怡心園 5座
Serenity Place Block 5
寶康路88號
實用呎價中位數
HK$10,723
最近成交
HK$5.28M
2026年9月1日
已登記成交
756
自 2003
地區12個月走勢
▲ 17.6%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,541
已納入模型估值的 311 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
寶琳
步行約 6 分鐘 · 451米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至寶琳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
127 米
旭輝臺 1座
555 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,081
155 米
富麗花園
5 宗已登記成交
168 米
慧安園 4座
639 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,124
230 米
茵怡花園 6座
567 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,754
320 米
康盛花園 3座
228 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,230
344 米
新都城 3期 都會豪庭 3座
746 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,404
402 米
景明苑 暉景閣 (B座)
215 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,137
407 米
寶林邨 寶林村 寶林邨 寶仁樓 (1座)
45 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,871
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$10,723成交紀錄 (100 共 757)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$5.28M | HK$11,330 | ||
| 2026年6月5日 | HK$6.38M | HK$10,723 | ||
| 2026年3月11日 | HK$6.10M | HK$10,252 | ||
| 2026年3月11日 | HK$6.48M | HK$10,891 | ||
| 2025年12月12日 | HK$5.00M | HK$9,940 | ||
| 2025年12月3日 | HK$5.35M | HK$10,636 | ||
| 2025年12月2日 | HK$4.80M | HK$9,658 | ||
| 2025年8月13日 | HK$5.30M | HK$8,775 | ||
| 2025年7月30日 | HK$4.53M | HK$9,721 | ||
| 2025年7月17日 | HK$6.00M | HK$9,146 | ||
| 2025年6月26日 | HK$4.75M | HK$9,557 | ||
| 2025年5月8日 | HK$4.80M | HK$9,658 | ||
| 2024年12月2日 | HK$5.60M | HK$11,133 | ||
| 2024年11月4日 | HK$4.18M | HK$8,410 | ||
| 2024年6月20日 | HK$5.54M | HK$9,169 | ||
| 2024年6月14日 | HK$4.88M | HK$9,819 | ||
| 2024年6月13日 | HK$5.86M | HK$9,702 | ||
| 2024年5月13日 | HK$4.62M | HK$9,296 | ||
| 2024年2月22日 | HK$5.70M | HK$9,437 | ||
| 2024年1月31日 | HK$5.75M | HK$9,520 | ||
| 2024年1月9日 | HK$6.18M | HK$10,387 | ||
| 2023年11月22日 | HK$6.20M | HK$9,451 | ||
| 2023年8月23日 | HK$6.20M | HK$10,265 | ||
| 2023年6月6日 | HK$7.30M | HK$11,128 | ||
| 2023年5月9日 | HK$5.70M | HK$11,469 | ||
| 2023年5月3日 | HK$6.90M | HK$11,481 | ||
| 2023年4月3日 | HK$7.50M | HK$11,433 | ||
| 2022年12月22日 | HK$7.20M | HK$14,314 | ||
| 2022年12月16日 | HK$5.75M | HK$11,431 | ||
| 2022年12月13日 | HK$5.38M | HK$10,696 | ||
| 2022年11月30日 | HK$6.88M | HK$10,520 | ||
| 2022年11月15日 | HK$7.00M | HK$10,989 | ||
| 2022年8月31日 | HK$5.75M | HK$11,569 | ||
| 2022年6月2日 | HK$6.68M | HK$13,441 | ||
| 2022年5月16日 | HK$7.14M | HK$11,821 | ||
| 2022年5月11日 | HK$8.08M | HK$12,355 | ||
| 2022年5月11日 | HK$6.98M | HK$13,877 | ||
| 2022年5月6日 | HK$7.48M | HK$12,571 | ||
| 2022年5月3日 | HK$6.00M | HK$12,072 | ||
| 2022年3月18日 | HK$7.60M | HK$11,621 | ||
| 2022年3月16日 | HK$6.85M | HK$11,398 | ||
| 2022年2月23日 | HK$7.20M | HK$12,101 | ||
| 2022年2月22日 | HK$7.19M | HK$11,901 | ||
| 2022年1月27日 | HK$7.98M | HK$12,202 | ||
| 2021年10月22日 | HK$7.40M | HK$12,313 | ||
| 2021年10月20日 | HK$7.20M | HK$11,920 | ||
| 2021年9月15日 | HK$7.08M | HK$11,780 | ||
| 2021年8月23日 | HK$7.30M | HK$12,269 | ||
| 2021年8月10日 | HK$7.00M | HK$14,084 | ||
| 2021年7月20日 | HK$7.40M | HK$12,252 | ||
| 2021年7月15日 | HK$6.90M | HK$13,718 | ||
| 2021年7月2日 | HK$7.23M | HK$11,967 | ||
| 2021年6月29日 | HK$7.60M | HK$12,583 | ||
| 2021年6月21日 | HK$6.60M | HK$13,121 | ||
| 2021年6月15日 | HK$8.50M | HK$12,997 | ||
| 2021年6月11日 | HK$8.27M | HK$12,645 | ||
| 2021年6月7日 | HK$7.26M | HK$12,020 | ||
| 2021年3月24日 | HK$7.55M | HK$12,689 | ||
| 2021年3月4日 | HK$6.65M | HK$13,740 | ||
| 2021年2月26日 | HK$6.90M | HK$11,424 | ||
| 2021年1月26日 | HK$7.48M | HK$12,964 | ||
| 2020年12月14日 | HK$7.50M | HK$12,605 | ||
| 2020年12月14日 | HK$6.80M | HK$11,258 | ||
| 2020年9月22日 | HK$6.30M | HK$12,676 | ||
| 2020年8月31日 | HK$8.00M | HK$12,232 | ||
| 2020年8月24日 | HK$6.38M | HK$12,684 | ||
| 2020年6月4日 | HK$6.95M | HK$11,507 | ||
| 2020年5月25日 | HK$8.28M | HK$12,622 | ||
| 2020年5月4日 | HK$7.20M | HK$12,698 | ||
| 2020年4月27日 | HK$6.98M | HK$11,614 | ||
| 2020年1月16日 | HK$7.38M | HK$12,280 | ||
| 2019年11月29日 | HK$7.68M | HK$12,908 | ||
| 2019年7月10日 | HK$7.80M | HK$12,978 | ||
| 2019年5月24日 | HK$7.80M | HK$12,978 | ||
| 2019年5月3日 | HK$7.15M | HK$10,899 | ||
| 2019年4月26日 | HK$7.20M | HK$11,920 | ||
| 2019年4月11日 | HK$6.00M | HK$9,934 | ||
| 2019年4月9日 | HK$6.70M | HK$10,213 | ||
| 2019年4月2日 | HK$7.20M | HK$12,101 | ||
| 2019年1月18日 | HK$7.29M | HK$11,145 | ||
| 2018年10月31日 | HK$6.60M | HK$10,927 | ||
| 2018年9月27日 | HK$7.20M | HK$11,920 | ||
| 2018年7月26日 | HK$8.30M | HK$12,652 | ||
| 2018年7月26日 | HK$6.00M | HK$12,072 | ||
| 2018年7月20日 | HK$7.26M | HK$12,020 | ||
| 2018年7月13日 | HK$6.53M | HK$13,139 | ||
| 2018年5月24日 | HK$6.00M | HK$12,072 | ||
| 2018年5月21日 | HK$6.32M | HK$12,565 | ||
| 2018年5月11日 | HK$8.15M | HK$12,462 | ||
| 2018年5月11日 | HK$6.53M | HK$12,982 | ||
| 2018年4月27日 | HK$8.40M | HK$12,805 | ||
| 2018年4月24日 | HK$7.00M | HK$11,647 | ||
| 2018年3月28日 | HK$6.38M | HK$12,684 | ||
| 2018年2月28日 | HK$7.30M | HK$11,987 | ||
| 2018年1月22日 | HK$5.92M | HK$11,912 | ||
| 2018年1月16日 | HK$6.60M | HK$10,927 | ||
| 2018年1月5日 | HK$6.75M | HK$11,176 | ||
| 2018年1月5日 | HK$6.16M | HK$10,353 | ||
| 2017年12月18日 | HK$7.08M | HK$10,793 | ||
| 2017年10月31日 | HK$5.60M | HK$11,570 |
待登記成交 (3)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月4日 | HK$5.46M | HK$11,717 | ||
| 2026年8月28日 | HK$6.48M | HK$10,728 | ||
| 2026年6月22日 | HK$6.85M | HK$10,442 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.5%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月23日 | HK$21,500 | HK$33 | ||
| 2026年8月15日 | HK$19,000 | HK$32 | ||
| 2026年8月1日 | HK$16,000 | HK$32 | ||
| 2026年7月25日 | HK$21,500 | HK$36 | ||
| 2026年7月25日 | HK$19,800 | HK$33 | ||
| 2026年7月20日 | HK$20,000 | HK$34 | ||
| 2026年7月15日 | HK$15,500 | HK$31 | ||
| 2026年7月1日 | HK$15,300 | HK$30 | ||
| 2026年7月1日 | HK$20,000 | HK$33 | ||
| 2026年5月15日 | HK$19,500 | HK$32 | ||
| 2026年5月5日 | HK$19,000 | HK$32 | ||
| 2025年11月1日 | HK$19,800 | HK$30 | ||
| 2025年10月24日 | HK$15,500 | HK$31 | ||
| 2025年9月25日 | HK$15,300 | HK$33 | ||
| 2025年9月10日 | HK$17,800 | HK$30 | ||
| 2025年8月25日 | HK$19,000 | HK$33 | ||
| 2025年8月15日 | HK$22,500 | HK$37 | ||
| 2025年8月8日 | HK$19,500 | HK$33 | ||
| 2025年7月15日 | HK$18,000 | HK$30 | ||
| 2025年7月11日 | HK$18,000 | HK$30 | ||
| 2025年5月8日 | HK$15,200 | HK$31 | ||
| 2025年4月25日 | HK$17,000 | HK$28 | ||
| 2025年4月5日 | HK$16,800 | HK$28 | ||
| 2025年4月1日 | HK$18,000 | HK$30 | ||
| 2025年2月20日 | HK$17,500 | HK$31 | ||
| 2025年1月11日 | HK$15,500 | HK$31 | ||
| 2025年1月1日 | HK$16,700 | HK$28 | ||
| 2024年12月15日 | HK$17,000 | HK$28 | ||
| 2024年11月20日 | HK$17,300 | HK$29 | ||
| 2024年11月15日 | HK$17,500 | HK$29 |
單位表 (325)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →
資料來源： Renavon.com