陶源
The Bloomsville
衙前圍道51號
實用呎價中位數
HK$18,856
最近成交
HK$14.18M
2026年8月5日
已登記成交
165
自 2002
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$20,188
已納入模型估值的 74 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 8 分鐘 · 615米
教育
95
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 95 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$18,856成交紀錄 (100 共 165)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月5日 | HK$14.18M | HK$18,856 | ||
| 2026年6月18日 | HK$15.20M | HK$21,591 | ||
| 2026年4月27日 | HK$43.50M | HK$20,375 | ||
| 2026年4月15日 | HK$14.85M | HK$19,236 | ||
| 2026年1月8日 | HK$13.00M | HK$16,839 | ||
| 2025年11月28日 | HK$17.50M | HK$22,465 | ||
| 2025年11月17日 | HK$14.40M | HK$18,654 | ||
| 2025年9月23日 | HK$9.38M | HK$12,150 | ||
| 2025年4月23日 | HK$14.60M | HK$18,742 | ||
| 2024年11月27日 | HK$14.75M | HK$19,057 | ||
| 2024年8月19日 | HK$15.28M | HK$19,793 | ||
| 2023年5月22日 | HK$17.50M | HK$22,610 | ||
| 2022年3月10日 | HK$16.33M | HK$21,153 | ||
| 2021年3月10日 | HK$18.00M | HK$23,256 | ||
| 2020年7月6日 | HK$18.80M | HK$24,352 | ||
| 2018年11月21日 | HK$21.00M | HK$26,958 | ||
| 2018年7月4日 | HK$14.00M | HK$19,886 | ||
| 2018年1月25日 | HK$16.20M | HK$23,011 | ||
| 2017年10月12日 | HK$18.30M | HK$23,643 | ||
| 2017年6月16日 | HK$17.40M | HK$22,478 | ||
| 2017年4月13日 | HK$17.50M | HK$22,465 | ||
| 2017年2月6日 | HK$10.80M | HK$14,362 | ||
| 2016年11月29日 | HK$14.60M | HK$18,863 | ||
| 2016年7月21日 | HK$14.00M | HK$18,135 | ||
| 2016年5月16日 | HK$12.00M | HK$17,094 | ||
| 2015年6月30日 | HK$13.80M | HK$17,876 | ||
| 2015年4月1日 | HK$13.80M | HK$17,830 | ||
| 2014年10月28日 | HK$12.00M | HK$15,957 | ||
| 2014年9月26日 | HK$11.00M | HK$15,625 | ||
| 2014年4月7日 | HK$14.00M | HK$17,972 | ||
| 2013年2月18日 | HK$14.50M | HK$18,734 | ||
| 2013年2月1日 | HK$43.80M | HK$19,659 | ||
| 2013年2月1日 | HK$14.80M | HK$18,999 | ||
| 2012年11月19日 | HK$13.33M | HK$17,222 | ||
| 2012年6月8日 | HK$11.30M | HK$16,097 | ||
| 2012年4月20日 | HK$9.55M | HK$13,604 | ||
| 2012年1月30日 | HK$12.00M | HK$15,404 | ||
| 2011年5月25日 | HK$10.00M | HK$12,953 | ||
| 2011年2月25日 | HK$9.80M | HK$13,032 | ||
| 2011年2月10日 | HK$12.78M | HK$16,512 | ||
| 2010年12月9日 | HK$8.88M | HK$12,650 | ||
| 2010年9月10日 | HK$9.68M | HK$12,506 | ||
| 2010年7月5日 | HK$10.78M | HK$13,838 | ||
| 2010年2月3日 | HK$8.55M | HK$12,145 | ||
| 2009年7月10日 | HK$9.00M | HK$11,553 | ||
| 2009年6月18日 | HK$30.00M | HK$14,052 | ||
| 2009年6月2日 | HK$9.07M | HK$11,718 | ||
| 2009年5月26日 | HK$7.50M | HK$10,653 | ||
| 2009年4月21日 | HK$7.45M | HK$9,650 | ||
| 2008年10月9日 | HK$9.33M | HK$12,054 | ||
| 2008年9月4日 | HK$9.10M | HK$11,788 | ||
| 2008年6月4日 | HK$7.80M | HK$10,372 | ||
| 2008年3月28日 | HK$8.43M | HK$10,892 | ||
| 2008年3月17日 | HK$9.38M | HK$12,119 | ||
| 2008年3月14日 | HK$8.43M | HK$11,974 | ||
| 2008年2月5日 | HK$8.00M | HK$10,363 | ||
| 2008年1月22日 | HK$8.08M | HK$11,477 | ||
| 2007年11月23日 | HK$7.53M | HK$10,696 | ||
| 2007年10月29日 | HK$6.67M | HK$9,474 | ||
| 2007年10月15日 | HK$7.20M | HK$10,227 | ||
| 2007年7月17日 | HK$7.20M | HK$10,227 | ||
| 2007年6月15日 | HK$6.80M | HK$9,659 | ||
| 2007年6月9日 | HK$6.37M | HK$9,074 | ||
| 2007年2月16日 | HK$8.75M | HK$11,334 | ||
| 2007年2月16日 | HK$7.50M | HK$10,288 | ||
| 2007年1月26日 | HK$8.08M | — | ||
| 2007年1月16日 | HK$7.92M | HK$10,167 | ||
| 2007年1月9日 | HK$6.27M | HK$8,906 | ||
| 2007年1月4日 | HK$6.88M | HK$9,773 | ||
| 2006年11月10日 | HK$7.28M | HK$9,406 | ||
| 2006年8月23日 | HK$6.88M | HK$8,832 | ||
| 2006年6月23日 | HK$7.50M | HK$9,690 | ||
| 2006年6月23日 | HK$7.00M | HK$8,838 | ||
| 2006年3月28日 | HK$6.63M | HK$9,418 | ||
| 2006年3月9日 | HK$7.30M | HK$9,432 | ||
| 2005年11月2日 | HK$6.58M | HK$9,373 | ||
| 2005年8月18日 | HK$5.98M | HK$7,952 | ||
| 2005年6月22日 | HK$7.70M | HK$9,948 | ||
| 2005年6月17日 | HK$7.42M | HK$9,587 | ||
| 2005年6月2日 | HK$7.25M | HK$10,298 | ||
| 2005年5月19日 | HK$6.00M | HK$8,523 | ||
| 2005年5月12日 | HK$7.70M | HK$10,562 | ||
| 2005年4月28日 | HK$6.42M | HK$8,316 | ||
| 2005年4月28日 | HK$5.69M | HK$8,105 | ||
| 2005年4月6日 | HK$6.70M | HK$9,517 | ||
| 2005年3月23日 | HK$6.58M | HK$9,347 | ||
| 2005年3月5日 | HK$7.28M | HK$9,345 | ||
| 2005年2月4日 | HK$7.08M | HK$9,171 | ||
| 2004年12月3日 | HK$7.05M | — | ||
| 2004年11月17日 | HK$7.28M | HK$9,406 | ||
| 2004年7月9日 | HK$5.78M | HK$7,487 | ||
| 2004年5月3日 | HK$27.08M | HK$12,154 | ||
| 2004年3月22日 | HK$6.50M | HK$8,398 | ||
| 2004年3月4日 | HK$4.80M | HK$6,818 | ||
| 2004年2月14日 | HK$6.63M | HK$8,566 | ||
| 2004年2月14日 | HK$6.22M | HK$8,036 | ||
| 2004年2月5日 | HK$5.28M | HK$7,500 | ||
| 2004年1月31日 | HK$4.88M | — | ||
| 2004年1月29日 | HK$5.59M | HK$7,222 | ||
| 2004年1月29日 | HK$5.85M | HK$7,558 |
單位表 (74)
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資料來源： Renavon.com