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主頁 觀塘區 油塘 油塘中心

油塘中心 8座

Yau Tong Centre Block 8

嘉榮街5號

實用呎價中位數
HK$7,916
最近成交
HK$3.76M
2025年11月26日
已登記成交
48
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.5%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,883

已納入模型估值的 28 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
油塘中心
分區
油塘
小一校網
48
入伙日期
1980年9月30日
單位數目
56
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油塘
步行約 5 分鐘 · 343米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
20
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至油塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

173 米 高宏苑 B座
903 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,591
225 米 嘉賢居
303 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,008
263 米 Ocean One
174 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,661
267 米 海傲灣 1B座
244 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,614
278 米 曦臺 2座
180 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,894
297 米 鯉灣天下
455 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,758
323 米 柏景峰 3座
149 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,870
374 米 朗譽 2座
259 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,029

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$7,916
HK$12,257HK$6,788HK$1,31819962003200920152021

成交紀錄 (48)

日期 成交價 呎價
2025年11月26日 HK$3.76M HK$7,916
2025年9月23日 HK$4.66M HK$8,743
2025年7月23日 HK$4.15M HK$8,737
2025年6月23日 HK$3.94M HK$8,290
2025年3月3日 HK$4.68M HK$8,780
2024年12月18日 HK$4.38M HK$8,249
2024年10月8日 HK$3.30M HK$7,621
2024年2月8日 HK$4.50M HK$9,474
2023年5月5日 HK$4.99M HK$10,505
2023年3月23日 HK$5.65M HK$10,600
2022年10月3日 HK$6.08M HK$11,156
2021年11月26日 HK$5.25M HK$11,072
2021年9月6日 HK$6.68M HK$12,257
2019年10月17日 HK$5.80M HK$12,210
2019年10月9日 HK$5.50M HK$10,358
2018年12月6日 HK$5.55M HK$10,413
2018年11月5日 HK$5.50M HK$10,319
2016年9月15日 HK$4.00M HK$7,339
2015年4月8日 HK$4.25M HK$7,974
2015年2月5日 HK$4.23M HK$7,936
2013年2月21日 HK$3.30M HK$6,191
2012年7月20日 HK$2.80M HK$5,895
2012年4月24日 HK$2.55M HK$5,368
2011年3月16日 HK$2.18M HK$4,590
2010年8月31日 HK$2.25M HK$4,237
2010年6月2日 HK$1.80M HK$3,790
2009年11月18日 HK$1.76M HK$3,314
2009年7月8日 HK$1.72M HK$3,156
2008年4月7日 HK$1.47M HK$3,095
2007年6月21日 HK$1.40M HK$2,569
2007年1月26日 HK$1.13M HK$2,128
2006年11月30日 HK$1.16M HK$2,185
2003年12月18日 HK$700K HK$1,318
2003年4月9日 HK$780K HK$1,642
2003年2月24日 HK$680K HK$1,432
2003年1月29日 HK$900K —
2002年12月19日 HK$800K —
2002年2月20日 HK$1.00M HK$1,835
2000年9月8日 HK$1.15M HK$2,158
2000年5月6日 HK$1.57M —
1999年9月14日 HK$1.34M —
1998年8月10日 HK$1.36M —
1997年8月21日 HK$2.38M HK$4,482
1997年8月20日 HK$2.39M —
1997年5月10日 HK$1.90M HK$3,565
1997年1月14日 HK$1.48M HK$3,116
1996年10月16日 HK$1.68M —
1996年5月22日 HK$1.53M HK$3,221

單位表 (28)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFG
8樓 A $5.2M 2021年11月 B $3.3M 2024年10月 — D $1.5M 1997年1月 — — G $3.8M 2025年11月
7樓 — — C $3.9M 2025年6月 D $2.8M 2012年7月 E $6.1M 2022年10月 — —
6樓 A $4.7M 2025年9月 B $1.1M 2000年9月 C $2.5M 2012年4月 — E $4M 2016年9月 F $1.3M 1999年9月 G $800K 2002年12月
5樓 — — C $4.5M 2024年2月 — — F $1.2M 2006年11月 —
4樓 A $1.7M 1996年10月 B $4.7M 2025年3月 C $780K 2003年4月 — E $6.7M 2021年9月 F $4.4M 2024年12月 G $4.2M 2025年7月
3樓 — B $5.7M 2023年3月 — D $5.8M 2019年10月 — F $2.2M 2010年8月 G $2.2M 2011年3月
2樓 A $5.5M 2018年11月 — — D $5M 2023年5月 E $1.6M 2000年5月 — —

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資料來源： Renavon.com