曦臺 1座
Maya Tower 1
崇山街8號
實用呎價中位數
HK$16,402
最近成交
HK$8.99M
2026年8月17日
已登記成交
188
自 2019
地區12個月走勢
▲ 8.5%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,475
已納入模型估值的 163 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
油塘
步行約 7 分鐘 · 502米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至油塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。
生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
53 米
嘉賢居
301 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,008
117 米
擎海 1期 5座
46 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,354
129 米
鯉灣天下
455 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,384
135 米
Ocean One
173 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,271
166 米
蔚藍東岸 油美苑 蔚藍東岸 5座
298 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,556
179 米
親海駅 2期 親海駅II 2B座
339 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,714
226 米
海傲灣 1B座
247 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,328
229 米
Peninsula East 2座
192 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,100
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$16,402成交紀錄 (100 共 188)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月17日 | HK$8.99M | HK$16,402 | ||
| 2026年8月14日 | HK$11.68M | HK$16,313 | ||
| 2026年7月6日 | HK$12.95M | — | ||
| 2026年5月20日 | HK$9.45M | HK$15,048 | ||
| 2026年4月30日 | HK$7.64M | HK$15,430 | ||
| 2026年4月29日 | HK$10.25M | HK$16,322 | ||
| 2026年1月14日 | HK$10.95M | — | ||
| 2025年12月5日 | HK$4.00M | HK$5,587 | ||
| 2025年11月27日 | HK$6.85M | HK$13,783 | ||
| 2025年8月1日 | HK$8.20M | HK$13,057 | ||
| 2025年6月16日 | HK$7.82M | HK$12,452 | ||
| 2025年3月24日 | HK$9.30M | HK$12,989 | ||
| 2024年11月13日 | HK$7.65M | HK$15,423 | ||
| 2024年10月29日 | HK$7.30M | HK$13,321 | ||
| 2024年4月24日 | HK$7.45M | HK$14,990 | ||
| 2024年4月22日 | HK$9.68M | — | ||
| 2024年4月17日 | HK$7.58M | HK$13,832 | ||
| 2023年8月25日 | HK$10.50M | HK$16,720 | ||
| 2023年8月2日 | HK$9.10M | HK$16,606 | ||
| 2022年10月25日 | HK$7.90M | HK$15,960 | ||
| 2022年9月5日 | HK$8.88M | HK$17,939 | ||
| 2022年8月4日 一手 | HK$18.97M | HK$23,867 | ||
| 2022年8月4日 一手 | HK$19.04M | HK$23,943 | ||
| 2022年7月21日 一手 | HK$19.25M | HK$24,213 | ||
| 2022年7月4日 一手 | HK$18.79M | HK$23,635 | ||
| 2022年5月6日 一手 | HK$17.61M | HK$22,157 | ||
| 2022年4月28日 一手 | HK$18.98M | HK$24,358 | ||
| 2022年4月28日 一手 | HK$15.85M | HK$19,940 | ||
| 2022年4月26日 一手 | HK$19.56M | HK$24,605 | ||
| 2022年4月8日 一手 | HK$37.08M | HK$30,168 | ||
| 2022年3月23日 一手 | HK$19.31M | HK$24,291 | ||
| 2022年3月18日 一手 | HK$17.52M | HK$22,038 | ||
| 2022年3月18日 一手 | HK$16.98M | HK$21,354 | ||
| 2022年3月17日 一手 | HK$19.31M | HK$24,288 | ||
| 2022年3月4日 一手 | HK$17.65M | HK$24,655 | ||
| 2022年1月20日 一手 | HK$17.87M | HK$24,962 | ||
| 2021年12月8日 一手 | HK$17.94M | HK$22,564 | ||
| 2021年11月25日 一手 | HK$17.97M | HK$22,604 | ||
| 2021年11月19日 一手 | HK$16.41M | HK$22,920 | ||
| 2021年10月6日 一手 | HK$9.97M | HK$20,024 | ||
| 2021年9月6日 一手 | HK$19.02M | HK$23,922 | ||
| 2021年8月24日 一手 | HK$15.06M | HK$21,038 | ||
| 2021年8月24日 一手 | HK$16.34M | HK$22,816 | ||
| 2021年8月5日 一手 | HK$16.17M | HK$22,588 | ||
| 2021年7月28日 一手 | HK$13.14M | HK$24,029 | ||
| 2021年7月28日 一手 | HK$16.20M | HK$22,626 | ||
| 2021年7月23日 一手 | HK$21.17M | HK$26,630 | ||
| 2021年7月20日 一手 | HK$13.83M | HK$25,287 | ||
| 2021年7月20日 一手 | HK$16.20M | HK$23,146 | ||
| 2021年7月20日 一手 | HK$14.83M | HK$20,715 | ||
| 2021年7月20日 一手 | HK$19.30M | HK$24,277 | ||
| 2021年7月19日 一手 | HK$15.62M | HK$21,823 | ||
| 2021年7月19日 一手 | HK$18.98M | HK$23,880 | ||
| 2021年7月13日 一手 | HK$14.62M | HK$20,412 | ||
| 2021年7月5日 一手 | HK$17.45M | HK$24,373 | ||
| 2021年7月2日 一手 | HK$13.32M | HK$18,610 | ||
| 2021年6月24日 一手 | HK$12.55M | HK$19,978 | ||
| 2021年6月15日 一手 | HK$14.74M | HK$20,591 | ||
| 2021年6月2日 一手 | HK$15.39M | HK$21,489 | ||
| 2021年5月31日 | HK$9.97M | HK$20,024 | ||
| 2021年5月26日 一手 | HK$14.04M | HK$22,399 | ||
| 2021年5月25日 一手 | HK$13.67M | HK$19,091 | ||
| 2021年5月25日 一手 | HK$19.28M | HK$24,254 | ||
| 2021年5月21日 一手 | HK$19.52M | HK$24,556 | ||
| 2021年5月17日 一手 | HK$14.59M | HK$23,232 | ||
| 2021年5月6日 一手 | HK$13.27M | HK$21,168 | ||
| 2021年4月19日 一手 | HK$45.10M | HK$35,538 | ||
| 2021年3月18日 一手 | HK$14.34M | HK$20,022 | ||
| 2021年2月24日 一手 | HK$20.51M | HK$25,800 | ||
| 2021年2月2日 一手 | HK$20.95M | HK$29,260 | ||
| 2021年1月21日 一手 | HK$15.07M | HK$21,053 | ||
| 2021年1月18日 一手 | HK$14.63M | HK$20,438 | ||
| 2021年1月5日 一手 | HK$17.88M | HK$24,972 | ||
| 2020年12月24日 一手 | HK$12.58M | HK$20,159 | ||
| 2020年11月30日 一手 | HK$17.01M | HK$23,590 | ||
| 2020年11月10日 一手 | HK$12.67M | HK$20,298 | ||
| 2020年11月6日 一手 | HK$13.84M | HK$22,041 | ||
| 2020年11月5日 一手 | HK$14.70M | HK$20,381 | ||
| 2020年10月21日 一手 | HK$14.67M | HK$23,511 | ||
| 2020年10月19日 一手 | HK$13.08M | HK$20,963 | ||
| 2020年9月25日 一手 | HK$16.30M | HK$22,612 | ||
| 2020年8月21日 一手 | HK$63.60M | HK$34,546 | ||
| 2020年8月11日 一手 | HK$14.33M | HK$22,817 | ||
| 2020年8月3日 一手 | HK$14.58M | HK$23,362 | ||
| 2020年7月28日 一手 | HK$14.57M | HK$23,205 | ||
| 2020年7月21日 一手 | HK$15.24M | HK$24,417 | ||
| 2020年7月17日 一手 | HK$20.30M | HK$25,473 | ||
| 2020年7月15日 一手 | HK$18.76M | HK$26,014 | ||
| 2020年7月7日 一手 | HK$13.38M | HK$21,299 | ||
| 2020年6月29日 一手 | HK$14.97M | HK$23,833 | ||
| 2020年5月21日 一手 | HK$14.70M | HK$23,414 | ||
| 2020年5月20日 一手 | HK$11.93M | HK$21,763 | ||
| 2020年5月18日 一手 | HK$13.42M | HK$21,369 | ||
| 2020年5月18日 一手 | HK$14.23M | HK$22,664 | ||
| 2020年4月20日 一手 | HK$18.70M | HK$25,929 | ||
| 2020年4月17日 一手 | HK$11.72M | HK$21,348 | ||
| 2020年4月7日 一手 | HK$10.92M | HK$19,929 | ||
| 2020年4月7日 一手 | HK$11.64M | HK$21,243 | ||
| 2020年4月3日 一手 | HK$14.27M | HK$19,786 | ||
| 2020年4月2日 一手 | HK$14.59M | HK$23,375 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月22日 | HK$12.95M | HK$16,283 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 2.7%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月6日 | HK$22,500 | HK$41 | ||
| 2026年8月1日 | HK$21,200 | HK$43 | ||
| 2026年7月22日 | HK$21,800 | HK$40 | ||
| 2026年5月18日 | HK$26,000 | HK$41 | ||
| 2026年3月8日 | HK$25,000 | HK$40 | ||
| 2026年2月12日 | HK$19,800 | HK$40 | ||
| 2025年9月1日 | HK$20,000 | HK$40 | ||
| 2025年4月20日 | HK$19,000 | HK$38 | ||
| 2025年3月16日 | HK$18,500 | HK$37 | ||
| 2025年2月1日 | HK$19,000 | HK$38 | ||
| 2024年11月1日 | HK$19,500 | HK$36 | ||
| 2024年9月9日 | HK$24,000 | HK$38 | ||
| 2024年8月1日 | HK$18,000 | HK$36 | ||
| 2024年5月18日 | HK$18,000 | HK$36 | ||
| 2023年9月1日 | HK$24,500 | HK$34 | ||
| 2023年7月10日 | HK$19,000 | HK$35 | ||
| 2023年6月20日 | HK$18,000 | HK$36 | ||
| 2023年6月1日 | HK$17,500 | HK$35 | ||
| 2023年4月21日 | HK$23,000 | HK$37 | ||
| 2023年4月15日 | HK$17,500 | HK$35 | ||
| 2023年4月1日 | HK$19,000 | HK$35 | ||
| 2023年3月20日 | HK$18,000 | HK$36 | ||
| 2022年11月24日 | HK$20,000 | HK$28 | ||
| 2022年9月22日 | HK$29,000 | HK$36 | ||
| 2022年8月27日 | HK$20,500 | HK$33 | ||
| 2022年3月20日 | HK$18,800 | HK$38 | ||
| 2022年3月10日 | HK$19,000 | HK$35 | ||
| 2022年2月15日 | HK$17,500 | HK$35 | ||
| 2022年1月10日 | HK$24,000 | HK$38 | ||
| 2021年9月15日 | HK$22,500 | HK$36 |
單位表 (163)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。