永發大廈
Winfair Building
毓華里8號
實用呎價中位數
HK$9,397
最近成交
HK$2.30M
2026年8月21日
已登記成交
275
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.2%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,104
已納入模型估值的 117 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
鑽石山
步行約 9 分鐘 · 709米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。
生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$9,397成交紀錄 (100 共 275)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月21日 | HK$2.30M | HK$8,156 | ||
| 2026年8月14日 | HK$2.65M | HK$9,397 | ||
| 2026年6月25日 | HK$2.38M | HK$8,914 | ||
| 2026年6月17日 | HK$2.60M | HK$9,738 | ||
| 2026年3月26日 | HK$3.00M | HK$11,236 | ||
| 2026年3月24日 | HK$2.29M | HK$8,577 | ||
| 2026年3月13日 | HK$2.65M | HK$9,397 | ||
| 2026年1月6日 | HK$2.26M | HK$8,464 | ||
| 2025年12月24日 | HK$4.00M | HK$14,184 | ||
| 2025年12月5日 | HK$2.48M | HK$8,794 | ||
| 2025年9月15日 | HK$2.45M | HK$9,176 | ||
| 2025年5月27日 | HK$2.64M | HK$9,880 | ||
| 2025年4月10日 | HK$3.50M | HK$13,109 | ||
| 2024年4月5日 | HK$3.57M | HK$12,660 | ||
| 2023年10月20日 | HK$1.80M | HK$6,742 | ||
| 2023年9月22日 | HK$3.80M | HK$13,475 | ||
| 2022年9月8日 | HK$3.50M | HK$13,109 | ||
| 2022年2月23日 | HK$4.18M | HK$14,823 | ||
| 2021年7月6日 | HK$4.18M | HK$14,823 | ||
| 2021年7月6日 | HK$4.10M | HK$15,356 | ||
| 2021年4月16日 | HK$3.96M | HK$14,832 | ||
| 2020年9月28日 | HK$4.05M | HK$14,362 | ||
| 2020年9月11日 | HK$3.95M | HK$14,794 | ||
| 2020年8月17日 | HK$3.95M | HK$14,007 | ||
| 2020年7月13日 | HK$4.19M | HK$14,858 | ||
| 2020年2月7日 | HK$3.95M | HK$14,007 | ||
| 2019年11月15日 | HK$3.80M | HK$13,475 | ||
| 2019年11月1日 | HK$4.08M | HK$15,281 | ||
| 2019年8月15日 | HK$4.00M | HK$14,184 | ||
| 2019年6月27日 | HK$4.15M | HK$15,543 | ||
| 2019年5月27日 | HK$4.23M | HK$15,843 | ||
| 2019年5月8日 | HK$4.00M | HK$14,981 | ||
| 2019年2月21日 | HK$3.78M | HK$14,157 | ||
| 2019年1月22日 | HK$3.83M | HK$14,345 | ||
| 2018年9月11日 | HK$4.32M | HK$16,180 | ||
| 2018年7月25日 | HK$4.25M | HK$15,071 | ||
| 2018年7月23日 | HK$3.90M | HK$13,830 | ||
| 2018年7月5日 | HK$4.20M | HK$15,730 | ||
| 2018年1月31日 | HK$3.70M | HK$13,858 | ||
| 2018年1月17日 | HK$2.20M | HK$8,240 | ||
| 2018年1月9日 | HK$3.67M | HK$13,014 | ||
| 2017年11月8日 | HK$3.60M | HK$13,476 | ||
| 2017年10月23日 | HK$3.00M | HK$10,638 | ||
| 2017年9月29日 | HK$3.00M | HK$11,236 | ||
| 2017年7月12日 | HK$3.60M | HK$13,483 | ||
| 2017年7月4日 | HK$3.43M | HK$12,163 | ||
| 2017年6月14日 | HK$3.70M | HK$13,858 | ||
| 2017年6月12日 | HK$2.98M | HK$11,161 | ||
| 2017年5月9日 | HK$3.60M | HK$12,766 | ||
| 2017年5月4日 | HK$2.88M | HK$10,805 | ||
| 2017年4月24日 | HK$3.38M | HK$11,986 | ||
| 2017年4月5日 | HK$3.30M | HK$12,360 | ||
| 2017年3月30日 | HK$3.38M | HK$11,986 | ||
| 2017年3月24日 | HK$3.10M | HK$11,610 | ||
| 2017年1月27日 | HK$2.60M | HK$9,738 | ||
| 2016年12月15日 | HK$3.25M | HK$11,525 | ||
| 2016年12月14日 | HK$3.10M | HK$10,993 | ||
| 2016年10月7日 | HK$2.00M | HK$7,092 | ||
| 2016年8月12日 | HK$3.17M | HK$11,241 | ||
| 2016年8月5日 | HK$3.08M | HK$10,922 | ||
| 2016年7月20日 | HK$2.90M | HK$10,284 | ||
| 2015年10月5日 | HK$3.23M | HK$11,454 | ||
| 2015年6月16日 | HK$3.58M | HK$13,408 | ||
| 2015年5月12日 | HK$3.28M | HK$11,631 | ||
| 2015年5月5日 | HK$2.80M | HK$10,487 | ||
| 2015年2月23日 | HK$3.00M | HK$11,236 | ||
| 2014年12月29日 | HK$2.70M | HK$9,574 | ||
| 2014年12月19日 | HK$2.50M | HK$8,865 | ||
| 2014年12月17日 | HK$2.90M | HK$10,284 | ||
| 2014年10月29日 | HK$2.90M | HK$10,284 | ||
| 2014年9月17日 | HK$2.60M | HK$9,220 | ||
| 2014年7月15日 | HK$2.50M | HK$9,363 | ||
| 2014年5月29日 | HK$2.36M | HK$8,369 | ||
| 2014年5月22日 | HK$2.50M | HK$9,363 | ||
| 2013年10月3日 | HK$2.33M | HK$8,727 | ||
| 2013年8月29日 | HK$2.42M | HK$9,064 | ||
| 2013年6月25日 | HK$2.40M | HK$8,989 | ||
| 2013年5月28日 | HK$2.32M | HK$8,227 | ||
| 2013年2月22日 | HK$2.35M | HK$8,333 | ||
| 2013年2月22日 | HK$2.30M | HK$8,156 | ||
| 2013年2月21日 | HK$2.45M | HK$8,688 | ||
| 2013年1月24日 | HK$2.00M | HK$7,092 | ||
| 2013年1月9日 | HK$2.30M | HK$8,156 | ||
| 2012年11月29日 | HK$2.18M | HK$8,165 | ||
| 2012年11月7日 | HK$2.24M | HK$7,943 | ||
| 2012年11月5日 | HK$2.14M | HK$7,589 | ||
| 2012年9月28日 | HK$2.00M | HK$7,092 | ||
| 2012年9月26日 | HK$2.00M | HK$7,491 | ||
| 2012年9月21日 | HK$2.00M | HK$7,491 | ||
| 2012年9月20日 | HK$1.94M | HK$7,266 | ||
| 2012年6月13日 | HK$1.85M | HK$6,560 | ||
| 2012年6月7日 | HK$1.79M | HK$6,704 | ||
| 2012年5月4日 | HK$1.80M | HK$6,742 | ||
| 2012年4月20日 | HK$1.76M | HK$6,592 | ||
| 2012年3月27日 | HK$1.75M | HK$6,206 | ||
| 2011年11月11日 | HK$1.60M | HK$5,992 | ||
| 2011年10月28日 | HK$1.55M | HK$5,496 | ||
| 2011年5月3日 | HK$1.70M | HK$6,028 | ||
| 2011年4月4日 | HK$1.61M | HK$6,030 | ||
| 2011年3月24日 | HK$1.48M | HK$5,543 |
單位表 (117)
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資料來源： Renavon.com