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主頁 觀塘區 油塘 油塘中心

油塘中心 4座

Yau Tong Centre Block 4

嘉榮街1號

實用呎價中位數
HK$8,906
最近成交
HK$4.36M
2026年6月22日
已登記成交
60
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.2%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,111

已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
油塘中心
分區
油塘
小一校網
48
入伙日期
1980年9月30日
單位數目
56
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油塘
步行約 5 分鐘 · 343米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
20
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至油塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

173 米 高宏苑 B座
903 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,591
225 米 嘉賢居
303 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,008
263 米 Ocean One
174 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,661
267 米 海傲灣 1B座
244 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,614
278 米 曦臺 2座
180 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,894
297 米 鯉灣天下
455 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,758
323 米 柏景峰 3座
149 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,870
374 米 朗譽 2座
259 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,029

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,906
HK$11,525HK$6,616HK$1,706199520032008201320202026

成交紀錄 (60)

日期 成交價 呎價
2026年6月22日 HK$4.36M HK$8,906
2025年12月30日 HK$3.95M HK$8,078
2024年11月19日 HK$5.50M HK$9,151
2024年10月29日 HK$4.80M HK$9,816
2024年5月20日 HK$4.75M HK$9,714
2024年3月28日 HK$6.63M HK$11,237
2023年10月27日 HK$6.00M HK$10,170
2023年5月16日 HK$5.87M HK$9,767
2021年9月3日 HK$6.80M HK$11,525
2020年9月21日 HK$6.75M HK$11,441
2020年5月14日 HK$6.55M HK$11,102
2020年5月8日 HK$5.33M HK$10,900
2019年8月5日 HK$6.20M HK$10,580
2016年5月9日 HK$4.00M HK$8,180
2015年9月8日 HK$5.35M HK$8,902
2015年5月18日 HK$5.00M HK$8,532
2015年2月18日 HK$4.40M HK$7,458
2013年5月8日 HK$3.45M HK$7,055
2012年11月30日 HK$3.33M HK$6,810
2012年6月4日 HK$3.00M HK$6,135
2011年7月22日 HK$2.95M HK$4,908
2011年6月16日 HK$2.70M HK$4,576
2011年2月11日 HK$2.87M HK$4,864
2010年12月13日 HK$2.78M HK$4,744
2010年11月8日 HK$2.00M HK$4,090
2010年9月21日 HK$1.85M HK$3,783
2009年12月28日 HK$1.85M HK$3,783
2009年11月2日 HK$1.50M HK$3,068
2009年10月29日 HK$1.96M HK$3,322
2009年8月4日 HK$1.92M HK$3,276
2009年7月3日 HK$1.50M HK$3,068
2008年7月3日 HK$1.30M HK$2,658
2007年2月22日 HK$900K HK$1,840
2007年2月1日 HK$1.38M HK$2,296
2006年11月6日 HK$1.35M —
2006年5月27日 HK$1.30M —
2005年1月27日 HK$1.05M HK$1,792
2004年3月31日 HK$850K HK$1,738
2003年10月17日 HK$780K —
2003年1月18日 HK$1.00M HK$1,706
2001年9月25日 HK$1.45M —
2001年2月2日 HK$750K —
2000年12月22日 HK$900K HK$1,840
2000年12月16日 HK$1.22M —
1999年12月18日 HK$1.50M HK$2,542
1999年4月20日 HK$1.48M HK$2,526
1999年3月4日 HK$1.22M —
1999年1月8日 HK$1.80M —
1997年12月15日 HK$2.68M —
1997年11月11日 HK$2.80M —
1997年7月14日 HK$2.46M HK$4,170
1997年7月5日 HK$2.60M —
1997年1月7日 HK$1.40M —
1996年8月10日 HK$1.68M HK$2,795
1996年7月23日 HK$1.38M HK$2,355
1996年5月2日 HK$1.42M —
1996年3月6日 HK$1.62M —
1995年10月13日 HK$1.25M —
1995年10月5日 HK$1.57M HK$3,211
1995年9月2日 HK$1.24M —

單位表 (32)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
8樓 A $1.2M 1995年9月 — C $1.2M 1999年3月 D $1.3M 2008年7月 E $1.4M 2001年9月 — — —
7樓 — — — — — F $5.3M 2015年9月 G $4M 2025年12月 H $780K 2003年10月
6樓 — B $2.9M 2011年2月 — D $1.9M 2009年12月 E $6.2M 2019年8月 F $5.5M 2024年11月 — —
5樓 — — C $1.5M 2009年7月 — — F $1.7M 1996年8月 G $4.4M 2026年6月 —
4樓 — B $6.5M 2020年5月 — D $750K 2001年2月 E $1.4M 1996年5月 F $5.9M 2023年5月 — —
3樓 A $6.8M 2021年9月 B $2M 2009年10月 C $1.5M 2009年11月 D $1.2M 1995年10月 E $5M 2015年5月 F $3M 2011年7月 — H $4M 2016年5月
2樓 A $6.6M 2024年3月 B $6M 2023年10月 — D $4.8M 2024年10月 E $2.8M 2010年12月 F $1.2M 2000年12月 G $3.5M 2013年5月 H $3.3M 2012年11月

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資料來源： Renavon.com