主頁黃大仙區錦發樓

錦發樓

Kam Fat Building

慈華里11號

實用呎價中位數

HK$5,773

最近成交

HK$1.98M

2017-03-20

已登記成交

4

自 1997

12個月走勢

▲ 14.2%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,645

本廈 2 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 黃大仙區 · Kowloon
屋苑: 錦發樓
小一校網: 45
落成年份: 1974-07-05
單位數目: 5
樓層數目: 5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路鑽石山站

步行約 10 分鐘 · 754米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 26）

日常便利

45

商場等 · 1公里內（500米內 15）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2017-03-01 · HK$1.98M

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2017-03-20	3/F NO. 11	HK$1.98M	343	HK$5,773	—
2013-04-09	1/F NO. 11	HK$980K	343	HK$2,857	—
2003-02-19	1/F NO. 11	HK$550K	343	HK$1,604	—
1997-05-22	2/F NO. 11	HK$500K	—	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用呎
1/F	NO. 11	343	→
2/F	NO. 11	—	→
3/F	NO. 11	343	→

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資料來源： Renavon.com