尚．珒溋 尚‧珒溋 尚．珒溋 1座
Upper Riverbank Tower 1
沐泰街11號
實用呎價中位數
HK$21,921
最近成交
HK$10.50M
2026年8月4日
已登記成交
342
自 2019
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$28,721
已納入模型估值的 298 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
啟德
步行約 4 分鐘 · 271米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至啟德站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。
生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
69 米
嘉峯匯 花園洋房1
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$43,087
130 米
Oasis Kai Tak 低座A座
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$34,237
145 米
The Henley 1期 2座
235 宗已登記成交
呎價中位數 HK$33,364
200 米
Monaco 2期 Grande Monaco 低座C座
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$27,196
213 米
龍譽 1A座
297 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,402
216 米
Monaco One 2期 Monaco Marine 低座A座
24 宗已登記成交
呎價中位數 HK$24,710
220 米
啟德1號 II 低座第10座
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,773
243 米
Henley Park 低座C座
20 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,673
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$21,921成交紀錄 (100 共 342)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月4日 | HK$10.50M | HK$21,921 | ||
| 2026年7月10日 | HK$18.80M | HK$24,737 | ||
| 2026年7月9日 | HK$32.00M | HK$29,851 | ||
| 2026年6月22日 | HK$18.88M | HK$24,842 | ||
| 2026年5月19日 | HK$20.46M | HK$24,242 | ||
| 2026年4月29日 | HK$15.38M | HK$23,374 | ||
| 2026年4月20日 | HK$20.35M | HK$24,111 | ||
| 2026年4月16日 | HK$12.58M | HK$23,125 | ||
| 2026年4月10日 | HK$20.18M | HK$23,910 | ||
| 2026年3月20日 | HK$17.75M | HK$23,355 | ||
| 2026年3月5日 | HK$14.42M | HK$21,915 | ||
| 2025年12月11日 | HK$27.00M | HK$25,424 | ||
| 2025年11月18日 | HK$18.00M | HK$21,327 | ||
| 2025年10月28日 | HK$19.60M | HK$22,951 | ||
| 2025年9月11日 | HK$8.55M | — | ||
| 2025年7月11日 | HK$8.40M | HK$17,536 | ||
| 2025年7月10日 | HK$26.00M | HK$24,254 | ||
| 2025年6月2日 | HK$19.80M | HK$23,212 | ||
| 2025年5月30日 | HK$18.30M | HK$21,682 | ||
| 2025年3月26日 | HK$11.65M | HK$21,415 | ||
| 2025年3月14日 | HK$8.40M | HK$17,536 | ||
| 2025年3月7日 | HK$26.80M | HK$25,235 | ||
| 2025年2月11日 | HK$13.48M | HK$20,518 | ||
| 2024年12月9日 | HK$12.63M | HK$19,194 | ||
| 2024年11月28日 | HK$11.50M | — | ||
| 2024年11月21日 | HK$17.80M | HK$20,868 | ||
| 2024年10月4日 | HK$20.00M | HK$23,419 | ||
| 2024年9月17日 | HK$11.00M | HK$20,221 | ||
| 2024年7月23日 | HK$31.38M | HK$29,272 | ||
| 2024年6月27日 | HK$31.30M | HK$29,473 | ||
| 2024年6月26日 | HK$17.00M | HK$19,883 | ||
| 2024年4月25日 一手 | HK$67.28M | HK$38,600 | ||
| 2024年4月22日 | HK$20.00M | HK$23,419 | ||
| 2024年4月8日 | HK$8.50M | HK$17,745 | ||
| 2024年4月5日 一手 | HK$63.74M | HK$37,516 | ||
| 2024年4月3日 一手 | HK$79.25M | HK$38,829 | ||
| 2024年3月26日 | HK$18.00M | — | ||
| 2024年3月11日 一手 | HK$46.97M | HK$35,800 | ||
| 2024年2月14日 | HK$11.00M | HK$20,221 | ||
| 2024年2月1日 | HK$8.80M | HK$18,372 | ||
| 2023年9月21日 一手 | HK$27.50M | HK$32,583 | ||
| 2023年8月22日 一手 | HK$38.00M | HK$35,448 | ||
| 2023年8月17日 一手 | HK$27.00M | HK$31,990 | ||
| 2023年8月2日 一手 | HK$34.55M | HK$32,533 | ||
| 2023年7月28日 一手 | HK$36.00M | HK$33,898 | ||
| 2023年7月28日 一手 | HK$34.00M | HK$32,015 | ||
| 2023年6月16日 一手 | HK$27.90M | HK$26,026 | ||
| 2023年6月9日 一手 | HK$37.58M | HK$35,056 | ||
| 2023年5月23日 一手 | HK$37.20M | HK$34,702 | ||
| 2023年5月19日 一手 | HK$38.29M | HK$35,717 | ||
| 2023年5月19日 一手 | HK$34.45M | HK$32,439 | ||
| 2023年5月3日 一手 | HK$26.66M | HK$31,590 | ||
| 2023年4月25日 一手 | HK$33.66M | HK$31,695 | ||
| 2023年4月21日 一手 | HK$32.42M | HK$30,529 | ||
| 2023年3月31日 一手 | HK$40.28M | HK$37,575 | ||
| 2023年3月29日 一手 | HK$33.10M | HK$31,168 | ||
| 2023年3月10日 一手 | HK$35.70M | HK$33,616 | ||
| 2023年3月8日 一手 | HK$27.67M | HK$32,789 | ||
| 2023年3月1日 一手 | HK$26.80M | HK$31,754 | ||
| 2023年3月1日 一手 | HK$26.68M | HK$31,611 | ||
| 2023年2月23日 一手 | HK$75.43M | HK$39,000 | ||
| 2023年2月15日 一手 | HK$26.43M | HK$31,315 | ||
| 2023年2月14日 一手 | HK$22.84M | HK$30,057 | ||
| 2023年2月14日 一手 | HK$37.00M | HK$34,515 | ||
| 2023年2月6日 一手 | HK$26.30M | HK$31,161 | ||
| 2023年2月2日 一手 | HK$90.00M | HK$40,286 | ||
| 2023年2月1日 一手 | HK$26.18M | HK$31,019 | ||
| 2023年2月1日 一手 | HK$28.17M | HK$26,500 | ||
| 2023年1月18日 一手 | HK$36.68M | HK$34,216 | ||
| 2023年1月11日 一手 | HK$26.80M | HK$25,235 | ||
| 2023年1月11日 一手 | HK$32.65M | HK$30,744 | ||
| 2023年1月9日 一手 | HK$32.00M | HK$30,132 | ||
| 2023年1月5日 一手 | HK$33.53M | HK$31,576 | ||
| 2023年1月3日 | HK$27.87M | HK$25,998 | ||
| 2022年12月29日 一手 | HK$27.00M | HK$25,424 | ||
| 2022年12月19日 一手 | HK$27.87M | HK$26,000 | ||
| 2022年12月15日 一手 | HK$26.57M | HK$25,024 | ||
| 2022年12月7日 一手 | HK$34.64M | HK$32,310 | ||
| 2022年11月18日 一手 | HK$32.55M | HK$30,647 | ||
| 2022年10月31日 一手 | HK$31.48M | HK$29,638 | ||
| 2022年10月14日 一手 | HK$31.38M | HK$29,520 | ||
| 2022年10月7日 一手 | HK$36.00M | HK$33,582 | ||
| 2022年9月28日 一手 | HK$32.20M | HK$30,292 | ||
| 2022年9月22日 一手 | HK$27.04M | HK$32,038 | ||
| 2022年9月20日 一手 | HK$31.10M | HK$29,257 | ||
| 2022年9月14日 一手 | HK$21.20M | HK$27,895 | ||
| 2022年9月9日 一手 | HK$32.00M | HK$30,104 | ||
| 2022年9月6日 一手 | HK$47.29M | HK$36,574 | ||
| 2022年8月30日 一手 | HK$33.10M | HK$31,138 | ||
| 2022年8月26日 一手 | HK$25.95M | HK$30,749 | ||
| 2022年8月12日 一手 | HK$36.00M | HK$33,898 | ||
| 2022年8月3日 一手 | HK$31.89M | HK$30,000 | ||
| 2022年7月21日 一手 | HK$32.16M | HK$30,000 | ||
| 2022年7月11日 一手 | HK$30.97M | HK$28,888 | ||
| 2022年7月8日 一手 | HK$32.16M | HK$29,999 | ||
| 2022年7月6日 一手 | HK$36.72M | HK$34,255 | ||
| 2022年6月22日 一手 | HK$33.38M | HK$31,430 | ||
| 2022年6月22日 一手 | HK$23.78M | HK$28,171 | ||
| 2022年6月16日 一手 | HK$26.80M | HK$31,756 | ||
| 2022年5月12日 一手 | HK$22.40M | HK$29,480 |
待登記成交 (7)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月29日 | HK$27.00M | HK$22,689 | ||
| 2026年7月27日 | HK$15.32M | HK$23,177 | ||
| 2026年7月2日 | HK$9.32M | HK$20,213 | ||
| 2026年6月18日 | HK$8.50M | HK$19,630 | ||
| 2026年6月18日 | HK$4.88M | HK$18,346 | ||
| 2026年6月16日 | HK$4.98M | HK$18,722 | ||
| 2026年6月12日 | HK$6.80M | HK$20,669 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 2.9%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月4日 | HK$25,500 | HK$55 | ||
| 2026年9月1日 | HK$32,000 | HK$48 | ||
| 2026年9月1日 | HK$24,000 | HK$52 | ||
| 2026年8月30日 | HK$23,800 | HK$52 | ||
| 2026年8月29日 | HK$48,000 | HK$56 | ||
| 2026年8月28日 | HK$24,700 | HK$54 | ||
| 2026年8月28日 | HK$24,500 | HK$56 | ||
| 2026年8月26日 | HK$23,000 | HK$53 | ||
| 2026年8月26日 | HK$36,000 | HK$55 | ||
| 2026年8月23日 | HK$15,300 | HK$56 | ||
| 2026年8月22日 | HK$78,000 | HK$66 | ||
| 2026年8月21日 | HK$17,500 | HK$51 | ||
| 2026年8月21日 | HK$15,000 | HK$55 | ||
| 2026年8月20日 | HK$32,500 | HK$51 | ||
| 2026年8月19日 | HK$17,500 | HK$51 | ||
| 2026年8月18日 | HK$23,700 | HK$54 | ||
| 2026年8月17日 | HK$18,500 | HK$56 | ||
| 2026年8月17日 | HK$30,000 | HK$47 | ||
| 2026年8月15日 | HK$21,100 | HK$49 | ||
| 2026年8月10日 | HK$18,200 | HK$54 | ||
| 2026年8月8日 | HK$19,000 | HK$55 | ||
| 2026年8月1日 | HK$15,000 | HK$56 | ||
| 2026年8月1日 | HK$15,000 | HK$55 | ||
| 2026年8月1日 | HK$23,998 | HK$51 | ||
| 2026年7月28日 | HK$25,000 | HK$53 | ||
| 2026年7月25日 | HK$40,700 | HK$53 | ||
| 2026年7月20日 | HK$25,000 | HK$54 | ||
| 2026年7月15日 | HK$17,500 | HK$51 | ||
| 2026年7月11日 | HK$14,800 | HK$54 | ||
| 2026年7月10日 | HK$14,600 | HK$54 |
單位表 (298)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com