預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,820

已納入模型估值的 48 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

天平邨

分區

上水

小一校網

80

入伙日期

1989年1月1日

單位數目

816

樓層數目

34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 8 分鐘 · 629米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

46

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

215 米 安國新邨 18座

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,605

216 米 安盛苑

380 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,045

235 米 皇府山 2座

309 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,469

241 米 順欣花園 2座

95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,216

319 米 馬會道184號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299

330 米 新成路139號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,234

331 米 上水名都 柏林閣 (1座)

491 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,339

334 米 新成路137號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,479

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$4,948

成交紀錄 (52)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月29日	30樓	16室	HK$2.40M	485	HK$4,948	—
2026年6月9日	17樓	16室	HK$1.87M	485	HK$3,856	—
2026年4月24日	27樓	4室	HK$2.49M	489	HK$5,092	—
2025年11月6日	10樓	22室	HK$1.85M	443	HK$4,176	—
2025年9月11日	35樓	3室	HK$1.87M	443	HK$4,217	—
2025年7月9日	32樓	17室	HK$2.17M	485	HK$4,470	—
2025年2月6日	18樓	20室	HK$1.82M	489	HK$3,722	—
2024年12月6日	11樓	14室	HK$1.43M	443	HK$3,228	—
2024年9月4日	26樓	1室	HK$2.00M	381	HK$5,249	—
2024年6月4日	31樓	11室	HK$3.20M	443	HK$7,224	—
2024年3月26日	7樓	16室	HK$1.78M	485	HK$3,670	—
2023年7月4日	2樓	20室	HK$1.68M	487	HK$3,450	▲ 0.0%
2023年5月24日	29樓	13室	HK$2.18M	447	HK$4,877	—
2023年5月16日	18樓	24室	HK$1.95M	381	HK$5,118	—
2023年1月11日	25樓	1室	HK$3.25M	381	HK$8,530	—
2022年10月19日	4樓	18室	HK$3.00M	443	HK$6,772	—
2022年3月25日	33樓	21室	HK$2.72M	489	HK$5,562	—
2022年1月21日	31樓	24室	HK$1.94M	381	HK$5,087	—
2021年12月29日	25樓	18室	HK$2.78M	443	HK$6,275	—
2021年12月17日	27樓	5室	HK$2.45M	489	HK$5,010	—
2021年10月7日	2樓	18室	HK$2.30M	441	HK$5,215	—
2021年9月7日	27樓	12室	HK$2.80M	531	HK$5,273	—
2021年7月21日	33樓	10室	HK$2.49M	443	HK$5,621	—
2021年4月8日	24樓	1室	HK$3.65M	381	HK$9,580	—
2021年4月7日	6樓	1室	HK$3.20M	381	HK$8,399	—
2020年12月29日	4樓	18室	HK$3.50M	443	HK$7,901	—
2020年11月9日	26樓	1室	HK$2.50M	381	HK$6,562	—
2020年4月1日	33/F	FLAT 17	HK$2.82M	485	HK$5,814	—
2020年3月6日	23樓	19室	HK$2.30M	443	HK$5,192	—
2020年1月6日	29樓	1室	HK$1.90M	381	HK$4,987	—
2019年12月2日	31樓	5室	HK$2.47M	489	HK$5,051	—
2019年11月27日	24樓	1室	HK$3.65M	381	HK$9,580	—
2019年6月6日	20/F	FLAT 14	HK$2.20M	443	HK$4,966	—
2019年5月30日	28樓	14室	HK$2.38M	443	HK$5,372	—
2019年5月17日	34樓	4室	HK$2.88M	489	HK$5,890	—
2018年7月10日	20樓	21室	HK$2.54M	489	HK$5,190	—
2018年6月4日	32樓	12室	HK$4.89M	531	HK$9,205	—
2018年4月27日	13樓	24室	HK$3.63M	381	HK$9,528	—
2018年4月6日	10樓	5室	HK$4.61M	489	HK$9,427	—
2018年1月25日	3樓	7室	HK$2.00M	443	HK$4,515	—
2017年7月3日	12樓	13室	HK$1.88M	447	HK$4,206	—
2017年6月5日	19樓	9室	HK$2.03M	485	HK$4,186	—
2017年2月15日	27樓	16室	HK$1.76M	485	HK$3,629	—
2016年11月11日	7/F	FLAT 4	HK$1.91M	489	HK$3,906	—
2016年11月8日	25/F	FLAT 1	HK$2.20M	381	HK$5,774	—
2016年10月31日	9樓	14室	HK$1.56M	443	HK$3,521	—
2016年6月15日	13樓	22室	HK$1.40M	443	HK$3,160	—
2015年12月9日	21/F	FLAT 10	HK$1.80M	443	HK$4,063	—
2014年9月24日	5/F	FLAT 13	HK$1.28M	447	HK$2,864	—
2014年9月12日	27/F	FLAT 18	HK$2.50M	443	HK$5,643	—
2013年12月12日	7/F	FLAT 19	HK$2.15M	443	HK$4,853	—
2013年8月16日	30/F	FLAT 10	HK$2.45M	443	HK$5,530	—

單位表 (48)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	3	4	5	7	9	10	11	12	13	14	16	17	18	19	20	21	22	24
35樓	—	3 $1.9M 2025年9月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
34樓	—	—	4 $2.9M 2019年5月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
33樓	—	—	—	—	—	—	10 $2.5M 2021年7月	—	—	—	—	—	17 $2.8M 2020年4月	—	—	—	21 $2.7M 2022年3月	—	—
32樓	—	—	—	—	—	—	—	—	12 $4.9M 2018年6月	—	—	—	17 $2.2M 2025年7月	—	—	—	—	—	—
31樓	—	—	—	5 $2.5M 2019年12月	—	—	—	11 $3.2M 2024年6月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	24 $1.9M 2022年1月
30樓	—	—	—	—	—	—	10 $2.5M 2013年8月	—	—	—	—	16 $2.4M 2026年7月	—	—	—	—	—	—	—
29樓	1 $1.9M 2020年1月	—	—	—	—	—	—	—	—	13 $2.2M 2023年5月	—	—	—	—	—	—	—	—	—
28樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	14 $2.4M 2019年5月	—	—	—	—	—	—	—	—
27樓	—	—	4 $2.5M 2026年4月	5 $2.5M 2021年12月	—	—	—	—	12 $2.8M 2021年9月	—	—	16 $1.8M 2017年2月	—	18 $2.5M 2014年9月	—	—	—	—	—
26樓	1 $2M 2024年9月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
25樓	1 $3.2M 2023年1月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	18 $2.8M 2021年12月	—	—	—	—	—
24樓	1 $3.6M 2021年4月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
23樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19 $2.3M 2020年3月	—	—	—	—
21樓	—	—	—	—	—	—	10 $1.8M 2015年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
20樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	14 $2.2M 2019年6月	—	—	—	—	—	21 $2.5M 2018年7月	—	—
19樓	—	—	—	—	—	9 $2M 2017年6月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
18樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	20 $1.8M 2025年2月	—	—	24 $1.9M 2023年5月
17樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	16 $1.9M 2026年6月	—	—	—	—	—	—	—
13樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	22 $1.4M 2016年6月	24 $3.6M 2018年4月
12樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	13 $1.9M 2017年7月	—	—	—	—	—	—	—	—	—
11樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	14 $1.4M 2024年12月	—	—	—	—	—	—	—	—
10樓	—	—	—	5 $4.6M 2018年4月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	22 $1.9M 2025年11月	—
9樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	14 $1.6M 2016年10月	—	—	—	—	—	—	—	—
7樓	—	—	4 $1.9M 2016年11月	—	—	—	—	—	—	—	—	16 $1.8M 2024年3月	—	—	19 $2.1M 2013年12月	—	—	—	—
6樓	1 $3.2M 2021年4月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
5樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	13 $1.3M 2014年9月	—	—	—	—	—	—	—	—	—
4樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	18 $3M 2022年10月	—	—	—	—	—
3樓	—	—	—	—	7 $2M 2018年1月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
2樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	18 $2.3M 2021年10月	—	20 $1.7M 2023年7月	—	—	—