預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,719

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

黃大仙區 · 九龍

屋苑

金城大廈

分區

黃大仙

小一校網

45

入伙日期

1970年3月5日

單位數目

9

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃大仙

步行約 6 分鐘 · 457米

教育

64

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 華頌樓

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,459

16 米 鳳德道65號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,377

19 米 鳳德道63號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,513

19 米 美德樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,672

19 米 鳳德樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

30 米 環鳳街16-18號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,747

32 米 華鳳樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$786

33 米 鳳德道77號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,180

本廈實用呎價中位數走勢

2024年5月1日 · HK$6,554

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年5月14日	五樓	6號	HK$3.10M	473	HK$6,554	—
2024年3月19日	五樓	4號	HK$2.98M	473	HK$6,300	▼ 3.9%
2023年12月20日	4/F	NO. 4	HK$3.15M	473	HK$6,660	▲ 1.6%
2017年5月8日	五樓	4號	HK$3.10M	473	HK$6,554	▲ 359.3%
2013年1月2日	3/F	NO. 6	HK$2.48M	459	HK$5,403	—
2011年1月17日	1/F	NO. 4	HK$1.60M	459	HK$3,486	—
2006年5月9日	5/F	NO. 4	HK$950K	916	HK$1,037	—
2005年8月25日	5/F	NO. 4	HK$900K	916	HK$982	—
2005年6月20日	五樓	4號	HK$675K	473	HK$1,427	▲ 0.0%
2005年6月20日	五樓	4號	HK$680K	473	HK$1,438	—
2003年11月7日	5/F	NO. 4	HK$400K	916	HK$437	—
2001年8月17日	1/F	NO. 6	HK$850K	—	—	—
1997年4月4日	1/F	NO. 4	HK$1.20M	459	HK$2,614	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 4	459	→
1/F	NO. 6	—	→
3/F	NO. 6	459	→
5/F	NO. 4	916	→
五樓	4號	473	→
五樓	6號	473	→