預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,733

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

城南道64號

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1967年10月31日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 471米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

43

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

72

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 城南道66-68號

15 宗已登記成交

14 米 城南道70號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,256

16 米 崑崙閣

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,569

18 米 豐榮閣

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,478

19 米 城南道72號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,456

24 米 打鼓嶺道75A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,000

24 米 打鼓嶺道75號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,783

24 米 城南道74號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,734

本廈實用呎價中位數走勢

2020年5月1日 · HK$8,341

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年5月25日	八樓	64號	HK$5.28M	633	HK$8,341	▲ 56.2%
2017年5月26日	二樓	64號	HK$5.25M	633	HK$8,294	▲ 101.9%
2012年6月14日	八樓	64號	HK$3.38M	633	HK$5,340	—
2010年2月3日	二樓	64號	HK$2.60M	633	HK$4,107	—
2009年10月21日	八樓	64號	HK$1.67M	633	HK$2,638	—
2006年6月15日	3/F	NO. 64	HK$900K	633	HK$1,422	—
2004年5月27日	八樓	64號	HK$650K	633	HK$1,027	—
2004年4月15日	6/F	NO. 64	HK$600K	—	—	—
2003年12月1日	5/F	NO. 64	HK$500K	—	—	—
2003年2月10日	二樓	64號	HK$650K	633	HK$1,027	—
2003年1月10日	八樓	64號	HK$460K	633	HK$727	—
2002年2月27日	3/F	NO. 64	HK$710K	633	HK$1,122	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	64號	633	→
3/F	NO. 64	633	→
5/F	NO. 64	—	→
6/F	NO. 64	—	→
八樓	64號	633	→