維港．雙鑽 1A座
Twin Victoria Tower 1A
承豐里2號
實用呎價中位數
—
最近成交
HK$6.50M
2026年7月28日
已登記成交
153
自 2024
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$24,186
已納入模型估值的 152 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 18 分鐘 · 1,361米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
1
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
6
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
11
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
165 米
啟德海灣 2期 啟德海灣2 1C座
278 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,460
189 米
維港．灣畔 2B期 5B座
37 宗已登記成交
呎價中位數 HK$32,252
394 米
Double Coast 3期 Double Coast III 1B座
148 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,281
446 米
澐璟 2座
42 宗已登記成交
呎價中位數 HK$52,311
565 米
維港1號 2B座
319 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,097
581 米
天瀧 3座
49 宗已登記成交
呎價中位數 HK$40,538
723 米
Miami Quay 1期 2座
103 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,588
727 米
天璽．海 1期 5座
38 宗已登記成交
呎價中位數 HK$47,400
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · —成交紀錄 (100 共 153)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月28日 | HK$6.50M | — | ||
| 2026年3月12日 一手 | HK$6.14M | HK$20,402 | ||
| 2026年3月12日 一手 | HK$6.38M | HK$20,925 | ||
| 2025年12月1日 一手 | HK$8.74M | HK$20,007 | ||
| 2025年11月28日 一手 | HK$9.09M | HK$20,338 | ||
| 2025年11月28日 一手 | HK$9.05M | HK$20,237 | ||
| 2025年11月7日 一手 | HK$8.83M | HK$20,208 | ||
| 2025年11月7日 一手 | HK$8.26M | HK$18,479 | ||
| 2025年10月28日 一手 | HK$8.66M | HK$19,810 | ||
| 2025年10月24日 一手 | HK$7.33M | HK$16,767 | ||
| 2025年10月14日 一手 | HK$8.40M | HK$18,792 | ||
| 2025年10月13日 一手 | HK$8.96M | HK$20,036 | ||
| 2025年10月13日 一手 | HK$8.24M | HK$18,849 | ||
| 2025年10月13日 一手 | HK$8.67M | HK$19,844 | ||
| 2025年10月10日 一手 | HK$8.87M | HK$19,837 | ||
| 2025年10月10日 一手 | HK$8.82M | HK$19,738 | ||
| 2025年10月6日 一手 | HK$8.38M | HK$17,008 | ||
| 2025年10月6日 一手 | HK$7.46M | HK$17,071 | ||
| 2025年9月12日 一手 | HK$8.49M | HK$19,421 | ||
| 2025年9月11日 一手 | HK$8.78M | HK$19,640 | ||
| 2025年9月5日 一手 | HK$8.44M | HK$19,323 | ||
| 2025年9月5日 一手 | HK$8.52M | HK$19,485 | ||
| 2025年9月4日 一手 | HK$8.28M | HK$18,940 | ||
| 2025年9月2日 一手 | HK$8.91M | HK$19,935 | ||
| 2025年8月21日 一手 | HK$8.49M | HK$18,998 | ||
| 2025年8月20日 一手 | HK$8.60M | HK$19,682 | ||
| 2025年8月19日 一手 | HK$8.77M | HK$17,779 | ||
| 2025年8月6日 一手 | HK$5.19M | HK$17,007 | ||
| 2025年8月1日 一手 | HK$8.20M | HK$18,753 | ||
| 2025年8月1日 一手 | HK$5.96M | HK$19,525 | ||
| 2025年7月31日 一手 | HK$7.57M | HK$17,327 | ||
| 2025年7月30日 一手 | HK$6.25M | HK$20,754 | ||
| 2025年7月29日 一手 | HK$5.24M | HK$17,193 | ||
| 2025年7月29日 一手 | HK$6.14M | HK$20,389 | ||
| 2025年7月24日 一手 | HK$8.50M | HK$19,007 | ||
| 2025年7月23日 一手 | HK$5.98M | HK$19,854 | ||
| 2025年7月22日 一手 | HK$8.51M | HK$19,029 | ||
| 2025年7月22日 一手 | HK$8.55M | HK$19,123 | ||
| 2025年7月21日 一手 | HK$8.15M | HK$18,659 | ||
| 2025年7月21日 一手 | HK$6.19M | HK$20,552 | ||
| 2025年7月21日 一手 | HK$6.09M | HK$20,249 | ||
| 2025年7月21日 一手 | HK$6.04M | HK$20,050 | ||
| 2025年7月14日 一手 | HK$10.40M | HK$21,089 | ||
| 2025年7月14日 一手 | HK$6.38M | HK$21,196 | ||
| 2025年7月8日 一手 | HK$10.18M | HK$20,643 | ||
| 2025年7月8日 一手 | HK$9.98M | HK$20,237 | ||
| 2025年7月8日 一手 | HK$5.89M | HK$19,312 | ||
| 2025年7月2日 一手 | HK$7.67M | HK$17,556 | ||
| 2025年7月2日 一手 | HK$7.80M | HK$17,854 | ||
| 2025年7月2日 一手 | HK$9.88M | HK$20,034 | ||
| 2025年7月2日 一手 | HK$5.83M | HK$19,362 | ||
| 2025年6月30日 一手 | HK$5.83M | HK$19,121 | ||
| 2025年6月30日 一手 | HK$5.48M | HK$18,219 | ||
| 2025年6月26日 一手 | HK$10.08M | HK$20,440 | ||
| 2025年6月26日 一手 | HK$8.85M | HK$17,955 | ||
| 2025年6月25日 一手 | HK$5.84M | HK$19,138 | ||
| 2025年6月25日 一手 | HK$5.89M | HK$19,328 | ||
| 2025年6月24日 一手 | HK$5.13M | HK$16,820 | ||
| 2025年6月24日 一手 | HK$8.54M | HK$17,312 | ||
| 2025年6月23日 一手 | HK$5.52M | HK$18,346 | ||
| 2025年6月20日 一手 | HK$8.63M | HK$19,315 | ||
| 2025年6月20日 一手 | HK$5.56M | HK$18,216 | ||
| 2025年6月20日 一手 | HK$5.77M | HK$18,931 | ||
| 2025年6月19日 一手 | HK$5.20M | HK$17,033 | ||
| 2025年6月18日 一手 | HK$5.50M | HK$18,036 | ||
| 2025年6月18日 一手 | HK$5.53M | HK$18,128 | ||
| 2025年6月17日 一手 | HK$5.74M | HK$19,073 | ||
| 2025年6月17日 一手 | HK$5.77M | HK$19,173 | ||
| 2025年6月17日 一手 | HK$5.56M | HK$18,475 | ||
| 2025年6月17日 一手 | HK$5.86M | HK$19,458 | ||
| 2025年6月17日 一手 | HK$5.92M | HK$19,654 | ||
| 2025年6月17日 一手 | HK$5.23M | HK$17,369 | ||
| 2025年6月17日 一手 | HK$5.60M | HK$18,608 | ||
| 2025年6月17日 一手 | HK$5.68M | HK$18,884 | ||
| 2025年6月17日 一手 | HK$5.71M | HK$18,980 | ||
| 2025年6月17日 一手 | HK$5.14M | HK$16,846 | ||
| 2025年6月16日 一手 | HK$5.29M | HK$17,341 | ||
| 2025年6月13日 一手 | HK$9.83M | HK$19,935 | ||
| 2025年6月13日 一手 | HK$8.98M | HK$18,207 | ||
| 2025年6月11日 一手 | HK$7.89M | HK$18,055 | ||
| 2025年6月11日 一手 | HK$5.90M | HK$19,348 | ||
| 2025年6月10日 一手 | HK$5.78M | HK$18,951 | ||
| 2025年6月10日 一手 | HK$8.02M | HK$18,348 | ||
| 2025年6月10日 一手 | HK$5.67M | HK$18,577 | ||
| 2025年6月10日 一手 | HK$5.72M | HK$18,764 | ||
| 2025年6月10日 一手 | HK$5.78M | HK$18,954 | ||
| 2025年6月10日 一手 | HK$5.69M | HK$18,669 | ||
| 2025年6月10日 一手 | HK$5.40M | HK$17,930 | ||
| 2025年6月10日 一手 | HK$5.30M | HK$17,611 | ||
| 2025年6月9日 一手 | HK$5.96M | HK$19,541 | ||
| 2025年6月9日 一手 | HK$5.26M | HK$17,488 | ||
| 2025年6月6日 一手 | HK$5.55M | HK$18,207 | ||
| 2025年6月4日 一手 | HK$5.20M | HK$17,056 | ||
| 2025年6月4日 一手 | HK$5.68M | HK$18,610 | ||
| 2025年6月3日 一手 | HK$5.61M | HK$18,393 | ||
| 2025年6月2日 一手 | HK$5.31M | HK$17,410 | ||
| 2025年6月2日 一手 | HK$5.57M | HK$18,259 | ||
| 2025年5月30日 一手 | HK$5.58M | HK$18,302 | ||
| 2025年5月30日 一手 | HK$5.53M | HK$18,118 | ||
| 2025年5月30日 一手 | HK$5.72M | HK$18,761 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月10日 | HK$6.20M | HK$18,343 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 2.7%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月3日 | HK$14,800 | HK$45 | ||
| 2026年9月3日 | HK$21,000 | HK$46 | ||
| 2026年9月3日 | HK$15,500 | HK$44 | ||
| 2026年9月1日 | HK$28,500 | HK$48 | ||
| 2026年9月1日 | HK$15,700 | HK$47 | ||
| 2026年8月28日 | HK$34,700 | HK$45 | ||
| 2026年8月26日 | HK$18,000 | HK$53 | ||
| 2026年8月25日 | HK$19,300 | HK$43 | ||
| 2026年8月24日 | HK$20,000 | HK$46 | ||
| 2026年8月22日 | HK$19,800 | HK$45 | ||
| 2026年8月20日 | HK$15,500 | HK$47 | ||
| 2026年8月20日 | HK$16,000 | HK$49 | ||
| 2026年8月18日 | HK$20,800 | HK$43 | ||
| 2026年8月18日 | HK$15,200 | HK$46 | ||
| 2026年8月15日 | HK$15,200 | HK$46 | ||
| 2026年8月15日 | HK$20,000 | HK$44 | ||
| 2026年8月12日 | HK$19,500 | HK$43 | ||
| 2026年8月11日 | HK$36,000 | HK$46 | ||
| 2026年8月10日 | HK$20,000 | HK$44 | ||
| 2026年8月9日 | HK$20,500 | HK$45 | ||
| 2026年8月6日 | HK$28,500 | HK$44 | ||
| 2026年8月1日 | HK$15,500 | HK$46 | ||
| 2026年8月1日 | HK$130,000 | HK$72 | ||
| 2026年8月1日 | HK$16,000 | HK$48 | ||
| 2026年8月1日 | HK$16,500 | HK$50 | ||
| 2026年7月26日 | HK$15,500 | HK$47 | ||
| 2026年7月22日 | HK$21,000 | HK$47 | ||
| 2026年7月20日 | HK$17,000 | HK$49 | ||
| 2026年7月15日 | HK$23,500 | HK$42 | ||
| 2026年7月10日 | HK$18,800 | HK$43 |
單位表 (152)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com