海傲灣 1B座
One East Coast Tower 1B
鯉魚門徑1號
實用呎價中位數
HK$16,614
最近成交
HK$6.28M
2026年6月11日
已登記成交
244
自 2018
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,177
已納入模型估值的 207 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
油塘
步行約 8 分鐘 · 597米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至油塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。
生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
93 米
Ocean One
174 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,661
101 米
高宏苑 B座
903 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,591
118 米
鯉灣天下
455 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,758
213 米
嘉賢居
303 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,008
226 米
曦臺 2座
180 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,894
255 米
蔚藍東岸 油美苑 蔚藍東岸 5座
295 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,923
267 米
油塘中心 3座
46 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,568
401 米
親海駅 2期 親海駅II 2B座
334 宗已登記成交
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$16,614成交紀錄 (100 共 244)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月11日 | HK$6.28M | HK$16,614 | ||
| 2026年3月25日 | HK$6.08M | HK$16,085 | ||
| 2026年1月15日 | HK$4.06M | HK$15,093 | ||
| 2025年10月13日 | HK$4.70M | HK$16,906 | ||
| 2025年8月27日 | HK$4.05M | HK$15,226 | ||
| 2025年7月31日 | HK$4.00M | HK$14,870 | ||
| 2025年7月15日 | HK$4.28M | HK$16,212 | ||
| 2025年5月30日 | HK$4.35M | HK$16,477 | ||
| 2025年5月23日 | HK$4.18M | HK$14,564 | ||
| 2025年4月16日 | HK$3.96M | HK$14,453 | ||
| 2025年3月21日 | HK$4.18M | HK$14,770 | ||
| 2025年2月4日 | HK$4.42M | HK$16,431 | ||
| 2025年1月15日 | HK$4.98M | HK$17,914 | ||
| 2024年10月10日 | HK$5.50M | HK$14,550 | ||
| 2024年9月19日 | HK$4.05M | — | ||
| 2024年8月14日 | HK$4.16M | HK$14,682 | ||
| 2024年6月24日 | HK$4.05M | HK$14,568 | ||
| 2024年2月28日 | HK$4.50M | HK$17,046 | ||
| 2024年1月17日 | HK$6.62M | HK$18,492 | ||
| 2023年12月19日 | HK$4.48M | HK$15,830 | ||
| 2023年10月12日 | HK$5.05M | HK$19,129 | ||
| 2023年6月5日 | HK$4.83M | HK$17,628 | ||
| 2022年12月30日 | HK$4.97M | HK$17,896 | ||
| 2022年10月12日 | HK$5.90M | HK$20,848 | ||
| 2022年6月27日 | HK$5.76M | — | ||
| 2022年5月26日 | HK$6.11M | HK$22,725 | ||
| 2022年5月18日 | HK$6.68M | — | ||
| 2022年4月22日 | HK$5.60M | HK$20,438 | ||
| 2022年4月6日 | HK$5.70M | HK$19,861 | ||
| 2022年1月4日 | HK$5.68M | HK$20,071 | ||
| 2021年12月23日 | HK$5.61M | — | ||
| 2021年12月21日 | HK$5.70M | HK$19,861 | ||
| 2021年9月9日 一手 | HK$9.38M | HK$24,802 | ||
| 2021年9月8日 | HK$6.60M | HK$24,535 | ||
| 2021年8月2日 | HK$6.43M | HK$24,356 | ||
| 2021年4月23日 一手 | HK$9.99M | HK$26,423 | ||
| 2021年3月18日 | HK$5.68M | HK$21,515 | ||
| 2020年12月17日 一手 | HK$9.91M | HK$26,212 | ||
| 2020年10月21日 一手 | HK$9.60M | HK$25,400 | ||
| 2020年10月20日 一手 | HK$10.23M | HK$28,575 | ||
| 2020年7月17日 | HK$9.52M | HK$25,196 | ||
| 2020年7月13日 | HK$9.68M | HK$25,603 | ||
| 2020年5月5日 一手 | HK$9.75M | HK$25,804 | ||
| 2020年4月28日 | HK$8.99M | HK$26,453 | ||
| 2020年4月17日 | HK$6.90M | — | ||
| 2019年9月4日 一手 | HK$6.45M | HK$22,474 | ||
| 2019年7月30日 | HK$6.37M | HK$22,498 | ||
| 2019年7月17日 | HK$7.22M | HK$25,986 | ||
| 2019年7月15日 | HK$9.45M | HK$24,992 | ||
| 2019年6月25日 一手 | HK$6.27M | HK$25,926 | ||
| 2019年6月18日 一手 | HK$7.94M | HK$23,497 | ||
| 2019年6月11日 一手 | HK$9.44M | HK$26,594 | ||
| 2019年6月10日 一手 | HK$6.96M | HK$26,765 | ||
| 2019年6月10日 一手 | HK$6.76M | HK$24,334 | ||
| 2019年6月10日 一手 | HK$7.17M | HK$26,658 | ||
| 2019年6月5日 一手 | HK$6.00M | HK$21,429 | ||
| 2019年6月5日 一手 | HK$6.55M | HK$23,572 | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$7.68M | HK$29,076 | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$10.07M | HK$26,638 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$6.69M | HK$24,065 | ||
| 2019年5月30日 一手 | HK$6.28M | HK$25,528 | ||
| 2019年5月30日 一手 | HK$6.80M | HK$26,165 | ||
| 2019年5月30日 一手 | HK$6.18M | HK$26,076 | ||
| 2019年5月30日 一手 | HK$6.76M | HK$25,123 | ||
| 2019年5月29日 一手 | HK$6.31M | HK$22,525 | ||
| 2019年5月29日 一手 | HK$6.00M | HK$21,201 | ||
| 2019年5月29日 一手 | HK$6.00M | HK$22,556 | ||
| 2019年5月29日 一手 | HK$6.00M | HK$21,898 | ||
| 2019年5月28日 一手 | HK$6.00M | HK$20,619 | ||
| 2019年5月28日 一手 | HK$8.94M | HK$25,178 | ||
| 2019年5月28日 一手 | HK$6.57M | HK$22,570 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$6.73M | HK$25,885 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$6.63M | HK$25,496 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$6.96M | HK$25,862 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$6.37M | HK$22,906 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$7.00M | HK$26,026 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$6.84M | HK$25,428 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$9.16M | HK$25,575 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$6.88M | HK$25,580 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$6.79M | HK$25,712 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$6.52M | HK$22,392 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$6.95M | HK$25,822 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$6.00M | HK$20,619 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$6.00M | HK$20,619 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$6.50M | HK$23,200 | ||
| 2019年5月22日 一手 | HK$8.90M | HK$24,860 | ||
| 2019年5月16日 一手 | HK$8.64M | HK$24,344 | ||
| 2019年5月16日 一手 | HK$8.81M | HK$24,828 | ||
| 2019年5月16日 一手 | HK$6.69M | HK$24,874 | ||
| 2019年5月16日 一手 | HK$6.00M | HK$21,201 | ||
| 2019年5月16日 一手 | HK$6.00M | HK$20,906 | ||
| 2019年5月16日 一手 | HK$6.00M | HK$21,429 | ||
| 2019年5月16日 一手 | HK$6.56M | HK$24,390 | ||
| 2019年5月14日 一手 | HK$6.49M | HK$24,977 | ||
| 2019年5月10日 一手 | HK$6.74M | HK$25,037 | ||
| 2019年5月10日 一手 | HK$8.57M | HK$24,132 | ||
| 2019年5月10日 一手 | HK$6.31M | HK$24,254 | ||
| 2019年5月10日 一手 | HK$6.43M | HK$24,926 | ||
| 2019年5月10日 一手 | HK$8.99M | HK$25,324 | ||
| 2019年5月9日 一手 | HK$6.14M | HK$23,806 |
單位表 (207)
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資料來源： Renavon.com