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主頁 大埔區 大埔墟 美馨大廈

美馨大廈

Mei Hing Mansion

仁興街1-17號

實用呎價中位數
HK$9,062
最近成交
HK$2.80M
2026-07-13
已登記成交
50
自 1995
12個月走勢
▲ 12.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,110

本廈 28 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · New Territories East
屋苑
美馨大廈
分區
大埔墟
小一校網
84
落成年份
1984-12-17
單位數目
48
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路太和站
步行約 6 分鐘 · 456米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
36
商場等 · 1公里內（500米內 11）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路太和站站。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2024-05-01 · HK$2.90M
HK$4.95MHK$2.60MHK$250K199519992004200820162024

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-13 HK$2.80M HK$8,750
2024-05-02 HK$2.90M HK$9,062
2023-07-26 HK$4.42M HK$9,822
2022-11-21 HK$4.18M HK$9,289
2021-11-15 HK$3.63M HK$11,344
2021-08-04 HK$3.60M HK$11,250
2021-02-26 HK$3.40M HK$10,625
2019-11-01 HK$4.00M HK$8,889
2019-08-13 HK$3.66M HK$11,438
2018-05-30 HK$4.95M HK$11,000
2016-09-05 HK$3.00M HK$9,375
2012-02-06 HK$2.16M HK$4,800
2011-08-22 HK$1.53M HK$4,781
2011-06-24 HK$1.40M HK$4,375
2010-04-15 HK$2.25M HK$4,269
2009-10-20 HK$2.08M HK$3,947
2009-09-22 HK$1.38M HK$3,067
2009-08-10 HK$1.93M HK$3,662
2008-04-28 HK$980K HK$3,062
2008-03-26 HK$1.25M HK$2,778
2008-03-03 HK$1.43M HK$3,178
2008-02-20 HK$820K HK$2,562
2007-12-10 HK$1.18M —
2007-12-06 HK$980K HK$2,178
2007-11-30 HK$1.18M —
2007-06-20 HK$970K —
2006-11-23 HK$1.00M —
2006-06-21 HK$1.46M HK$2,770
2006-04-27 HK$1.00M —
2004-11-19 HK$1.20M HK$2,667
2004-09-25 HK$610K —
2004-09-07 HK$510K —
2003-08-21 HK$780K HK$1,480
2002-11-29 HK$860K —
2002-10-28 HK$500K HK$1,562
2001-03-07 HK$1.35M —
2001-02-20 HK$450K —
2000-08-04 HK$850K HK$2,656
2000-05-09 HK$1.18M —
1999-05-03 HK$920K —
1998-04-18 HK$750K —
1997-05-17 HK$1.20M —
1997-04-17 HK$1.28M —
1997-04-12 HK$1.95M HK$3,700
1997-01-31 HK$1.10M —
1997-01-07 HK$1.15M HK$3,594
1996-12-20 HK$1.48M —
1996-09-17 HK$250K HK$781
1996-07-11 HK$940K HK$2,938
1996-05-24 HK$1.34M HK$2,978
1995-12-23 HK$1.73M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.4%
日期 月租 實用呎租
2026-07-15 HK$13,000 HK$41

單位 (28)

樓層 單位 實用呎
4/F FLAT A 527
4/F FLAT B 450
4/F FLAT C 450
4/F FLAT D 527
4樓 F室 320
5/F FLAT B 450
5/F FLAT C 450
5/F FLAT D 527
5/F FLAT E 320
5/F FLAT F 320
6/F FLAT B 450
6/F FLAT C 450
6/F FLAT E 320
7/F FLAT B 450
7/F FLAT C 450
7/F FLAT E 320
7/F FLAT F 320
8/F FLAT A 527
8/F FLAT B 450
8/F FLAT E 320
9/F FLAT B 450
9/F FLAT E 320
10/F FLAT B 450
10/F FLAT F 320
11/F FLAT A 527
11/F FLAT D 527
11/F FLAT E 320
11/F FLAT F 320

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資料來源： Renavon.com