預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

康盛花園

分區

寶琳

小一校網

95

發展商

HONG KONG HOUSING AUTHORITY/SHUI ON GROUP

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

寶琳

步行約 8 分鐘 · 594米

教育

37

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

24

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

25

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至寶琳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月21日	地下	156號	HK$1.30M	—	—	—
2026年5月29日	低層地下	62號	HK$1.40M	—	—	—
2026年2月24日	地下	59號	HK$1.00M	—	—	—
2025年11月12日	地下	95號	HK$850K	—	—	—
2025年5月29日	地下	31號	HK$1.25M	—	—	—
2025年5月27日	低層地下	62號	HK$1.02M	—	—	—
2024年11月14日	低層地下	47號	HK$1.00M	—	—	—
2024年8月23日	低層地下	14號	HK$2.00M	—	—	—
2024年7月2日	地下	152號	HK$1.00M	—	—	—
2023年11月28日	地下	41號	HK$870K	—	—	—
2023年9月29日	地下	34號	HK$1.60M	—	—	—
2023年7月11日	地下	100號	HK$1.00M	—	—	—
2023年4月24日	地下	26號	HK$1.00M	—	—	—
2023年4月18日	地下	54號	HK$1.00M	—	—	—
2023年1月19日	低層地下	12號	HK$1.58M	—	—	—

單位 (14)

樓層	單位	實用面積
低層地下	12號	—	→
低層地下	14號	—	→
低層地下	47號	—	→
低層地下	62號	—	→
地下	26號	—	→
地下	31號	—	→
地下	34號	—	→
地下	41號	—	→
地下	54號	—	→
地下	59號	—	→
地下	95號	—	→
地下	100號	—	→
地下	152號	—	→
地下	156號	—	→