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主頁 黃大仙區 慈雲山 華基大樓

華基大樓

Wah Kay House

毓華里11號

實用呎價中位數
HK$7,556
最近成交
HK$2.38M
2026年8月12日
已登記成交
145
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.2%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,174

已納入模型估值的 77 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
華基大樓
分區
慈雲山
小一校網
45
入伙日期
1976年9月1日
單位數目
126
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
鑽石山
步行約 10 分鐘 · 774米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 錦安樓
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,621
18 米 德慈樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,625
22 米 永豐樓
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333
39 米 慈華里5號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,139
40 米 永明樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,688
40 米 慈華里7-9號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,355
40 米 永利樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,306
42 米 錦發樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,773

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,556
HK$13,994HK$7,775HK$1,556199620022008201420202026

成交紀錄 (100 共 145)

日期 成交價 呎價
2026年8月12日 HK$2.38M HK$7,556
2026年2月9日 HK$2.40M HK$7,668
2025年1月23日 HK$2.15M HK$6,825
2024年12月6日 HK$2.50M HK$6,849
2024年5月14日 HK$2.68M HK$8,508
2023年7月20日 HK$2.25M HK$6,164
2023年6月23日 HK$3.50M —
2023年2月10日 HK$3.00M HK$9,524
2022年12月23日 HK$3.55M HK$9,726
2022年8月9日 HK$3.63M HK$11,524
2021年11月23日 HK$3.90M HK$12,460
2021年8月11日 HK$3.80M HK$12,064
2021年5月12日 HK$4.10M HK$13,099
2021年4月23日 HK$4.28M HK$11,726
2020年12月21日 HK$3.50M HK$11,182
2020年12月4日 HK$3.90M HK$12,381
2020年1月6日 HK$4.85M HK$13,288
2019年12月2日 HK$4.38M HK$13,994
2019年11月28日 HK$3.93M HK$12,556
2019年6月26日 HK$4.20M HK$13,418
2019年2月14日 HK$4.00M HK$10,959
2018年11月30日 HK$4.00M HK$12,698
2018年9月5日 HK$4.70M HK$12,877
2018年6月6日 HK$4.48M HK$12,274
2018年1月11日 HK$3.55M HK$11,342
2018年1月9日 HK$4.28M HK$11,726
2017年8月17日 HK$3.80M HK$10,411
2017年8月9日 HK$4.15M HK$11,370
2017年6月12日 HK$3.38M HK$10,730
2017年5月24日 HK$3.60M HK$11,502
2016年11月30日 HK$3.10M HK$9,841
2016年11月29日 HK$3.28M HK$10,479
2016年7月18日 HK$3.00M HK$9,585
2016年6月30日 HK$3.16M HK$8,658
2015年12月4日 HK$3.46M HK$9,480
2015年8月14日 HK$3.22M HK$10,222
2015年6月26日 HK$3.00M HK$9,524
2015年5月19日 HK$3.05M HK$9,682
2015年2月3日 HK$3.30M HK$9,041
2014年7月25日 HK$2.50M HK$7,936
2014年3月19日 HK$2.00M HK$6,390
2013年7月31日 HK$1.98M HK$6,286
2013年6月18日 HK$2.60M HK$8,307
2013年5月29日 HK$2.88M HK$7,890
2013年5月3日 HK$2.65M HK$8,466
2013年4月26日 HK$3.43M —
2012年11月27日 HK$1.80M HK$5,751
2012年11月5日 HK$1.99M HK$6,358
2012年11月5日 HK$2.23M HK$7,079
2012年6月6日 HK$2.02M HK$6,454
2012年5月14日 HK$1.86M HK$5,942
2012年3月1日 HK$1.55M HK$4,921
2012年2月22日 HK$1.77M HK$5,655
2012年1月5日 HK$1.67M HK$4,575
2011年12月1日 HK$2.03M HK$5,562
2011年9月15日 HK$1.70M HK$5,397
2011年6月2日 HK$1.66M HK$5,270
2011年4月14日 HK$1.80M HK$5,714
2011年3月3日 HK$1.52M HK$4,825
2011年2月21日 HK$1.50M HK$4,792
2011年2月11日 HK$1.52M HK$4,856
2011年1月6日 HK$1.48M HK$4,728
2010年11月18日 HK$1.43M HK$4,569
2010年8月20日 HK$1.25M HK$3,968
2010年8月6日 HK$1.24M HK$3,936
2010年8月3日 HK$1.05M HK$3,355
2010年7月21日 HK$1.41M HK$4,505
2010年5月26日 HK$1.22M HK$3,873
2010年5月19日 HK$1.18M HK$3,770
2009年8月25日 HK$860K HK$2,748
2009年8月12日 HK$1.00M HK$3,195
2009年5月19日 HK$890K HK$2,844
2009年3月12日 HK$1.36M HK$4,345
2009年2月10日 HK$850K HK$2,716
2008年11月20日 HK$1.01M HK$3,227
2008年10月20日 HK$1.06M HK$3,387
2008年9月8日 HK$910K HK$2,889
2008年6月6日 HK$1.03M HK$3,291
2008年4月23日 HK$870K HK$2,762
2008年4月23日 HK$870K HK$2,780
2008年4月11日 HK$710K HK$2,254
2008年4月7日 HK$900K HK$2,857
2008年2月27日 HK$1.10M HK$3,514
2008年2月6日 HK$850K HK$2,698
2008年2月4日 HK$800K HK$2,540
2008年1月8日 HK$1.10M —
2007年12月24日 HK$910K HK$2,907
2007年10月4日 HK$868K HK$3,276
2007年10月4日 HK$870K —
2007年8月10日 HK$920K —
2007年6月25日 HK$760K HK$2,413
2007年6月20日 HK$840K HK$2,684
2007年5月8日 HK$780K HK$2,492
2006年8月1日 HK$680K HK$2,172
2006年4月18日 HK$700K —
2005年12月14日 HK$580K HK$1,853
2005年8月2日 HK$630K —
2004年12月29日 HK$640K HK$2,045
2004年10月9日 HK$620K HK$1,968
2004年6月12日 HK$700K HK$1,918

單位表 (77)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
22樓 A $4.8M 2020年1月 B $3M 2016年7月 C $4M 2018年11月 D $3.6M 2022年8月 E $3.6M 2017年5月 —
21樓 — — — D $3.4M 2017年6月 E $4.4M 2019年12月 F $2.2M 2023年7月 F $2M 2011年12月
20樓 — B $860K 2009年8月 C $860K 1999年5月 — — —
19樓 — — C $2.2M 2012年11月 C $2.4M 2026年8月 D $630K 2005年8月 — F $4.3M 2018年1月
18樓 — B $1.9M 2012年5月 C $3.8M 2021年8月 — E $1.5M 2011年2月 —
17樓 — B $1M 2008年6月 — D $850K 2008年2月 — F $2.9M 2013年5月 F $4M 2019年2月
16樓 — — C $2M 2013年7月 — — —
15樓 A $1.1M 1996年3月 B $930K 1998年12月 — — E $4.1M 2021年5月 F $880K 2002年7月
14樓 — B $570K 2002年1月 — D $3.5M 2023年6月 — F $4.3M 2021年4月
13樓 A $3.8M 2017年8月 — C $900K 1996年3月 — — F $4.2M 2017年8月
12樓 — — C $1.8M 2011年4月 — E $1M 2008年11月 F $4.7M 2018年9月
11樓 — — C $990K 1996年5月 — E $640K 2001年7月 F $3.5M 2022年12月
10樓 — B $1.5M 2011年2月 C $500K 2003年10月 C $3.9M 2020年12月 D $3M 2023年2月 E $3.9M 2021年11月 —
9樓 — B $590K 2004年3月 — — — F $1.8M 1997年9月
8樓 A $3.2M 2016年6月 — — D $3.2M 2015年8月 — —
7樓 A $4.5M 2018年6月 — C $970K 1996年9月 D $1.2M 1997年4月 E $1.2M 1997年2月 F $1M 1996年5月
6樓 — B $1.4M 1997年5月 — D $2.1M 2025年1月 D $3M 2015年6月 E $2M 2014年3月 —
5樓 A $920K 2007年8月 B $3.5M 2018年1月 C $3M 2015年5月 — E $1.8M 2012年11月 —
4樓 A $2.5M 2024年12月 B $3.5M 2020年12月 C $2.5M 2014年7月 C $3.1M 2016年11月 — E $3.9M 2019年11月 E $2.6M 2013年6月 —
3樓 — B $3.3M 2016年11月 C $2.7M 2024年5月 D $780K 1999年6月 — F $1.7M 2012年1月
2樓 — B $2.4M 2026年2月 — — E $2M 2012年11月 F $1.2M 1998年5月
1樓 — — — D $1.2M 2010年8月 E $1.1M 2010年8月 F $3.4M 2013年4月

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資料來源： Renavon.com