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主頁 黃大仙區 鑽石山 鳳德邨

鳳德邨 雪鳳樓 (5座)

FUNG TAK ESTATE SUET FUNG HOUSE (BLOCK 5)

鳳德道111號

實用呎價中位數
HK$4,914
最近成交
HK$3.09M
2026-07-22
已登記成交
40
自 2013
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,371

本廈 40 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · Kowloon
屋苑
鳳德邨
分區
鑽石山
小一校網
45
落成年份
1991-05-01
單位數目
612
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路鑽石山站
步行約 7 分鐘 · 523米
教育
59
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
53
商場等 · 1公里內（500米內 21）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路鑽石山站站。

適合家庭 — 1公里內有 59 間學校。

生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-04-01 · HK$4,914
HK$14,415HK$8,954HK$3,493201320152018201920232026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-22 HK$3.09M HK$7,587
2026-07-06 HK$4.43M HK$7,408
2026-04-28 HK$2.00M HK$4,914
2025-05-27 HK$2.85M HK$6,433
2024-09-30 HK$1.07M —
2024-09-25 HK$2.68M HK$4,926
2024-05-16 HK$2.60M HK$5,869
2024-03-01 HK$3.68M HK$6,154
2024-02-09 HK$2.00M —
2023-02-06 HK$3.80M HK$6,354
2023-01-16 HK$2.48M HK$5,598
2021-09-24 HK$3.82M HK$10,160
2021-08-25 HK$3.35M HK$7,562
2021-08-02 HK$2.08M HK$5,532
2021-04-09 HK$2.68M HK$6,585
2020-07-08 HK$2.56M HK$6,808
2020-04-24 HK$2.70M HK$6,634
2020-04-14 HK$2.70M HK$7,013
2019-08-21 HK$5.42M HK$14,415
2019-07-18 HK$3.22M HK$7,912
2019-07-12 HK$5.26M HK$8,796
2019-05-21 HK$3.20M HK$7,862
2019-01-04 HK$3.16M HK$8,404
2018-11-22 HK$2.78M HK$7,394
2018-10-04 HK$3.90M HK$7,169
2018-02-15 HK$3.99M HK$10,364
2018-02-05 HK$2.90M HK$7,532
2017-08-22 HK$2.90M HK$7,713
2017-07-26 HK$2.45M HK$6,364
2017-06-13 HK$2.45M HK$6,020
2017-04-12 HK$1.95M —
2017-03-27 HK$2.20M HK$5,714
2016-03-22 HK$2.98M —
2016-01-20 HK$4.00M —
2015-11-25 HK$2.63M HK$5,937
2015-08-05 HK$2.15M HK$5,718
2015-02-06 HK$2.85M HK$7,580
2013-11-18 HK$2.78M HK$4,649
2013-10-18 HK$2.22M HK$3,712
2013-07-15 HK$1.52M HK$4,043
2013-05-30 HK$1.55M HK$3,808
2013-01-02 HK$1.90M HK$3,493

單位 (40)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT 11 376
3/F FLAT 17 385
4/F FLAT 16 407
5/F FLAT 11 376
5/F FLAT 13 443
6/F FLAT 6 544
7/F FLAT 11 376
7/F FLAT 17 386
7/F FLAT 4 407
7/F FLAT 6 544
8/F FLAT 6 544
8樓 10室 598
9/F FLAT 2 376
10/F FLAT 3 598
11/F FLAT 11 376
11/F FLAT 13 443
11/F FLAT 5 385
14/F FLAT 14 376
15/F FLAT 17 385
16/F FLAT 16 407
18/F FLAT 5 385
20/F FLAT 10 598
20/F FLAT 14 376
20/F FLAT 3 598
20樓 4室 407
21/F FLAT 18 443
21/F FLAT 6 544
22/F FLAT 16 407
23/F FLAT 7 543
24/F FLAT 11 376
25/F FLAT 8 385
26/F FLAT 9 407
27/F FLAT 1 443
29/F FLAT 1 443
30/F FLAT 11 376
31/F FLAT 3 598
32/F FLAT 4 407
33/F FLAT 13 443
33/F FLAT 3 598
33/F FLAT 9 407

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資料來源： Renavon.com