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主頁 西貢區 寶琳 康盛花園

康盛花園 4座

Hong Sing Gardens Block 4

寶琳北路1號

實用呎價中位數
HK$7,568
最近成交
HK$2.88M
2026年8月19日
已登記成交
206
自 1997
地區12個月走勢
▲ 17.6%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,430

已納入模型估值的 117 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
西貢區 · 新界東
屋苑
康盛花園
分區
寶琳
小一校網
95
發展商
房委會/瑞安集團
入伙日期
1989年1月13日
單位數目
372
樓層數目
31

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
寶琳
步行約 8 分鐘 · 594米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至寶琳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

320 米 怡心園 3座
686 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,466
381 米 茅湖仔 12號
1 宗已登記成交
402 米 茵怡花園 6座
567 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,754
421 米 旭輝臺 1座
555 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,081
465 米 新都城 1期 6座
903 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,308
466 米 富麗花園
5 宗已登記成交
488 米 慧安園 4座
639 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,124
533 米 景明苑 暉景閣 (B座)
215 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,137

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,568
HK$11,475HK$6,396HK$1,318199720042009201520202026

成交紀錄 (100 共 206)

日期 成交價 呎價
2026年8月19日 HK$2.88M HK$5,818
2026年8月11日 HK$4.48M HK$7,568
2026年5月7日 HK$3.35M HK$7,412
2026年2月5日 HK$3.68M HK$7,434
2026年1月5日 HK$3.82M HK$7,717
2025年12月15日 HK$3.40M HK$5,772
2025年11月14日 HK$4.05M HK$6,888
2025年9月3日 HK$3.99M HK$6,771
2025年7月25日 HK$3.55M HK$7,172
2025年7月23日 HK$3.38M HK$5,710
2025年7月2日 HK$4.18M HK$7,097
2025年4月9日 HK$4.60M HK$7,810
2025年3月24日 HK$3.48M HK$5,878
2025年2月6日 HK$2.88M HK$5,818
2024年12月23日 HK$3.28M HK$5,569
2024年12月13日 HK$4.22M HK$7,165
2024年11月5日 HK$3.05M HK$6,748
2024年10月30日 HK$4.23M HK$7,182
2024年10月8日 HK$3.30M HK$5,603
2024年6月13日 HK$3.18M HK$5,399
2023年10月13日 HK$4.05M HK$6,841
2023年3月30日 HK$5.40M HK$9,122
2023年2月27日 HK$4.68M HK$7,905
2022年10月11日 HK$4.63M HK$10,243
2022年9月21日 HK$5.50M HK$9,338
2022年1月12日 HK$5.80M HK$9,797
2022年1月7日 HK$5.23M HK$10,566
2021年9月16日 HK$6.08M HK$10,270
2021年7月14日 HK$4.30M HK$9,513
2021年7月6日 HK$5.35M HK$10,808
2021年6月3日 HK$5.38M HK$10,869
2021年5月17日 HK$5.00M HK$11,062
2021年3月4日 HK$5.95M HK$10,102
2021年1月28日 HK$5.85M HK$9,949
2020年11月13日 HK$5.47M HK$9,240
2020年5月21日 HK$5.68M HK$11,475
2020年5月19日 HK$5.20M HK$8,784
2019年10月30日 HK$3.89M HK$6,571
2019年4月12日 HK$5.90M HK$9,966
2019年4月11日 HK$5.35M HK$10,808
2018年5月18日 HK$6.00M HK$10,135
2018年4月25日 HK$5.10M HK$10,303
2018年2月13日 HK$4.92M HK$8,311
2017年12月6日 HK$5.60M HK$9,460
2017年4月18日 HK$4.93M HK$8,370
2017年4月13日 HK$4.20M HK$8,485
2016年12月22日 HK$3.03M HK$5,118
2016年7月26日 HK$3.85M HK$6,503
2016年5月30日 HK$4.00M HK$6,757
2015年8月11日 HK$4.70M HK$7,980
2015年7月9日 HK$4.50M HK$7,653
2015年4月29日 HK$2.95M HK$5,960
2015年1月13日 HK$3.75M HK$7,576
2015年1月6日 HK$2.85M HK$6,305
2014年9月17日 HK$3.68M HK$7,434
2014年7月18日 HK$3.62M HK$6,115
2014年7月8日 HK$3.80M HK$6,419
2014年6月13日 HK$3.68M HK$6,248
2013年12月31日 HK$2.98M HK$5,059
2013年12月11日 HK$3.30M HK$5,603
2013年9月17日 HK$3.14M HK$6,343
2013年8月15日 HK$2.90M HK$5,859
2013年7月3日 HK$3.75M HK$6,334
2013年3月1日 HK$2.93M HK$4,949
2013年1月17日 HK$3.20M HK$5,405
2012年11月29日 HK$3.00M HK$5,093
2012年11月27日 HK$3.15M HK$5,321
2012年11月14日 HK$3.18M HK$5,372
2012年7月19日 HK$2.36M HK$4,768
2012年5月3日 HK$2.63M HK$4,443
2012年3月28日 HK$2.40M HK$4,054
2012年3月28日 HK$2.42M HK$4,889
2012年3月21日 HK$2.50M HK$4,223
2011年8月30日 HK$2.24M HK$3,803
2011年7月28日 HK$1.88M HK$3,798
2011年7月11日 HK$1.98M HK$3,345
2011年7月7日 HK$2.36M HK$3,986
2011年5月20日 HK$1.99M HK$4,020
2011年5月9日 HK$2.60M HK$4,392
2011年2月25日 HK$2.32M HK$3,939
2011年2月11日 HK$2.02M HK$4,081
2011年1月4日 HK$1.90M HK$3,838
2010年12月8日 HK$1.78M HK$3,596
2010年11月22日 HK$1.91M HK$3,248
2010年11月9日 HK$1.73M HK$2,922
2010年10月21日 HK$1.96M HK$3,311
2010年9月14日 HK$1.82M HK$3,090
2010年8月18日 HK$1.77M HK$3,005
2010年7月22日 HK$1.75M HK$2,956
2010年7月7日 HK$1.72M HK$2,905
2010年6月18日 HK$1.58M HK$3,192
2010年5月31日 HK$1.77M HK$2,990
2010年5月13日 HK$1.72M HK$3,475
2010年5月13日 HK$1.74M HK$2,954
2010年5月10日 HK$2.00M HK$3,378
2010年3月5日 HK$1.68M HK$2,838
2010年2月22日 HK$1.58M HK$2,669
2010年1月22日 HK$1.72M HK$2,925
2009年8月18日 HK$1.52M HK$2,568
2009年8月13日 HK$1.44M HK$2,432

單位表 (117)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJKLM
31樓 — — — — — F $2M 2011年7月 — — J $3.8M 2013年7月 — — M $5.2M 2020年5月
30樓 — B $1.2M 2004年11月 C $1.6M 2000年4月 D $1.1M 2001年8月 — — — H $1M 2004年1月 J $4.5M 2026年8月 K $2.4M 2012年3月 — M $1.8M 2010年5月
29樓 — — C $980K 2002年11月 — — F $1.6M 2007年10月 G $3.1M 2013年9月 H $4.7M 2015年8月 J $3.5M 2025年3月 — — —
28樓 A $4.6M 2022年10月 — C $1.1M 2006年8月 D $5.4M 2021年6月 — F $5.6M 2017年12月 G $3.8M 2015年1月 H $1.4M 2006年5月 — — — M $6M 2018年5月
27樓 A $5M 2021年5月 — — — — F $1.4M 1999年3月 — — J $5.8M 2022年1月 K $2.9M 2025年2月 L $1.4M 2007年7月 M $750K 2001年4月
26樓 A $950K 2007年4月 — — D $1.4M 1999年9月 — — G $1.1M 2005年6月 — — K $3.5M 2025年7月 L $4.5M 2015年7月 M $4.7M 2023年2月
25樓 A $1.4M 2008年9月 — C $1.4M 2007年3月 D $1.1M 1999年3月 — — G $5.7M 2020年5月 — — — — M $5.4M 2023年3月
24樓 — — — — E $4.6M 2025年4月 — G $1.1M 2006年9月 — — — — —
23樓 — — C $1.6M 2007年11月 — — — — — J $6.1M 2021年9月 — L $930K 2000年11月 —
22樓 A $830K 2002年6月 — — — E $1.6M 1999年10月 — — — — — — —
21樓 — — — — — — — H $4.2M 2025年7月 — — L $1.7M 2010年1月 —
20樓 A $1.1M 2000年3月 — — — E $1.8M 2010年8月 — — — — K $2M 2011年2月 — —
19樓 — — C $2.6M 2011年5月 — — F $3.1M 2012年11月 — — — K $980K 2006年7月 — —
18樓 A $1.1M 2005年9月 B $5.5M 2022年9月 — — — — — — — K $5.2M 2022年1月 — —
17樓 — — — — — F $3.9M 2019年10月 G $3.7M 2014年9月 — J $2.5M 2012年3月 K $3.7M 2026年2月 — —
16樓 — B $1.1M 2004年8月 — — — — — H $6M 2021年3月 — K $1.3M 2001年5月 L $940K 2001年1月 M $1.1M 2005年2月
15樓 — B $3.3M 2024年10月 — D $5.3M 2021年7月 — F $1.1M 2003年12月 — H $4.9M 2017年4月 — — — —
14樓 — — — D $5.3M 2019年4月 — — — H $980K 2002年8月 — K $1.1M 2000年7月 L $4M 2025年11月 —
13樓 — B $1.6M 1999年5月 — — — — G $2.9M 2026年8月 — — — L $1.5M 1999年5月 —
12樓 — — C $3.4M 2025年7月 — — — — H $1.3M 2001年3月 — — — M $940K 2003年1月
11樓 — B $4.2M 2024年12月 — — — F $1.7M 1999年5月 — — — — — —
10樓 — B $1.1M 2002年8月 — D $2.4M 2012年7月 E $3.3M 2024年12月 — — — J $4.9M 2018年2月 K $3.8M 2026年1月 — —
9樓 — B $4M 2025年9月 — — E $1.1M 2004年12月 — — H $1.2M 2007年5月 J $1.6M 2000年7月 — L $5.8M 2021年1月 —
8樓 A $650K 2003年4月 — — — — F $3.6M 2014年7月 — — J $5.9M 2019年4月 — L $980K 2005年7月 —
7樓 — — — — E $3.2M 2024年6月 F $3.2M 2013年1月 — — — — — —
6樓 — B $4.2M 2024年10月 — D $2.9M 2013年8月 — — G $860K 2001年11月 — — — — M $1M 2005年12月
5樓 — — — — — F $780K 2004年3月 — — J $4M 2023年10月 — — —
4樓 A $960K 1999年2月 — — D $760K 2003年1月 E $3M 2013年12月 — G $3M 2015年4月 — — — — —
3樓 — B $1.7M 2010年5月 — — E $1.1M 2006年2月 — — — — — — —
2樓 A $3M 2024年11月 — — — — — — H $3.4M 2025年12月 J $3.9M 2016年7月 — L $1M 2006年5月 —
1樓 A $3.4M 2026年5月 — — — E $3.3M 2013年12月 — — — — — — M $5.5M 2020年11月

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資料來源： Renavon.com