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主頁 黃大仙區 慈雲山 毓華樓

毓華樓

Yuk Wah House (Mansion)

芳華里9號

實用呎價中位數
HK$5,336
最近成交
HK$1.35M
2026年1月21日
已登記成交
91
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.0%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,467

已納入模型估值的 41 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
毓華樓
分區
慈雲山
小一校網
45
入伙日期
1970年6月26日
單位數目
70
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
鑽石山
步行約 10 分鐘 · 766米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 慈華里7-9號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,355
16 米 慈華里5號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,139
17 米 永利樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,306
18 米 錦發樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,773
21 米 祖強樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,818
25 米 廣發樓
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,279
27 米 祖強樓
4 宗已登記成交
27 米 祖強樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,725

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$5,336
HK$12,403HK$6,775HK$1,14619952001200820172026

成交紀錄 (91)

日期 成交價 呎價
2026年1月21日 HK$1.35M HK$5,336
2024年12月23日 HK$1.80M HK$7,115
2024年12月23日 HK$2.00M HK$7,905
2024年8月27日 HK$1.50M HK$5,929
2024年2月19日 HK$2.10M HK$7,095
2024年1月5日 HK$1.85M HK$7,312
2021年4月29日 HK$2.55M HK$10,079
2019年10月11日 HK$2.85M HK$7,600
2019年1月15日 HK$2.30M HK$9,091
2018年11月6日 HK$2.45M HK$9,684
2018年8月21日 HK$2.80M HK$11,067
2018年6月27日 HK$3.14M HK$12,403
2018年5月21日 HK$2.60M HK$10,277
2017年11月21日 HK$2.10M HK$8,300
2017年4月7日 HK$2.15M HK$7,264
2016年12月30日 HK$1.98M HK$7,826
2016年12月23日 HK$2.28M HK$6,080
2016年12月7日 HK$2.02M —
2016年12月1日 HK$2.05M HK$8,103
2016年4月12日 HK$1.90M HK$7,510
2016年1月29日 HK$1.80M HK$7,115
2015年10月19日 HK$1.77M HK$6,996
2015年3月13日 HK$1.60M HK$6,324
2015年2月17日 HK$1.90M HK$7,510
2014年9月5日 HK$1.71M HK$6,759
2014年9月2日 HK$1.88M HK$7,431
2013年8月30日 HK$1.79M HK$6,047
2013年2月18日 HK$1.50M HK$5,929
2012年12月31日 HK$1.47M HK$5,810
2012年12月18日 HK$1.48M HK$5,850
2012年5月23日 HK$800K HK$3,162
2012年5月9日 HK$1.35M HK$5,336
2012年5月4日 HK$1.26M HK$5,020
2012年2月6日 HK$990K HK$3,913
2011年11月25日 HK$1.10M HK$4,348
2011年8月16日 HK$1.63M HK$4,347
2011年8月16日 HK$1.15M HK$4,546
2011年4月19日 HK$1.20M HK$4,743
2011年4月15日 HK$1.10M HK$4,348
2011年3月15日 HK$970K HK$3,834
2010年11月23日 HK$880K HK$3,478
2010年8月26日 HK$820K HK$3,267
2010年4月23日 HK$800K HK$3,162
2010年1月29日 HK$630K HK$2,510
2009年8月4日 HK$780K HK$3,083
2009年4月9日 HK$650K HK$2,569
2009年3月5日 HK$300K HK$1,186
2008年8月12日 HK$540K HK$2,134
2008年5月27日 HK$660K HK$2,609
2008年4月3日 HK$640K HK$2,530
2007年11月5日 HK$550K HK$2,174
2007年7月30日 HK$530K HK$2,112
2007年2月9日 HK$500K HK$1,976
2006年12月22日 HK$580K HK$2,292
2005年12月22日 HK$370K HK$1,462
2005年10月6日 HK$400K HK$1,351
2005年6月29日 HK$380K —
2005年4月28日 HK$300K HK$1,186
2005年4月27日 HK$410K HK$1,621
2005年3月24日 HK$480K HK$1,280
2005年1月18日 HK$300K HK$1,186
2004年9月24日 HK$290K HK$1,146
2004年6月8日 HK$370K —
2002年5月2日 HK$530K —
2001年8月13日 HK$420K HK$1,660
2001年6月20日 HK$420K —
2001年1月3日 HK$360K —
2000年11月2日 HK$390K —
2000年1月14日 HK$680K HK$2,709
1998年10月20日 HK$500K HK$1,976
1998年6月23日 HK$750K HK$2,964
1997年12月2日 HK$1.12M —
1997年11月14日 HK$1.41M HK$5,573
1997年10月15日 HK$1.27M —
1997年10月13日 HK$1.40M HK$3,733
1997年9月19日 HK$1.39M —
1997年6月19日 HK$1.15M HK$3,067
1997年6月6日 HK$1.20M —
1997年5月28日 HK$950K HK$3,755
1997年5月13日 HK$860K —
1997年4月22日 HK$600K HK$2,372
1997年4月4日 HK$820K —
1997年3月18日 HK$750K HK$2,964
1997年2月28日 HK$590K HK$2,332
1997年2月13日 HK$930K HK$2,480
1996年11月1日 HK$660K HK$2,609
1996年7月4日 HK$600K HK$2,372
1996年5月8日 HK$590K —
1996年4月19日 HK$640K HK$2,550
1995年9月30日 HK$670K —
1995年7月14日 HK$590K HK$2,332

單位表 (41)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJ
8樓 — — — D $2M 2016年12月 — — — H $2M 2024年12月 I $2.1M 2017年11月 —
7樓 — B $1.3M 2012年5月 — — — F $300K 2009年3月 G $2.8M 2018年8月 H $1.4M 2026年1月 — J $390K 2000年11月
6樓 — B $1.1M 2011年8月 C $1.8M 2015年10月 — E $2M 2016年12月 F $2.3M 2019年1月 — — I $1.9M 2016年4月 —
5樓 A $2.3M 2016年12月 B $2.6M 2018年5月 — — — — — — — J $1.8M 2013年8月
4樓 A $2.9M 2019年10月 — C $380K 2005年6月 — — F $1.9M 2024年1月 F $1.4M 2012年5月 — H $1.5M 2024年8月 H $420K 2001年6月 I $990K 2012年2月 —
3樓 — B $3.1M 2018年6月 C $1.4M 1997年9月 C $2.5M 2018年11月 D $1.4M 1997年11月 D $1.8M 2016年1月 E $1.8M 2024年12月 — G $1.1M 2011年11月 — I $640K 2008年4月 I $2.5M 2021年4月 J $2.1M 2024年2月
2樓 A $1.6M 2011年8月 B $1.2M 2011年4月 C $2M 2016年12月 — — — G $1.1M 1997年12月 H $1.7M 2014年9月 — —
1樓 A $530K 2002年5月 — — D $1.5M 2013年2月 E $1.9M 2015年2月 — — — — —

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資料來源： Renavon.com