK$13.19M | HK$18,293 | ||
| 2019年8月7日 一手 | HK$13.65M | HK$21,875 | ||
| 2019年8月5日 一手 | HK$14.76M | HK$20,469 | ||
| 2019年7月31日 一手 | HK$13.60M | HK$18,858 | ||
| 2019年7月26日 一手 | HK$13.51M | HK$21,505 | ||
| 2019年7月23日 | HK$10.56M | HK$19,305 | ||
| 2019年7月18日 一手 | HK$13.55M | HK$21,578 | ||
| 2019年6月28日 一手 | HK$15.64M | HK$21,694 | ||
| 2019年6月17日 一手 | HK$13.02M | HK$20,867 | ||
| 2019年6月13日 一手 | HK$11.75M | HK$18,825 | ||
| 2019年6月11日 一手 | HK$10.62M | HK$19,352 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$13.14M | HK$18,510 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$13.08M | HK$18,424 | ||
| 2019年5月30日 一手 | HK$13.26M | HK$18,495 | ||
| 2019年5月29日 一手 | HK$15.14M | HK$21,325 | ||
| 2019年5月28日 一手 | HK$9.69M | HK$17,679 | ||
| 2019年5月27日 一手 | HK$14.21M | HK$19,871 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$9.50M | HK$19,034 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$10.48M | HK$19,089 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$14.31M | HK$20,449 | ||
| 2019年5月23日 一手 | HK$13.32M | HK$18,625 | ||
| 2019年5月22日 一手 | HK$13.99M | HK$19,704 | ||
| 2019年5月20日 一手 | HK$15.44M | HK$21,413 | ||
| 2019年5月17日 一手 | HK$9.49M | HK$17,291 | ||
| 2019年5月17日 一手 | HK$13.70M | HK$19,289 | ||
| 2019年5月10日 一手 | HK$10.27M | HK$18,712 | ||
| 2019年5月10日 一手 | HK$9.62M | HK$19,442 | ||
| 2019年5月9日 一手 | HK$9.78M | HK$19,752 | ||
| 2019年5月9日 一手 | HK$11.53M | HK$18,482 | ||
| 2019年5月8日 一手 | HK$12.00M | HK$19,102 | ||
| 2019年5月7日 一手 | HK$11.76M | HK$18,853 | ||
| 2019年5月6日 一手 | HK$11.61M | HK$18,902 | ||
| 2019年5月3日 一手 | HK$9.81M | HK$19,814 | ||
| 2019年4月26日 一手 | HK$9.69M | HK$19,335 | ||
| 2019年4月25日 一手 | HK$11.58M | HK$18,556 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | HK$28,000 | HK$39 | ||
| 2026年10月15日 | HK$26,000 | HK$41 | ||
| 2026年10月1日 | HK$20,500 | HK$41 | ||
| 2026年8月1日 | HK$22,800 | HK$42 | ||
| 2026年5月23日 | HK$18,000 | HK$36 | ||
| 2026年2月14日 | HK$28,000 | HK$39 | ||
| 2026年1月19日 | HK$18,800 | HK$38 | ||
| 2026年1月10日 | HK$20,000 | HK$40 | ||
| 2025年10月22日 | HK$20,000 | HK$36 | ||
| 2025年9月28日 | HK$28,500 | HK$40 | ||
| 2025年9月2日 | HK$28,000 | HK$39 | ||
| 2025年8月8日 | HK$28,500 | HK$40 | ||
| 2025年8月1日 | HK$19,000 | HK$35 | ||
| 2025年7月20日 | HK$23,300 | HK$37 | ||
| 2025年7月10日 | HK$19,800 | HK$36 | ||
| 2025年4月17日 | HK$20,000 | HK$28 | ||
| 2025年3月15日 | HK$19,000 | HK$38 | ||
| 2025年2月26日 | HK$24,500 | HK$34 | ||
| 2025年2月1日 | HK$20,000 | HK$36 | ||
| 2025年1月1日 | HK$20,800 | HK$38 | ||
| 2024年11月23日 | HK$22,800 | HK$36 | ||
| 2024年10月26日 | HK$19,000 | HK$38 | ||
| 2024年10月15日 | HK$22,500 | HK$36 | ||
| 2024年10月1日 | HK$24,000 | HK$34 | ||
| 2024年9月20日 | HK$25,500 | HK$36 | ||
| 2024年8月13日 | HK$20,000 | HK$37 | ||
| 2024年8月8日 | HK$27,000 | HK$38 | ||
| 2024年8月1日 | HK$27,000 | HK$38 | ||
| 2024年7月20日 | HK$25,000 | HK$35 | ||
| 2024年6月14日 | HK$19,000 | HK$38 |
單位表 (163)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。