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主頁 黃大仙區 慈雲山 慈安苑

慈安苑 安康閣 (B座)

Tsz On Court On Hong House (Block B)

欣華街12號

實用呎價中位數
HK$9,048
最近成交
HK$3.80M
2026年6月2日
已登記成交
129
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.0%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,816

已納入模型估值的 103 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
慈安苑
分區
慈雲山
小一校網
45
入伙日期
1997年4月14日
單位數目
364
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
鑽石山
步行約 12 分鐘 · 902米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

119 米 錦安樓
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,621
125 米 永利樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,306
129 米 慈華里5號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,139
130 米 廣發樓
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,279
134 米 華基大樓
145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,556
137 米 慈華里7-9號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,355
137 米 毓華樓
91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,336
141 米 德慈樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,625

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,048
HK$11,782HK$6,802HK$1,822199920072012201620212026

成交紀錄 (100 共 129)

日期 成交價 呎價
2026年6月2日 HK$3.80M HK$9,048
2026年5月11日 HK$3.65M HK$8,670
2026年1月26日 HK$3.09M HK$7,340
2025年5月22日 HK$3.35M HK$7,957
2025年4月24日 HK$3.10M HK$7,363
2025年2月11日 HK$5.02M HK$7,994
2024年7月18日 HK$3.10M HK$7,363
2024年1月24日 HK$3.80M HK$6,051
2023年12月14日 HK$5.68M HK$10,637
2023年5月15日 HK$6.00M HK$11,494
2023年5月8日 HK$3.39M HK$6,345
2023年5月2日 HK$3.70M HK$6,929
2023年4月21日 HK$3.05M HK$7,245
2023年4月3日 HK$3.78M —
2023年3月24日 HK$3.15M HK$6,034
2023年1月9日 HK$3.78M HK$7,241
2022年7月4日 HK$4.55M HK$8,601
2022年6月28日 HK$3.68M HK$6,891
2022年4月28日 HK$4.96M HK$11,782
2021年10月25日 HK$4.83M HK$9,253
2021年10月25日 HK$4.48M HK$8,469
2021年7月7日 HK$5.08M HK$9,603
2021年4月27日 HK$6.17M HK$9,822
2020年7月22日 HK$4.90M HK$9,263
2020年5月8日 HK$4.75M HK$8,979
2019年2月21日 HK$3.85M HK$9,145
2019年2月18日 HK$6.00M HK$11,342
2019年2月12日 HK$4.55M HK$8,716
2019年1月23日 HK$4.40M HK$8,429
2018年9月24日 HK$4.80M HK$9,074
2017年8月30日 HK$4.35M HK$8,223
2017年7月18日 HK$4.10M HK$7,750
2017年6月23日 HK$3.60M HK$8,551
2017年6月14日 HK$4.05M HK$7,700
2017年5月4日 HK$4.30M HK$8,238
2017年3月14日 HK$4.50M HK$8,621
2017年2月16日 HK$3.30M HK$7,914
2017年1月24日 HK$3.02M HK$7,242
2017年1月20日 HK$4.10M HK$7,750
2016年6月24日 HK$2.98M HK$7,146
2016年5月30日 HK$3.45M HK$6,522
2016年4月29日 HK$3.48M HK$6,578
2016年2月17日 HK$2.58M HK$6,187
2016年1月14日 HK$2.73M HK$6,485
2015年11月25日 HK$4.20M HK$9,976
2015年7月8日 HK$3.50M HK$6,705
2015年6月30日 HK$2.83M HK$6,722
2014年10月8日 HK$3.22M HK$6,169
2014年9月24日 HK$2.98M HK$5,633
2014年7月21日 HK$3.90M HK$7,303
2014年7月11日 HK$2.75M HK$5,198
2014年3月13日 HK$2.75M HK$5,150
2013年8月13日 HK$3.15M HK$6,034
2013年8月12日 HK$3.07M HK$5,749
2013年7月5日 HK$2.80M HK$5,243
2012年11月28日 HK$2.30M HK$4,307
2012年11月13日 HK$3.50M HK$6,554
2012年8月30日 HK$2.18M HK$4,176
2012年2月22日 HK$2.00M HK$3,781
2011年5月26日 HK$1.80M HK$4,316
2011年2月9日 HK$3.00M HK$5,747
2010年12月28日 HK$1.86M HK$3,516
2010年12月14日 HK$2.10M HK$3,970
2010年8月19日 HK$2.20M HK$5,226
2010年6月23日 HK$1.96M HK$4,656
2010年5月5日 HK$1.96M HK$4,656
2010年4月28日 HK$1.63M HK$3,052
2010年4月20日 HK$1.73M HK$4,109
2010年3月9日 HK$1.20M HK$2,299
2009年9月16日 HK$980K HK$2,350
2009年8月25日 HK$880K HK$2,076
2009年8月20日 HK$2.18M HK$4,121
2009年7月23日 HK$2.05M HK$3,927
2009年6月4日 HK$1.06M HK$2,004
2009年5月8日 HK$2.26M HK$4,232
2009年2月2日 HK$1.31M HK$2,476
2009年1月16日 HK$1.34M HK$3,213
2008年11月4日 HK$1.03M HK$2,470
2008年7月30日 HK$1.70M HK$2,707
2008年6月30日 HK$2.00M HK$3,831
2008年5月8日 HK$1.29M HK$2,439
2008年4月29日 HK$1.49M HK$3,573
2008年3月26日 HK$1.42M HK$3,405
2007年10月15日 HK$880K —
2007年10月4日 HK$1.12M —
2007年9月14日 HK$760K HK$1,822
2007年7月20日 HK$1.46M HK$3,468
2007年6月1日 HK$1.58M —
2007年4月13日 HK$800K HK$1,918
2006年10月19日 HK$1.18M —
2006年9月20日 HK$1.17M —
2006年8月25日 HK$1.80M —
2006年6月8日 HK$830K —
2006年5月3日 HK$860K —
2006年4月20日 HK$650K —
2005年4月29日 HK$1.03M —
2004年10月26日 HK$950K —
2004年9月8日 HK$1.15M —
2004年8月11日 HK$1.00M —
2004年6月1日 HK$1.28M HK$3,040

單位表 (103)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234567891011121314
26樓 — — — — — — 7 $1.3M 2000年9月 — — 10 $4.2M 2015年11月 — — — —
25樓 1 $2.3M 2009年5月 — — — — 6 $4.5M 2022年7月 — 8 $3.1M 2013年8月 — 10 $1.2M 2000年10月 — — — —
24樓 — — 3 $5.1M 2021年7月 4 $3.1M 2024年7月 — 6 $2.1M 2010年12月 — 8 $2.2M 2012年8月 9 $1.1M 2004年9月 — — — — —
23樓 1 $3.1M 2013年8月 — — — — — — — 9 $1.2M 2001年8月 — — 12 $1.4M 2008年3月 — —
22樓 1 $1.6M 2010年4月 — — 4 $810K 2003年8月 — — — — — — — — — —
21樓 — — — — — 6 $1.3M 2001年10月 — 8 $3M 2011年2月 — — — 12 $1.8M 2011年5月 — 14 $1.2M 2006年9月
20樓 — 2 $1.1M 2007年10月 — 4 $3.6M 2026年5月 — 6 $4.1M 2017年1月 — — — 10 $3.4M 2025年5月 — — — —
19樓 1 $2.8M 2013年7月 — — 4 $3M 2023年4月 — — — 8 $980K 2002年10月 — — — 12 $2.6M 2016年2月 — —
18樓 1 $1.8M 2006年8月 2 $5.7M 2023年12月 — — — 6 $1.4M 2000年10月 7 $1.3M 2009年2月 8 $4.5M 2017年3月 — 10 $2M 2010年5月 — — 13 $1.6M 2007年6月 —
17樓 — — — — — — — 8 $3.8M 2023年1月 — — — 12 $980K 2009年9月 13 $6.2M 2021年4月 —
16樓 1 $2.8M 2014年3月 — 3 $4.8M 2018年9月 — — — 7 $4.5M 2021年10月 — — — — 12 $1.3M 2009年1月 — —
15樓 — 2 $3.7M 2022年6月 — — — — — 8 $3.2M 2014年10月 — — — — — —
14樓 — — — — — — 7 $1.2M 2001年11月 8 $970K 2003年12月 — 10 $2.2M 2010年8月 — — — —
13樓 — 2 $3.7M 2023年5月 — — — — — 8 $6M 2023年5月 — 10 $2M 2010年6月 11 $1.3M 2008年5月 — 13 $1.1M 2003年8月 —
12樓 — — — — — — — — — — — — — 14 $4.8M 2020年5月
11樓 — — — — 5 $880K 2007年10月 — — 8 $4.8M 2021年10月 — 10 $900K 2001年9月 — — — 14 $6M 2019年2月
10樓 — — — 4 $830K 2006年6月 5 $3.1M 2025年4月 — 7 $3.5M 2016年5月 8 $1.2M 2006年10月 — 10 $3.9M 2019年2月 — 12 $3M 2016年6月 13 $1.4M 2003年3月 —
9樓 1 $3.5M 2012年11月 — 3 $1.2M 2003年1月 — — — — — — — — — — —
8樓 1 $1.1M 2002年10月 2 $1M 2004年8月 — — — 6 $2.2M 2009年8月 7 $2M 2012年2月 8 $3.1M 2023年3月 — — — 12 $3.3M 2017年2月 — —
7樓 1 $3.4M 2023年5月 — — — — — — 8 $2M 2008年6月 9 $3.5M 2015年7月 10 $860K 2006年5月 11 $4.9M 2020年7月 12 $3M 2017年1月 — 14 $3.5M 2016年4月
6樓 — — 3 $1.2M 2002年1月 — — — — 8 $1.2M 2010年3月 9 $4.4M 2019年1月 10 $910K 2001年10月 — — 13 $5M 2025年2月 —
5樓 1 $3.8M 2023年4月 2 $1M 2005年4月 3 $1.1M 2009年6月 — — — — 8 $950K 2004年10月 — — — 12 $970K 2004年3月 13 $3.8M 2024年1月 14 $3M 2014年9月
4樓 — — — — — — — 8 $1.3M 2000年10月 9 $1.2M 2001年11月 — — 12 $1.5M 2008年4月 — —
3樓 — 2 $2.3M 2012年11月 — 4 $5M 2022年4月 — — — — — 10 $3.1M 2026年1月 11 $4.1M 2017年7月 — — —
2樓 — — — — — 6 $1.1M 1997年6月 — — — 10 $880K 2009年8月 — 12 $3.8M 2026年6月 — —
1樓 — — — — — — — — 9 $4M 2017年6月 10 $650K 2006年4月 — — — —

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資料來源： Renavon.com