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主頁 觀塘區 油塘 油塘中心

油塘中心 2座

Yau Tong Centre Block 2

嘉榮街4號

實用呎價中位數
HK$8,796
最近成交
HK$3.80M
2025年7月14日
已登記成交
76
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,760

已納入模型估值的 40 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
油塘中心
分區
油塘
小一校網
48
入伙日期
1980年9月30日
單位數目
64
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油塘
步行約 5 分鐘 · 343米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
20
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至油塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

173 米 高宏苑 B座
903 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,591
225 米 嘉賢居
303 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,008
263 米 Ocean One
174 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,661
267 米 海傲灣 1B座
244 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,614
278 米 曦臺 2座
180 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,894
297 米 鯉灣天下
455 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,758
323 米 柏景峰 3座
149 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,870
374 米 朗譽 2座
259 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,029

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$8,796
HK$12,500HK$7,060HK$1,62019962007201320192025

成交紀錄 (76)

日期 成交價 呎價
2025年7月14日 HK$3.80M HK$8,796
2025年7月7日 HK$3.88M HK$7,823
2025年5月8日 HK$3.98M HK$8,024
2025年3月28日 HK$3.96M HK$9,362
2025年2月4日 HK$3.88M HK$7,823
2023年6月14日 HK$4.38M HK$10,139
2023年4月12日 HK$4.38M HK$10,139
2022年10月11日 HK$4.00M HK$9,259
2020年7月17日 HK$4.20M HK$9,722
2020年3月17日 HK$4.60M HK$10,648
2019年11月28日 HK$5.40M HK$12,500
2019年5月22日 HK$5.17M HK$11,968
2019年3月29日 HK$5.83M HK$11,754
2018年12月18日 HK$5.60M HK$11,290
2018年9月21日 HK$4.50M HK$11,111
2018年4月9日 HK$5.10M HK$11,806
2018年1月15日 HK$4.88M HK$11,296
2017年2月1日 HK$4.33M HK$10,691
2015年8月26日 HK$3.99M HK$9,433
2013年7月2日 HK$2.92M HK$7,210
2012年7月13日 HK$2.55M HK$6,028
2012年6月13日 HK$2.38M HK$5,509
2012年4月13日 HK$2.75M HK$5,544
2012年4月5日 HK$2.35M HK$5,440
2011年4月26日 HK$1.98M HK$4,583
2011年4月26日 HK$2.13M HK$5,259
2011年3月10日 HK$2.07M HK$4,792
2011年2月10日 HK$2.10M HK$4,234
2010年12月6日 HK$1.89M HK$4,468
2010年11月29日 HK$1.98M HK$4,541
2010年11月4日 HK$1.81M HK$4,279
2010年11月3日 HK$1.85M HK$4,568
2010年11月1日 HK$1.80M HK$3,629
2010年4月27日 HK$1.75M HK$4,051
2010年4月19日 HK$1.70M HK$4,019
2009年12月3日 HK$1.53M HK$3,778
2009年4月22日 HK$1.51M HK$3,044
2007年11月16日 HK$1.29M HK$2,986
2007年10月18日 HK$1.23M HK$2,908
2007年10月4日 HK$1.25M HK$2,955
2007年8月22日 HK$1.17M HK$2,889
2007年7月5日 HK$900K —
2007年5月25日 HK$990K HK$2,444
2007年4月4日 HK$1.26M —
2006年5月19日 HK$1.05M —
2006年5月2日 HK$980K —
2006年2月6日 HK$1.07M HK$2,530
2005年10月24日 HK$1.08M HK$2,500
2005年8月13日 HK$1.03M HK$2,384
2005年6月13日 HK$950K HK$2,199
2005年3月24日 HK$880K HK$2,080
2005年2月23日 HK$790K HK$1,829
2003年8月22日 HK$470K —
2002年11月23日 HK$680K —
2002年8月13日 HK$700K HK$1,620
2002年1月25日 HK$780K —
2001年5月9日 HK$850K —
2000年10月28日 HK$960K —
2000年9月7日 HK$750K —
2000年5月9日 HK$1.00M HK$2,469
2000年2月24日 HK$1.16M HK$2,339
1999年11月29日 HK$980K HK$2,268
1999年5月21日 HK$950K HK$2,346
1999年1月8日 HK$1.20M HK$2,778
1998年6月15日 HK$1.37M HK$3,171
1997年5月23日 HK$1.25M —
1997年5月12日 HK$1.68M HK$3,853
1997年5月10日 HK$2.09M —
1997年4月21日 HK$2.28M HK$4,597
1997年1月28日 HK$1.47M HK$3,403
1997年1月3日 HK$1.42M HK$3,357
1997年1月2日 HK$1.58M —
1996年11月29日 HK$1.39M —
1996年10月5日 HK$1.40M HK$3,310
1996年9月5日 HK$1.60M —
1996年7月31日 HK$1.10M HK$2,546

單位表 (40)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
8樓 — B $2M 2010年11月 — — — F $1.9M 2010年12月 G $2.1M 2011年3月 H $980K 1999年11月
7樓 A $750K 2000年9月 B $1.5M 2009年4月 C $1.1M 2005年10月 — E $4.3M 2017年2月 F $4M 2025年3月 G $780K 2002年1月 —
6樓 A $680K 2002年11月 — — D $5.1M 2018年4月 E $4.5M 2018年9月 F $2.5M 2012年7月 G $4.4M 2023年6月 —
5樓 A $5.8M 2019年3月 — — D $5.2M 2019年5月 — F $1.1M 2006年2月 — H $1.5M 1997年1月
4樓 A $1.6M 1997年1月 B $1.8M 2010年11月 C $4.6M 2020年3月 D $1.3M 2007年4月 — F $980K 2006年5月 G $5.4M 2019年11月 —
3樓 A $5.6M 2018年12月 B $4M 2025年5月 C $4.2M 2020年7月 D $1.2M 1997年5月 — F $1.4M 1996年11月 — H $2.4M 2012年4月
2樓 — B $2.1M 2011年2月 C $850K 2001年5月 D $2M 2011年4月 — F $1.8M 2010年11月 — H $4M 2022年10月
1樓 A $2.8M 2012年4月 B $3.9M 2025年7月 — D $3.8M 2025年7月 E $900K 2007年7月 — — —

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資料來源： Renavon.com