明豐大廈
Ming Fung Mansion
毓華里12-14號
實用呎價中位數
HK$8,798
最近成交
HK$2.78M
2025-05-07
已登記成交
40
自 1996
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,158
本廈 24 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路鑽石山站
步行約 9 分鐘 · 715米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
45
商場等 · 1公里內（500米內 14）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。
生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2025-05-01 · HK$8,798成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | HK$2.78M | HK$8,798 | |
| 2025-04-10 | HK$2.59M | HK$7,778 | |
| 2025-03-25 | HK$2.80M | HK$7,887 | |
| 2022-02-14 | HK$3.55M | HK$10,661 | |
| 2021-03-12 | HK$3.50M | HK$11,076 | |
| 2018-11-05 | HK$4.08M | HK$11,493 | |
| 2018-08-20 | HK$4.15M | HK$12,456 | |
| 2018-03-06 | HK$4.20M | HK$11,831 | |
| 2017-10-06 | HK$3.45M | HK$10,918 | |
| 2017-07-14 | HK$3.90M | HK$12,342 | |
| 2016-11-18 | HK$3.30M | HK$10,443 | |
| 2016-11-01 | HK$3.45M | HK$10,360 | |
| 2015-11-09 | HK$3.00M | HK$9,009 | |
| 2015-03-18 | HK$2.90M | HK$9,177 | |
| 2012-12-07 | HK$2.19M | HK$6,930 | |
| 2012-04-25 | HK$2.11M | HK$6,677 | |
| 2011-07-19 | HK$1.78M | HK$5,633 | |
| 2011-06-30 | HK$2.22M | HK$6,667 | |
| 2011-04-29 | HK$1.88M | HK$5,949 | |
| 2010-09-17 | HK$1.51M | HK$4,254 | |
| 2010-04-30 | HK$1.51M | HK$4,534 | |
| 2010-04-01 | HK$1.45M | HK$4,084 | |
| 2009-11-26 | HK$900K | HK$2,535 | |
| 2006-04-26 | HK$750K | — | |
| 2005-07-20 | HK$800K | — | |
| 2005-01-25 | HK$720K | HK$2,278 | |
| 2004-05-03 | HK$630K | HK$1,994 | |
| 2003-10-16 | HK$630K | HK$1,892 | |
| 2003-08-30 | HK$700K | HK$1,972 | |
| 2003-08-27 | HK$330K | HK$930 | |
| 1999-08-20 | HK$960K | — | |
| 1999-02-13 | HK$940K | — | |
| 1999-02-08 | HK$900K | — | |
| 1997-11-17 | HK$1.80M | HK$5,696 | |
| 1997-10-28 | HK$650K | — | |
| 1997-08-23 | HK$1.63M | HK$4,895 | |
| 1997-01-25 | HK$1.01M | HK$3,196 | |
| 1996-12-20 | HK$1.50M | — | |
| 1996-11-22 | HK$1.15M | HK$3,639 | |
| 1996-01-10 | HK$1.08M | HK$3,418 |
單位 (28)
| 樓層 | 單位 | 實用呎 | |
|---|---|---|---|
| 1/F | FLAT A | 333 | |
| 1/F | FLAT B | 355 | |
| 1/F | FLAT C | 316 | |
| 2/F | FLAT A | 333 | |
| 2/F | FLAT C | 316 | |
| 3/F | FLAT A | 333 | |
| 3/F | FLAT C | 316 | |
| 4/F | FLAT A | — | |
| 4/F | FLAT B | 355 | |
| 4/F | FLAT C | — | |
| 5/F | FLAT B | 355 | |
| 5/F | FLAT C | 316 | |
| 6/F | FLAT A | 333 | |
| 6/F | FLAT C | 316 | |
| 7/F | FLAT C | 316 | |
| 9/F | FLAT A | — | |
| 9/F | FLAT B | 355 | |
| 10/F | FLAT B | 355 | |
| 10/F | FLAT C | 316 | |
| 11/F | FLAT A | 333 | |
| 11/F | FLAT C | 316 | |
| 12/F | FLAT A | 333 | |
| 12/F | FLAT B | 355 | |
| 13/F | FLAT A | 333 | |
| 13/F | FLAT B | 355 | |
| 13/F | FLAT C | — | |
| 14/F | FLAT B | 355 | |
| 14/F | FLAT C | 316 |
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資料來源： Renavon.com